【正文】 :20:1323:20:13January 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 11時 20分 :20January 29, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 11時 20分 13秒 下午 11時 20分 23:20: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 23:20:1323:20:1323:201/29/2023 11:20:13 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。費用內(nèi)容包括： 1) 在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用，設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用； 2) 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。 ? 包括： I. 建設(shè)期間投資貸款利息 II. 企業(yè)債券發(fā)行費 III. 國外借款手續(xù)費和承諾費 IV. 匯兌凈損失 V. 金融機構(gòu)手續(xù)費 VI. 其他財務(wù)費用等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 86 6． 工程保險費 ? 工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。 1. 土地出讓權(quán)的所用者 2. 出讓和轉(zhuǎn)讓方式 3. 出讓和轉(zhuǎn)讓價格 4. 年限 30— 99年 5. 合同權(quán)利與義務(wù) 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 80 二 、 與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用 1. 建設(shè)單位管理費 2. 勘察設(shè)計費 3. 研究試驗費 4. 臨時設(shè)施費 5. 工程監(jiān)理費 6. 工程保險費 7. 供電貼費 8. 施工機構(gòu)遷移費 9. 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費 10. 財務(wù)費用 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 81 1． 建設(shè)單位管理費 ? 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用和后評估等全過程管理所需的費用。一般只補一季。該費用只有那些從供銷部門取得設(shè)備的才發(fā)生。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 64 （ 三 ） 運輸保險費 ?承運人與保險公司簽定的貨物在運輸過程中保險契約。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 57 2． 擴大定額估價法 ? 非標準設(shè)備原價 =材料費 +加工費 +其他費 +設(shè)計費 ? 其中： 材料費 =設(shè)備凈重（ 1+加工損耗率）每噸材料綜合價格 加工費 =加工費比重材料費 /材料費比重 其他費 =其他費比重材料費 /材料費比重 設(shè)計費 =（材料費 +加工費 +其他費）設(shè)計費費率 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 58 3． 類似設(shè)備估價法 ? 在類似或系列設(shè)備中，當只有一個或幾個設(shè)備沒有價格時，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價格按下式確定擬估設(shè)備的價格。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 52 （ 二 ） 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價 ?非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準，不能成批定點生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體設(shè)計圖紙加工制造的設(shè)備。 ? 設(shè)備購置費是指為工程建設(shè)項目的購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具及家具的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 29 六 、 稅金 ? 稅金是指按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 24 （ 5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。 （ 3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 15 6． 夜間使用增加費 ? 指按照正常的施工組織設(shè)計進行的施工而發(fā)生的定額不包括的費用：如照明、夜餐補助、工效降低等。 （ 3）生產(chǎn)工人附加費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 1 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 工程造價包括建筑安裝工程費用，設(shè)備、工器具購置費和建設(shè)項目其它費用三部分構(gòu)成。 （ 4）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關(guān)規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 6 2． 材料費 ?定額基價中的材料費是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周轉(zhuǎn)材料（如模板、腳手架等）的攤銷量，按照相應(yīng)價格記取的費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 16 7． 特殊工種培訓(xùn)費 ? 是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范的要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 20 （ 4）固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場管理及實驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。 （ 6）保險費 （ 7）工會經(jīng)費 （ 8）職工教育經(jīng)費 （ 9）職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費 （ 10）稅金 （ 11）管理人員勞動保護費 （ 12）其他費用 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 25 2． 財務(wù)費用 ?財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 30 七 、 建筑安裝工程費用的計算過程 （一）取費依據(jù) （二）建筑安裝工程取費順序 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 31 （ 一 ） 取費依據(jù) ? 1．費用定額 ? 2．國家有關(guān)部門、?。ㄊ校┯嘘P(guān)廳局關(guān)于建筑安裝工程方面的文件和通知；?。ㄊ校┙ㄖ惭b定額管理站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒布的有關(guān)文件和規(guī)定。固定資產(chǎn)的標準依主管部門的具體規(guī)定。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 53 非標準設(shè)備的原價的確定方法： 1．成本計算估價法 2．擴大定額估價法 3．類似設(shè)備估價法 4．概算指標估價法 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 54 1． 成本計算估價法 ?非標準設(shè)備原價 =制造成本 +利潤 +增值稅 +設(shè)計費 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 55 其中： ? （ 1）制造成本 =主要材料費 +加工費 +輔助材料費 +專用工具費 +廢品損失率 +外購配套件費 +包裝費 ? 主要材料費 =材料凈重（ 1+加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價格 ? 加工費 =設(shè)備總重量設(shè)備每噸加工費 ? 輔助材料費 =設(shè)備總重量輔助材料費指標 ? 專用工具費：按照 1~3項之和乘以一定百分比計算。 ? P=(P1/Q+P2/Q)Q/2 ? 式中： P： —— 擬估非標準設(shè)備原價； Q： —— 擬估非標準設(shè)備總重； P P2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備價格； Q Q2—— 已生產(chǎn)的同類非標準設(shè)備重量。在貨物運輸過程中，由保險公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。具體包括采購保管和保養(yǎng)費。無青苗者無該項補助。 （ 1）建設(shè)單位開辦費 是指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需要的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。包括建筑工程一切險、安裝工程 — 切險，以及機器損壞保險等。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第二章 工程造價的構(gòu)成 1/23/2023 91 三 、 與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用 1. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 2. 生產(chǎn)準備費 3. 辦公和生活家具購置費 4. 經(jīng)營項目鋪底流動資金 建筑安裝工程定額原