工程造價構(gòu)成-wenkub
2022-08-15 08:36:37 本頁面
【正文】 用 3 、 工程建設(shè)其它費用費用 預 備 費 基本預備費 漲價預備費 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定 資產(chǎn) 投資 ＝ 工程造價 流動資產(chǎn)投資 ―― 流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債 建設(shè)項目總投資 工具器具及生產(chǎn)家具購置費 注： 1+2+3+4為靜態(tài)投資部分 （ 含因工程量誤差引起的造價增減 ） （ 以某個基準年月計算的價格 ） 5+6+7+8為動態(tài)投資部分 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成 設(shè)備及工器具是由設(shè)備購置費和工具、器具以及生產(chǎn)家具購置費用組成的。 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成 （一）國產(chǎn)設(shè)備原價的國產(chǎn)與計算 國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。在計算時，一般采用帶有備件的原價。 進口設(shè)備的交貨類別： 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。 ?自行辦理出口手續(xù)和裝運出口 . 買方 目的地交貨類 進口國港口或內(nèi)地 雙方承擔的責任、費用和風險以目的地約定交貨地點為界 賣方 裝運港交貨類 出口國裝運港 賣方責任： ?在合同規(guī)定的裝運港將貨物裝上買方指定船只并及時通知買方； ?辦理出口手續(xù) ?提供出口國政府簽發(fā)的證件； ?提供有關(guān)裝運單據(jù) 買方責任： ?租船或訂艙，支付運費； ?將船期、船名通知賣方； ?負責辦理保險和支付保險費辦理在目的地的進口和收貨手續(xù)； ?接受賣方提供的有關(guān)裝運單據(jù)，支付貨款 風險均攤 進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算 進口設(shè)備最多采用的是裝運港船上交貨價（ FOB），其抵岸價的構(gòu)成概括為： 進口設(shè)備抵岸價 ＝貨價＋國際運費＋運輸保險費＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費＋車輛購置附加費 （ 1 ）貨價。 （ 10）車輛購置附加費＝（到岸價＋關(guān)稅＋消費稅＋增值稅） 車輛 購置附加費費率 消費稅稅率－消費稅稅率到岸價＋關(guān)稅應納消費稅額＝ 1 ?（三）設(shè)備運雜費（國內(nèi)）的構(gòu)成及計算 ： 由裝卸費、運費、包裝費、設(shè)備供銷部門手續(xù)費、采購與 倉庫保管費等構(gòu)成。 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用是指從項目籌建直至竣工驗收交付使用整個期間除建安工程費用以及設(shè)備及工器具購置費以外的為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮作用效益而發(fā)生的各項費用。 是指通過劃撥方式取得 無限期的土地使用權(quán) ，依照 《 中華人民共和國土地管理法 》 等規(guī)定所支付的費用。 （ 2）城市土地的出讓、轉(zhuǎn)讓可采用 協(xié)議 、 招標 、 公開拍賣 方式 ?協(xié)議方式：適用于市政工程，公益性事業(yè)用地及需要減免地價的機關(guān)、部隊和 需要重點扶持、優(yōu)
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