大理南國城招商及營銷策略方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 :02:1421:02:14January 25, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 9時 2分 :02January 25, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 25日星期三 9時 2分 14秒 21:02:1425 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 ? 購物類： ? 租期三年：一層 45元、二層 20元 ,平均 32元 ? 租期三年分別計算方式： 2 10； 3 20； 5 30 ? 個別大客戶租期一年：一層 20元、二層 10元 ? 休閑娛樂類： ? 租期三年：一層 40元、二層 25元 ,平均 32元 ? 租期三年分別計算方式： 10； 3 25； 50、 35 ? 個別大客戶租期一年：一層 20元、二層 10元 各階段招商政策 主力店 簽三年免半年 簽五年免一年 品牌店 開街前 簽三年免一年 簽五年免二年 300平以上 休閑餐飲及購物 簽三年免半年 簽五年免九個月 簽三年免半年 簽五年免一年 簽三年免三個月 簽五年免六個月 簽三年免半年 簽五年免九個月 300平以下 購物區(qū) 開街后 開業(yè)后 商鋪預(yù)訂及租賃確認(rèn)方式 主力店 入駐意向協(xié)議 一個月租金落定 交房前付全部租金 品牌店 商鋪預(yù)定協(xié)議 三個月租金落定 交房前付全部租金 招商代理公司 開發(fā)商 三方租賃協(xié)議 投資業(yè)主 商業(yè)管理公司 公證處 ? 旅游企業(yè)合作聯(lián)盟 ? 利益分享及保障機(jī)制 ? 聯(lián)盟機(jī)制 ? 主力店經(jīng)營聯(lián)盟 ? 聯(lián)合打造 VIP服務(wù)中心（旅游及商務(wù)消費(fèi)） ? 業(yè)態(tài)互補(bǔ)、資源共享、利益共創(chuàng)、效益共贏 ? 統(tǒng)一形象、聯(lián)合推廣、統(tǒng)一行銷 ? 品牌廠商合作聯(lián)盟 ? 授權(quán)經(jīng)營及供貨政策 ? 聯(lián)合推廣的市場基金 ? 市場形象建立與維護(hù) 構(gòu)建三大戰(zhàn)略資源聯(lián)盟 營銷執(zhí)行策略篇 ? 招商帶動銷售的推進(jìn)策略 ? 鎖定目標(biāo)客戶策略 ? 市場營銷推廣策略 ? 專業(yè) DM商業(yè)雜志行銷策略 ? 推貨計劃及價格策略 招商帶動銷售的推進(jìn)策略 ? 銷售停滯的原因分析 ?前期無商業(yè)策劃、商業(yè)前景描述不明 ? 商業(yè)形象及運(yùn)營方案不明 ? 前期銷售以純投資客為主 ? 商戶觀望心態(tài)明顯 ?長時間無招商推動、投資客信心不足 ? 投資客贏利模式：物業(yè)增值＋租金 ? 無招商推進(jìn)、如何確保投資收益 ?長時間無市場營銷推廣、客戶到訪量嚴(yán)重不足 ? 客戶從何而來 ? 市場不明銷售進(jìn)度：銷售完成、遇到問題不能推進(jìn) ? 無客戶到場、銷售從而談起 ? 銷售推進(jìn)策略 ? 商業(yè)形象重新包裝、迅速出街 ? 通過商業(yè)運(yùn)營管理方案建立商戶投資經(jīng)營信心 ? 快速啟動招商活動、營造一定商業(yè)氛圍 ? 啟動市場營銷推廣、通過商業(yè)氛圍炒作建立投資客信心 目標(biāo)客戶鎖定策略 ? 目標(biāo)客戶集群定向推廣定點宣傳 ? 自營客戶為主、銷售及招商對象一體化 ? 目標(biāo)行業(yè)商戶為主 ? 主要目標(biāo)行業(yè)及客戶群界定 市場營銷推廣策略 之三 ? 渠道直銷為主 ? 大客戶一對一公關(guān) ? 目標(biāo)客戶集群定向推廣定點宣傳 ? 大型活動批發(fā)式直銷 ? 會展經(jīng)濟(jì)現(xiàn)場試業(yè)直銷 專業(yè) DM商業(yè)雜志行銷策略 之一 ? DM招商雜志戰(zhàn)略定位 ? 項目媒體樓書 ? 項目信息發(fā)布平臺 ? 項目招商工具 ? DM商務(wù)雜志 ? 專業(yè)商業(yè)商務(wù)雜志 ? 專業(yè)投資置業(yè)顧問 ? DM商業(yè)廣告平臺 ? 資源整合平臺 ? 稀缺商業(yè)資源整合 ? 優(yōu)勢商業(yè)資源置換 ? 雜志形式、樓書實質(zhì) ? 突出雜志形象及專業(yè)性 ? 淡化開發(fā)商及樓書色彩 專業(yè) DM商業(yè)雜志行銷策略 之二 ? DM招商雜志運(yùn)營策略 ? 目標(biāo)讀者 ? 目標(biāo)行業(yè)品牌商戶：成長中的工商業(yè)主 ? 中高端商務(wù)消費(fèi)群體：公務(wù)員、企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo) ? 發(fā)行渠道 ? 目標(biāo)行業(yè)協(xié)會 ? 專業(yè)市場 ? 各大商圈品牌商戶 ? 政府公務(wù)員及企業(yè)事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo) ? 中高檔車主 ? 部分商務(wù)消費(fèi)場所 ? 發(fā)行方式 ? 渠道直投 ? 贈送＋訂閱 ? 項目投資及經(jīng)營戶限額贈送 ? 雜志名稱 ?《新財主》商務(wù)月刊
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