【正文】 …… .掌握合同類型選擇，通用合同條款運用和合同專用條款設(shè)置； 熟悉 《 標準施工招標文件 》 的運用； 項目管理與招標采購 — 考試大綱 、適用范圍，依據(jù)建設(shè)項目特點，選擇適用的合同類型及合同履行擔保方式。這里，樁截面為 800mm，單根設(shè)計長度 8m，共計 127根，采用 C30混凝土澆筑。 B4 磚砌池底 (平鋪 ) m3 單價分析表[問題 ]（ 1）該子目名稱是什么？包含哪些工作內(nèi)容？對應(yīng)的工作內(nèi)容與工程量各是多少？為什么單價分析表中的工作內(nèi)容比綜合單價表中多？（ 2）該子目費用是多少？ （ 3）計算該子目的人工費和利潤。 600 300 5500 5 施工排水 項 1 400 300 2400 500 200 4200 [考查 ]考核考生對算術(shù)錯誤調(diào)整的能力。單位 數(shù)量 金額 (元 )人工費 材料 機械使用費 管理費 利潤 小計1 臨時設(shè)施 …… .了解工程施工招標工程量清單計價方法；…… .熟悉投標報價的構(gòu)成分析，標底的編制方法和使用； [案例 ] 措施項目綜合單價構(gòu)成分析 [背景 ] 某單層工業(yè)廠房工程采用工程量清單計價，其措施項目清單計價表及相關(guān)費用匯總情況見表 320。 投標資格 有效，投標資格沒有被取消或暫停。申請唯一性申請人及其成員只能參與一次有效申請；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時申請；一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，僅能委托一個代理商參加資格預審申請。 ③ 分解為： A、產(chǎn)品信譽； B、售后服務(wù)，即返修率與服務(wù)網(wǎng)點的設(shè)置。[考查 ]（ 1） 《 工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法 》 第十五條規(guī)定，招標人可以根據(jù)招標貨物的特點和需要，對潛在投標人進行資格審查，法律、行政法規(guī)對潛在投標人資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。類似項目業(yè)績 近 3年承擔過 3個及以上同等建設(shè)規(guī)模項目的， 15分； 2個的 8分；其余 0分； 信譽 A、近三年獲得過工商管理部門 “重合同守信用 ”榮譽稱號 3個的， 10分， 2個的， 5分，其余 0分； B、近三年獲得建設(shè)行政管理部門頒發(fā)文明工地證書 5個及以上的， 5分， 2個以上的， 2分，其余 0分； B、近三年獲得金融機構(gòu)頒發(fā)的AAA級證書的， 5分， AA證書的， 3分，其余 0分。投標資格 有效，投標資格沒有被取消或暫停。類似項目業(yè)績 近三年完成過同等規(guī)模的群體工程一個以上。表 34 初步審查標準 審查因素 審查標準申請人、法定代表人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致。資格預審是在招標文件發(fā)售前，招標人通過發(fā)售資格預審文件，組織資格審查委員會對潛在投標人提交的資格申請文件進行審查，進而決定投標人名單的一種方法；資格后審指的是開標后，評標委員會在初步審查程序中，對投標文件中投標人提交的資格申請文件進行的審查。（二）資格審查標準與分析 [案例 ] 某群體工程施工招標資格審查標準[背景 ] 某大學擴建項目，其建安工程投資額 30000萬元人民幣。（ 2）招標人發(fā)布的招標公告中存在的不妥之處和相應(yīng)理由如下：1）要求投標人具備裝修裝飾專業(yè)工程三級施工資質(zhì)不妥； 理由：三級總承包施工資質(zhì)可以承攬其項下的裝飾裝修工程，要求專業(yè)承包資質(zhì)是以不合理條件限制和排斥潛在投標人。日 17時 30分（北京 時間 ，下同），在 省 市 區(qū) 路甲 1號 省信息中心 辦 公室；（ 2） 購買 招 標 文件 時 ， 須 提交 8萬元人民 幣 投 標 保 證 金 ；（ 3）招 標 文件售價 200元 /每套， 圖紙 3000建筑面 積 8856m2，地上 6層 ，地下 1層 ，全 現(xiàn)澆框架剪力 墻結(jié) 構(gòu)。（招標人名稱、地址、聯(lián)系人、電話、傳真等 *******）（技術(shù)參數(shù)表 ******）[案例 ]（習題集）招標公告及發(fā)布[背景 ]如需郵購，須加付 EMS費 40元人民幣，收到上述款項 1日內(nèi)采用 EMS特快專遞的方式寄送招標文件。 重新擬定的招標公告如下：招標公告招 標編 號： ****08**號 某市 H工程建設(shè)項目為經(jīng)過項目審批部門核準的企業(yè)投資項目，項目核準編號 ******。 ⑤ 投標截止時間和開標時間： 2023年 9月 20日 上午 10:00（北京時間）， 投標文件須于投標截至時間前送達開標地點 。 交貨地點為項目施工現(xiàn)場，即 **省 **市朝陽路 15號 H工程施工現(xiàn)場。%/ Dyn11 臺 54 變壓器 SCBZ10800/10 10177。 招標采購專業(yè)實務(wù) 考試大綱： …… ，掌握工程施工與總承包、貨物、服務(wù)招標采購項目招標資格審查的原則、方法，制定資格預審或后審的標準和程序；掌握起草發(fā)布招標（資格預審）公告、編制資格預審文件，資格預審申請文件的組成，組織資格預審選擇合格投標人。2）召開投標預備會的時間不妥；理由：投標預備會應(yīng)當安排在現(xiàn)場踏勘之后。 [案例 ]（復習指導）[背景 ]某國家重點建設(shè)項目，投資估算約 8000萬元人民幣，項目前期審批手續(xù)已完成， 核準的招標方式為公開招標 ，設(shè)計單位完成的設(shè)計 圖紙內(nèi)容和深度滿足施工要求 ，招標人委托某招標代理公司代理招標。⑤ 2023年 8月 30日上午 9： 00點投標截止， 2023年 8月 30日上午 11： 00組織開標不妥。 [參考答案 ]（ 1） 招標人組織本次招標的時間計劃存在以下不妥之處： ① 招標文件的發(fā)售時間不滿足 《 工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法 》 （ 27號令）不少于五個工作日的規(guī)定，因為 2023年 8月 9日 10日為星期六、星期日，為法定休息日。[參考答案 ]（ 1）工程量清單與招標控制價編制 20日歷天；資格預審文件編制 10日歷天；招標文件編制 15日歷天。（ 3）至少應(yīng) 投入以下人員 ：① 綜合管理人員 12人，負責協(xié)調(diào)、管理工作； ② 招標采購人員 2人以上，應(yīng)具有類似項目的招標組織經(jīng)驗，負責招標過程的組織、招標文件的編制及配合委托人進行合同簽訂等； ③ 工程造價人員 4人以上，提供材料設(shè)備暫估價，完成工程標底價格編制等工作，至少土建、安裝各 2人；④ 建筑技術(shù)支持 12人，為編制招標文件提供土建、安裝技術(shù)支持； ⑤ 財務(wù)人員 1人，負責投標保證金收取和返還工作；⑥ 招標文件審核人員 23人，負責對資格預審文件、招標文件、標底進行審核；⑦ 輔助人員 12人，負責招標文件的印刷、發(fā)售，并為招標工作提供輔助性服務(wù)。 X公司根據(jù)招標人提供的圖紙完成了招標文件的編制，需要二次設(shè)計的工程內(nèi)容以及與工程相關(guān)的重大設(shè)備采購（電梯、通風空調(diào)系統(tǒng)）均以暫估價形式進入清單。；招標采購項目風險的分析與應(yīng)對辦法 熟悉應(yīng)用計算機信息技術(shù)實施招標采購項目管理。（ 2）工程施工承包合同類型有三種： ① 固定價格合同； ② 可調(diào)價格合同； ③ 成本加酬金合同，其中固定價格合同又分為固定單價合同與固定總價合同兩類。（ 3）依據(jù)背景材料，選擇航站樓、地基處理、跑道和機場空管工程施工投標人的資質(zhì)名稱及相應(yīng)等級，并說明選擇理由。 熟悉建筑業(yè)專業(yè)分類、工程設(shè)計、施工和咨詢單位資質(zhì)和市場準入管理；建筑業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)資格管理； 依據(jù)工程項目的技術(shù)要求選擇符合相應(yīng)資格的企業(yè)和從業(yè)人員 。② 合理劃分標包 ：臺式計算機和筆記本計算機合為一個包，打印機、復印機、電話機和傳真機合為一個包，其它貨物單獨組包。本項目所需的 32K接觸式 IC卡要求具有特殊的 SSF33算法，目前具有滿足要求的現(xiàn)成芯片產(chǎn)品并且通過某電子產(chǎn)品質(zhì)量認證中心檢測的只有 一家企業(yè) ，即 HD公司。 13地上照明設(shè)施施工招標： 1個標段。 5廠區(qū)工程廠地平整招標： 1個標段。 V 主要設(shè)備 V V … V [問題 ] 依據(jù)上述條件完成以下工作：（ 1）本項目 招標采購方案包括哪幾部分內(nèi)容 ？試擬定一份報項目審批核準部門 核準的招標基本情況表 ，其中招標估算金額不用填寫。19 廠內(nèi)道路 620m項目審批核準部門已經(jīng)對項目進行了核準。二、招標采購方案及服務(wù)計劃（一） 招標采購專業(yè)實務(wù) 考試大綱 :、貨物、服務(wù)招標采購項目的技術(shù)、經(jīng)濟、管理要素特征和采購需求的分析， 編制和實施招標采購方案，確定招標內(nèi)容、范圍、標段（包）規(guī)模標準、招標方式和實施順序，制定招標采購工作目標、計劃和工作責任分解 。 掌握 34個，熟悉 44個，了解 20個；僅掌握和熟悉出案例題，有 278 = 1023案例輔導教材題型2023年難度分析 :2）首先 閱讀 全部 試 卷，以便 實現(xiàn) 雙控制，既要控制 難 度，先易，后 難 ，又要控制速度。例如 實務(wù) 第二 題 主 觀題 ： “招 標 代理機構(gòu)在招 標 文件的那些 組 成內(nèi)容中體 現(xiàn) 招 標 人盡可能 縮 短工期的要求，并如何具體設(shè) 置要求 ”。4）答 題結(jié)論 和理由要明確。[背景 ] 某國有植物油廠項目，占地 24000m2, 總投資 3億元人民幣，系在內(nèi)地某市郊區(qū)新征地上新建，項目地址至已經(jīng)建好的公路網(wǎng) 25km，不具備施工機械進場條件。國產(chǎn)設(shè)備16 廠內(nèi)上水管 480m批準的建設(shè)工期十分緊張，計 18個月，需按照地上建筑工程同時開工，然后進行廠內(nèi)管網(wǎng)、管線建設(shè)的程序組織，并在設(shè)備安裝前組織設(shè)備的采購及進場安裝。[參考答案 ]（ 1）招標采購方案一般包括以下內(nèi)容： ① 招標采購項目概況； ② 招標采購的范圍、標段 /標包劃分； ③ 招標程序； ④ 質(zhì)量、價格及完成期目標； ⑤ 招標采購方式及招標組織方式； ⑥ 招標采購目標及采購計劃；⑦ 招標采購項目管理及人員配備； ⑧ 招標采購項目風險分析； ⑨ 招標采購服務(wù)保證措施； ⑩ 其他事項等。 V … V 重要材料 V 2公路干線至廠區(qū)公路設(shè)計招標： 1個標段。 10廠區(qū)道路施工招標： 1個標段。 經(jīng)過市場調(diào)查了解到，本項目所需 32K接觸式 IC卡由 IC卡芯片和 IC卡卡基兩部分組成，芯片成本占 IC卡總成本的 80%。[參考答案 ]（ 1）本項目招標方案策劃主要包括以下內(nèi)容： ① 招標采購方式 ： A、根據(jù)招標行政監(jiān)督部門核準的招標采購方式， IC卡、讀卡機具、觸摸屏、存儲設(shè)備、臺式計算機、筆記本計算機、打印機、復印機、電話機和傳真機采用公開招標方式采購，小型機采用邀請招標方式采購。④ 招標進度安排 此外，項目建設(shè)期間物價有較大幅度波動，須選擇適當?shù)暮贤问浇档惋L險。 《 建筑法 》 第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程；該條同時規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。（ 5）建設(shè)單位不能直接將本項目地基強夯工程發(fā)包給 B基礎(chǔ)公司。該企業(yè)于 2023年 5月 10日與 X招標公司簽訂委托代理協(xié)議，委托 X公司作為招標代理機構(gòu)對辦公樓全部工程進行招標，招標代理服務(wù)費用按原國家計委《 計價格 [2023]1980號文件 》 規(guī)定的標準正常收取（含標底編制）。請根據(jù)上述背景情況，回答以下問題： （ 1）招標代理機構(gòu)承接工程類項目招標，通常的代理服務(wù)內(nèi)容都有哪些？（ 2） X公司在施工總承包招標服務(wù)過程中，預計存在哪些成本投入？（ 3）針對本案中的項目，在考慮服務(wù)人員配備時一般需要考慮哪些因素？]應(yīng)如何配備和分工？ （ 4）本案中，后續(xù)還有哪些可能需要招標的項目？ （ 5）試從項目管理的角度分析，招標采購服務(wù)方案需要考慮哪些方面的內(nèi) 容？ [考查 ] （ 1）招標代理服務(wù)內(nèi)容；（ 2）招標代理投入成本；（ 3）按照項目管理原理，配備采購人員；（ 4）招標采購方案的主要內(nèi)容。 [問題 ]④ 要求 2023年 8月 29日下午 4： 00前遞交投標保證金不妥。 （ 2） 招標人與中標人在 2023年 9月 6日簽訂鍋爐供貨合同不能保證 2023年冬天供暖。[考 查 ]（ 1）法定招標程序內(nèi)容。 7）（ 13） （ 16）招標程序不妥；理由：按現(xiàn)行法規(guī)，正確的程序應(yīng)當是（ 16）（不包括談判） （ 15） （ 14） （ 13）。表 31 變壓器參數(shù) 品目 貨物名稱 型號參數(shù) 單位 數(shù)量1 變壓器 SCBZ102023/10 10177。 投標人必須同時對以上 5個品目投標，不得拆分。① 招標內(nèi)容：干式變壓器 15臺， 詳見招標文件 。購買招標文件地點： **省 **市建軍路 6號宏遠大廈 816室。④ 投標人的資格要求 A、具有有載調(diào)壓干式變壓器設(shè)備生產(chǎn)制造許可證書。（ 2） 該 份招 標 公告存在以下不妥之 處 ：1）未 載 明 項 目核準 編 號；2）未 載 明招 標貨 物的技 術(shù)規(guī) 格和參數(shù)， 僅 明確 “見 招 標 文件 ”；3）招 標 文件 發(fā) 后 時間僅 3日，不 滿 足 “最短不少于 5個工作日 ”的要求； ② 購買招標文件時間： 2023年 9月 6日 2023年 9月 15日，每日上午 9:0017:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。投標截止日前遞交的投標文件須送達招標人（地址、聯(lián)系人見后）；開標當日遞交的投標文件須送達開標地點。分至 6開 標時間 ：2023年 6月 20（ 2）指出上述招標公告中的不妥之處，逐一說明理由。6）開標時間與投標截止時間不是同一時間