工程造價(jià)構(gòu)成-wenkub
2022-08-15 08:36:37 本頁面
【正文】 用 3 、 工程建設(shè)其它費(fèi)用費(fèi)用 預(yù) 備 費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定 資產(chǎn) 投資 ＝ 工程造價(jià) 流動(dòng)資產(chǎn)投資 ―― 流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 建設(shè)項(xiàng)目總投資 工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 注： 1+2+3+4為靜態(tài)投資部分 （ 含因工程量誤差引起的造價(jià)增減 ） （ 以某個(gè)基準(zhǔn)年月計(jì)算的價(jià)格 ） 5+6+7+8為動(dòng)態(tài)投資部分 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備及工器具是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具以及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成的。 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 （一）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的國產(chǎn)與計(jì)算 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別： 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 ?自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口 . 買方 目的地交貨類 進(jìn)口國港口或內(nèi)地 雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)以目的地約定交貨地點(diǎn)為界 賣方 裝運(yùn)港交貨類 出口國裝運(yùn)港 賣方責(zé)任： ?在合同規(guī)定的裝運(yùn)港將貨物裝上買方指定船只并及時(shí)通知買方； ?辦理出口手續(xù) ?提供出口國政府簽發(fā)的證件； ?提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù) 買方責(zé)任： ?租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)； ?將船期、船名通知賣方； ?負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)和支付保險(xiǎn)費(fèi)辦理在目的地的進(jìn)口和收貨手續(xù)； ?接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，支付貨款 風(fēng)險(xiǎn)均攤 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備最多采用的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB），其抵岸價(jià)的構(gòu)成概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) ＝貨價(jià)＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi) （ 1 ）貨價(jià)。 （ 10）車輛購置附加費(fèi)＝（到岸價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅） 車輛 購置附加費(fèi)費(fèi)率 消費(fèi)稅稅率－消費(fèi)稅稅率到岸價(jià)＋關(guān)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額＝ 1 ?（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（國內(nèi)）的構(gòu)成及計(jì)算 ： 由裝卸費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購與 倉庫保管費(fèi)等構(gòu)成。 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從項(xiàng)目籌建直至竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)期間除建安工程費(fèi)用以及設(shè)備及工器具購置費(fèi)以外的為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮作用效益而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 是指通過劃撥方式取得 無限期的土地使用權(quán) ，依照 《 中華人民共和國土地管理法 》 等規(guī)定所支付的費(fèi)用。 （ 2）城市土地的出讓、轉(zhuǎn)讓可采用 協(xié)議 、 招標(biāo) 、 公開拍賣 方式 ?協(xié)議方式：適用于市政工程，公益性事業(yè)用地及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)和 需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)
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