工程造價構成-免費閱讀
【正文】 經測算：建設期 3年，第一年完成計劃投資的 30％，第二年完成計劃投資的 20％，第三年完成計劃投資的50%。其總和一般不得超過被征用土地年產值的 20倍，土地年產值按該地被征用前 3年的平均產量和國家規(guī)定的價格計算。 ： 設備運雜費＝設備原價 設備運雜費費率 二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算 工具、器具及生產家具購置費是指達到正常生產能力必須購置的工具、器具及生產家具、備件等的購置費用。 抵岸價 離岸價格（ FOB）：貨價 到岸價格（ CIF）：貨價 +國際運費 +運輸保險費 交貨類別 交貨地點 特點 風險情況 內陸交貨類 出口國內陸的某個地點 賣方責任 : ?提交合同規(guī)定的貨物和 憑證 。一般根據生產廠或供應商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算得到。 一、設備購置費的構成與計算 設備購置費：指為建設項目購置或自制的， 達到固定資產標準 的各種國產或進口設備、工具、器具等的費用。非標準設備原價一般采用成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等計算?？梢酝ㄟ^生產廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。 1） . （ ( 包括土地征用及遷移補償 、 土地使用權出讓金 ） 2） .建設單位管理費 3） .勘察設計費 4） .研究試驗費 5） .建設單位臨時設施費 6） .工程監(jiān)理費 7） .引進技術和進口設備其它費用 8） .工程承包費 9） .工程保險費 10） .聯合試運轉費 11） .生產準備費 .12） . 辦公和生活家具購置費 與項目建設有關的其它費用 與未來企業(yè)生產經營有關的其它費用 土地使用費 工程建設其他費用的構成 一、土地使用費 ?通過 劃撥方式 取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費， ?通過 土地使用權出讓方式 取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。 ?公開拍賣：適用于盈利高的行業(yè)用地。試計算該工程固定資產投資總額。 （ 2）城市土地的出讓、轉讓可采用 協議 、 招標 、 公開拍賣 方式 ?協議方式：適用于市政工程，公益性事業(yè)用地及需要減免地價的機關、部隊和 需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產業(yè)用地。 工程建設其他費用的構成 工程建設其他費用是指從項目籌建直至竣工驗收交付使用整個期間除建安工程費用以及設備及工器具購置費以外的為保證工程建設順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮作用效益而發(fā)生的各項費用。 ?自行辦理出口手續(xù)和裝運出口 . 買方 目的地交貨類 進口國港口或內地 雙方承擔的責任、費用和風險以目的地約定交貨地點為界 賣方 裝運港交貨類 出口國裝運港 賣方責任： ?在合同規(guī)定的裝運港將貨物裝上買方指定船只并及時通知買方； ?辦理出口手續(xù) ?提供出口國政府簽發(fā)的證件； ?提供有關裝運單據 買方責任： ?租船或訂艙，支付運費； ?將船期、船名通知賣方； ?負責辦理保險和
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