【正文】 …… .掌握合同類(lèi)型選擇，通用合同條款運(yùn)用和合同專(zhuān)用條款設(shè)置； 熟悉 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 的運(yùn)用； 項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu) — 考試大綱 、適用范圍，依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇適用的合同類(lèi)型及合同履行擔(dān)保方式。這里，樁截面為 800mm，單根設(shè)計(jì)長(zhǎng)度 8m，共計(jì) 127根，采用 C30混凝土澆筑。 B4 磚砌池底 (平鋪 ) m3 單價(jià)分析表[問(wèn)題 ]（ 1）該子目名稱(chēng)是什么？包含哪些工作內(nèi)容？對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容與工程量各是多少？為什么單價(jià)分析表中的工作內(nèi)容比綜合單價(jià)表中多？（ 2）該子目費(fèi)用是多少？ （ 3）計(jì)算該子目的人工費(fèi)和利潤(rùn)。 600 300 5500 5 施工排水 項(xiàng) 1 400 300 2400 500 200 4200 [考查 ]考核考生對(duì)算術(shù)錯(cuò)誤調(diào)整的能力。單位 數(shù)量 金額 (元 )人工費(fèi) 材料 機(jī)械使用費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 小計(jì)1 臨時(shí)設(shè)施 …… .了解工程施工招標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)方法；…… .熟悉投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成分析，標(biāo)底的編制方法和使用； [案例 ] 措施項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)成分析 [背景 ] 某單層工業(yè)廠(chǎng)房工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，其措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表及相關(guān)費(fèi)用匯總情況見(jiàn)表 320。 投標(biāo)資格 有效，投標(biāo)資格沒(méi)有被取消或暫停。申請(qǐng)唯一性申請(qǐng)人及其成員只能參與一次有效申請(qǐng)；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時(shí)申請(qǐng)；一個(gè)制造商對(duì)同一品牌同一型號(hào)的貨物，僅能委托一個(gè)代理商參加資格預(yù)審申請(qǐng)。 ③ 分解為： A、產(chǎn)品信譽(yù)； B、售后服務(wù)，即返修率與服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置。[考查 ]（ 1） 《 工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 第十五條規(guī)定，招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)貨物的特點(diǎn)和需要，對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，法律、行政法規(guī)對(duì)潛在投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 近 3年承擔(dān)過(guò) 3個(gè)及以上同等建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目的， 15分； 2個(gè)的 8分；其余 0分； 信譽(yù) A、近三年獲得過(guò)工商管理部門(mén) “重合同守信用 ”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào) 3個(gè)的， 10分， 2個(gè)的， 5分，其余 0分； B、近三年獲得建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)文明工地證書(shū) 5個(gè)及以上的， 5分， 2個(gè)以上的， 2分，其余 0分； B、近三年獲得金融機(jī)構(gòu)頒發(fā)的AAA級(jí)證書(shū)的， 5分， AA證書(shū)的， 3分，其余 0分。投標(biāo)資格 有效，投標(biāo)資格沒(méi)有被取消或暫停。類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 近三年完成過(guò)同等規(guī)模的群體工程一個(gè)以上。表 34 初步審查標(biāo)準(zhǔn) 審查因素 審查標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)人、法定代表人名稱(chēng) 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致。資格預(yù)審是在招標(biāo)文件發(fā)售前，招標(biāo)人通過(guò)發(fā)售資格預(yù)審文件，組織資格審查委員會(huì)對(duì)潛在投標(biāo)人提交的資格申請(qǐng)文件進(jìn)行審查，進(jìn)而決定投標(biāo)人名單的一種方法；資格后審指的是開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在初步審查程序中，對(duì)投標(biāo)文件中投標(biāo)人提交的資格申請(qǐng)文件進(jìn)行的審查。（二）資格審查標(biāo)準(zhǔn)與分析 [案例 ] 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn)[背景 ] 某大學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目，其建安工程投資額 30000萬(wàn)元人民幣。（ 2）招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)公告中存在的不妥之處和相應(yīng)理由如下：1）要求投標(biāo)人具備裝修裝飾專(zhuān)業(yè)工程三級(jí)施工資質(zhì)不妥； 理由：三級(jí)總承包施工資質(zhì)可以承攬其項(xiàng)下的裝飾裝修工程，要求專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)是以不合理?xiàng)l件限制和排斥潛在投標(biāo)人。日 17時(shí) 30分（北京 時(shí)間 ，下同），在 省 市 區(qū) 路甲 1號(hào) 省信息中心 辦 公室；（ 2） 購(gòu)買(mǎi) 招 標(biāo) 文件 時(shí) ， 須 提交 8萬(wàn)元人民 幣 投 標(biāo) 保 證 金 ；（ 3）招 標(biāo) 文件售價(jià) 200元 /每套， 圖紙 3000建筑面 積 8856m2，地上 6層 ，地下 1層 ，全 現(xiàn)澆框架剪力 墻結(jié) 構(gòu)。（招標(biāo)人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真等 *******）（技術(shù)參數(shù)表 ******）[案例 ]（習(xí)題集）招標(biāo)公告及發(fā)布[背景 ]如需郵購(gòu)，須加付 EMS費(fèi) 40元人民幣，收到上述款項(xiàng) 1日內(nèi)采用 EMS特快專(zhuān)遞的方式寄送招標(biāo)文件。 重新擬定的招標(biāo)公告如下：招標(biāo)公告招 標(biāo)編 號(hào)： ****08**號(hào) 某市 H工程建設(shè)項(xiàng)目為經(jīng)過(guò)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)的企業(yè)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目核準(zhǔn)編號(hào) ******。 ⑤ 投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2023年 9月 20日 上午 10:00（北京時(shí)間）， 投標(biāo)文件須于投標(biāo)截至?xí)r間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 。 交貨地點(diǎn)為項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，即 **省 **市朝陽(yáng)路 15號(hào) H工程施工現(xiàn)場(chǎng)。%/ Dyn11 臺(tái) 54 變壓器 SCBZ10800/10 10177。 招標(biāo)采購(gòu)專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù) 考試大綱： …… ，掌握工程施工與總承包、貨物、服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)資格審查的原則、方法，制定資格預(yù)審或后審的標(biāo)準(zhǔn)和程序；掌握起草發(fā)布招標(biāo)（資格預(yù)審）公告、編制資格預(yù)審文件，資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成，組織資格預(yù)審選擇合格投標(biāo)人。2）召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)的時(shí)間不妥；理由：投標(biāo)預(yù)備會(huì)應(yīng)當(dāng)安排在現(xiàn)場(chǎng)踏勘之后。 [案例 ]（復(fù)習(xí)指導(dǎo)）[背景 ]某國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，投資估算約 8000萬(wàn)元人民幣，項(xiàng)目前期審批手續(xù)已完成， 核準(zhǔn)的招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo) ，設(shè)計(jì)單位完成的設(shè)計(jì) 圖紙內(nèi)容和深度滿(mǎn)足施工要求 ，招標(biāo)人委托某招標(biāo)代理公司代理招標(biāo)。⑤ 2023年 8月 30日上午 9： 00點(diǎn)投標(biāo)截止， 2023年 8月 30日上午 11： 00組織開(kāi)標(biāo)不妥。 [參考答案 ]（ 1） 招標(biāo)人組織本次招標(biāo)的時(shí)間計(jì)劃存在以下不妥之處： ① 招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間不滿(mǎn)足 《 工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 （ 27號(hào)令）不少于五個(gè)工作日的規(guī)定，因?yàn)?2023年 8月 9日 10日為星期六、星期日，為法定休息日。[參考答案 ]（ 1）工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)編制 20日歷天；資格預(yù)審文件編制 10日歷天；招標(biāo)文件編制 15日歷天。（ 3）至少應(yīng) 投入以下人員 ：① 綜合管理人員 12人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理工作； ② 招標(biāo)采購(gòu)人員 2人以上，應(yīng)具有類(lèi)似項(xiàng)目的招標(biāo)組織經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)招標(biāo)過(guò)程的組織、招標(biāo)文件的編制及配合委托人進(jìn)行合同簽訂等； ③ 工程造價(jià)人員 4人以上，提供材料設(shè)備暫估價(jià)，完成工程標(biāo)底價(jià)格編制等工作，至少土建、安裝各 2人；④ 建筑技術(shù)支持 12人，為編制招標(biāo)文件提供土建、安裝技術(shù)支持； ⑤ 財(cái)務(wù)人員 1人，負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金收取和返還工作；⑥ 招標(biāo)文件審核人員 23人，負(fù)責(zé)對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、標(biāo)底進(jìn)行審核；⑦ 輔助人員 12人，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的印刷、發(fā)售，并為招標(biāo)工作提供輔助性服務(wù)。 X公司根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙完成了招標(biāo)文件的編制，需要二次設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容以及與工程相關(guān)的重大設(shè)備采購(gòu)（電梯、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)）均以暫估價(jià)形式進(jìn)入清單。；招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析與應(yīng)對(duì)辦法 熟悉應(yīng)用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目管理。（ 2）工程施工承包合同類(lèi)型有三種： ① 固定價(jià)格合同； ② 可調(diào)價(jià)格合同； ③ 成本加酬金合同，其中固定價(jià)格合同又分為固定單價(jià)合同與固定總價(jià)合同兩類(lèi)。（ 3）依據(jù)背景材料，選擇航站樓、地基處理、跑道和機(jī)場(chǎng)空管工程施工投標(biāo)人的資質(zhì)名稱(chēng)及相應(yīng)等級(jí)，并說(shuō)明選擇理由。 熟悉建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)分類(lèi)、工程設(shè)計(jì)、施工和咨詢(xún)單位資質(zhì)和市場(chǎng)準(zhǔn)入管理；建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理； 依據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求選擇符合相應(yīng)資格的企業(yè)和從業(yè)人員 。② 合理劃分標(biāo)包 ：臺(tái)式計(jì)算機(jī)和筆記本計(jì)算機(jī)合為一個(gè)包，打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話(huà)機(jī)和傳真機(jī)合為一個(gè)包，其它貨物單獨(dú)組包。本項(xiàng)目所需的 32K接觸式 IC卡要求具有特殊的 SSF33算法，目前具有滿(mǎn)足要求的現(xiàn)成芯片產(chǎn)品并且通過(guò)某電子產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證中心檢測(cè)的只有 一家企業(yè) ，即 HD公司。 13地上照明設(shè)施施工招標(biāo)： 1個(gè)標(biāo)段。 5廠(chǎng)區(qū)工程廠(chǎng)地平整招標(biāo)： 1個(gè)標(biāo)段。 V 主要設(shè)備 V V … V [問(wèn)題 ] 依據(jù)上述條件完成以下工作：（ 1）本項(xiàng)目 招標(biāo)采購(gòu)方案包括哪幾部分內(nèi)容 ？試擬定一份報(bào)項(xiàng)目審批核準(zhǔn)部門(mén) 核準(zhǔn)的招標(biāo)基本情況表 ，其中招標(biāo)估算金額不用填寫(xiě)。19 廠(chǎng)內(nèi)道路 620m項(xiàng)目審批核準(zhǔn)部門(mén)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了核準(zhǔn)。二、招標(biāo)采購(gòu)方案及服務(wù)計(jì)劃（一） 招標(biāo)采購(gòu)專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù) 考試大綱 :、貨物、服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理要素特征和采購(gòu)需求的分析， 編制和實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)方案，確定招標(biāo)內(nèi)容、范圍、標(biāo)段（包）規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)方式和實(shí)施順序，制定招標(biāo)采購(gòu)工作目標(biāo)、計(jì)劃和工作責(zé)任分解 。 掌握 34個(gè)，熟悉 44個(gè)，了解 20個(gè)；僅掌握和熟悉出案例題，有 278 = 1023案例輔導(dǎo)教材題型2023年難度分析 :2）首先 閱讀 全部 試 卷，以便 實(shí)現(xiàn) 雙控制，既要控制 難 度，先易，后 難 ，又要控制速度。例如 實(shí)務(wù) 第二 題 主 觀(guān)題 ： “招 標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)在招 標(biāo) 文件的那些 組 成內(nèi)容中體 現(xiàn) 招 標(biāo) 人盡可能 縮 短工期的要求，并如何具體設(shè) 置要求 ”。4）答 題結(jié)論 和理由要明確。[背景 ] 某國(guó)有植物油廠(chǎng)項(xiàng)目，占地 24000m2, 總投資 3億元人民幣，系在內(nèi)地某市郊區(qū)新征地上新建，項(xiàng)目地址至已經(jīng)建好的公路網(wǎng) 25km，不具備施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)條件。國(guó)產(chǎn)設(shè)備16 廠(chǎng)內(nèi)上水管 480m批準(zhǔn)的建設(shè)工期十分緊張，計(jì) 18個(gè)月，需按照地上建筑工程同時(shí)開(kāi)工，然后進(jìn)行廠(chǎng)內(nèi)管網(wǎng)、管線(xiàn)建設(shè)的程序組織，并在設(shè)備安裝前組織設(shè)備的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)安裝。[參考答案 ]（ 1）招標(biāo)采購(gòu)方案一般包括以下內(nèi)容： ① 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目概況； ② 招標(biāo)采購(gòu)的范圍、標(biāo)段 /標(biāo)包劃分； ③ 招標(biāo)程序； ④ 質(zhì)量、價(jià)格及完成期目標(biāo)； ⑤ 招標(biāo)采購(gòu)方式及招標(biāo)組織方式； ⑥ 招標(biāo)采購(gòu)目標(biāo)及采購(gòu)計(jì)劃；⑦ 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目管理及人員配備； ⑧ 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析； ⑨ 招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)保證措施； ⑩ 其他事項(xiàng)等。 V … V 重要材料 V 2公路干線(xiàn)至廠(chǎng)區(qū)公路設(shè)計(jì)招標(biāo)： 1個(gè)標(biāo)段。 10廠(chǎng)區(qū)道路施工招標(biāo)： 1個(gè)標(biāo)段。 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查了解到，本項(xiàng)目所需 32K接觸式 IC卡由 IC卡芯片和 IC卡卡基兩部分組成，芯片成本占 IC卡總成本的 80%。[參考答案 ]（ 1）本項(xiàng)目招標(biāo)方案策劃主要包括以下內(nèi)容： ① 招標(biāo)采購(gòu)方式 ： A、根據(jù)招標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)核準(zhǔn)的招標(biāo)采購(gòu)方式， IC卡、讀卡機(jī)具、觸摸屏、存儲(chǔ)設(shè)備、臺(tái)式計(jì)算機(jī)、筆記本計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話(huà)機(jī)和傳真機(jī)采用公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)，小型機(jī)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式采購(gòu)。④ 招標(biāo)進(jìn)度安排 此外，項(xiàng)目建設(shè)期間物價(jià)有較大幅度波動(dòng)，須選擇適當(dāng)?shù)暮贤问浇档惋L(fēng)險(xiǎn)。 《 建筑法 》 第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程；該條同時(shí)規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。（ 5）建設(shè)單位不能直接將本項(xiàng)目地基強(qiáng)夯工程發(fā)包給 B基礎(chǔ)公司。該企業(yè)于 2023年 5月 10日與 X招標(biāo)公司簽訂委托代理協(xié)議，委托 X公司作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)辦公樓全部工程進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用按原國(guó)家計(jì)委《 計(jì)價(jià)格 [2023]1980號(hào)文件 》 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)正常收?。ê瑯?biāo)底編制）。請(qǐng)根據(jù)上述背景情況，回答以下問(wèn)題： （ 1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接工程類(lèi)項(xiàng)目招標(biāo)，通常的代理服務(wù)內(nèi)容都有哪些？（ 2） X公司在施工總承包招標(biāo)服務(wù)過(guò)程中，預(yù)計(jì)存在哪些成本投入？（ 3）針對(duì)本案中的項(xiàng)目，在考慮服務(wù)人員配備時(shí)一般需要考慮哪些因素？]應(yīng)如何配備和分工？ （ 4）本案中，后續(xù)還有哪些可能需要招標(biāo)的項(xiàng)目？ （ 5）試從項(xiàng)目管理的角度分析，招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)方案需要考慮哪些方面的內(nèi) 容？ [考查 ] （ 1）招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容；（ 2）招標(biāo)代理投入成本；（ 3）按照項(xiàng)目管理原理，配備采購(gòu)人員；（ 4）招標(biāo)采購(gòu)方案的主要內(nèi)容。 [問(wèn)題 ]④ 要求 2023年 8月 29日下午 4： 00前遞交投標(biāo)保證金不妥。 （ 2） 招標(biāo)人與中標(biāo)人在 2023年 9月 6日簽訂鍋爐供貨合同不能保證 2023年冬天供暖。[考 查 ]（ 1）法定招標(biāo)程序內(nèi)容。 7）（ 13） （ 16）招標(biāo)程序不妥；理由：按現(xiàn)行法規(guī)，正確的程序應(yīng)當(dāng)是（ 16）（不包括談判） （ 15） （ 14） （ 13）。表 31 變壓器參數(shù) 品目 貨物名稱(chēng) 型號(hào)參數(shù) 單位 數(shù)量1 變壓器 SCBZ102023/10 10177。 投標(biāo)人必須同時(shí)對(duì)以上 5個(gè)品目投標(biāo)，不得拆分。① 招標(biāo)內(nèi)容：干式變壓器 15臺(tái)， 詳見(jiàn)招標(biāo)文件 。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地點(diǎn)： **省 **市建軍路 6號(hào)宏遠(yuǎn)大廈 816室。④ 投標(biāo)人的資格要求 A、具有有載調(diào)壓干式變壓器設(shè)備生產(chǎn)制造許可證書(shū)。（ 2） 該 份招 標(biāo) 公告存在以下不妥之 處 ：1）未 載 明 項(xiàng) 目核準(zhǔn) 編 號(hào)；2）未 載 明招 標(biāo)貨 物的技 術(shù)規(guī) 格和參數(shù)， 僅 明確 “見(jiàn) 招 標(biāo) 文件 ”；3）招 標(biāo) 文件 發(fā) 后 時(shí)間僅 3日，不 滿(mǎn) 足 “最短不少于 5個(gè)工作日 ”的要求； ② 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間： 2023年 9月 6日 2023年 9月 15日，每日上午 9:0017:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。投標(biāo)截止日前遞交的投標(biāo)文件須送達(dá)招標(biāo)人（地址、聯(lián)系人見(jiàn)后）；開(kāi)標(biāo)當(dāng)日遞交的投標(biāo)文件須送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。分至 6開(kāi) 標(biāo)時(shí)間 ：2023年 6月 20（ 2）指出上述招標(biāo)公告中的不妥之處，逐一說(shuō)明理由。6）開(kāi)標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間不是同一時(shí)間