如何做房地產(chǎn)廣告-免費(fèi)閱讀
【正文】 27 要做哪些工作 ? ? 內(nèi)部認(rèn)購 (預(yù)售 ): 利用一些優(yōu)惠 ,來刺激先期銷售 ,聚集一定人氣 ? 新聞發(fā)布會 : 對外正式宣布項目開盤 ? 房展亮相 : 利用房展 ,在客戶群和業(yè)界樹立形象 ? 廣告媒體發(fā)布 : 拉動銷售 ? 開盤的促銷活動 : 利用優(yōu)惠等方式 ,快速銷售 ,聚集人氣 28 這時 ,廣告要說什么 ? ? 開盤告知 ? 定位闡釋 ? 宏觀描述 ? 促銷信息 29 300萬的廣告費(fèi)怎么用 ? ? 平面類占 50% ? 戶外類占 15% ? 電波類占 30% ? 網(wǎng)絡(luò)類占 5% ? 注 :如前期資金緊張 ,可以縮減電波類媒介投放 90萬 ,總額為 210萬 平面類:150萬電波類:90萬戶外類:45萬網(wǎng)絡(luò)類15萬30 為什么選擇電視廣告 ? 一般房產(chǎn)項目很少使用電視廣告 (硬 ),廣告 ? 電視廣告是迅速打開知名度的最佳媒體 ? 房產(chǎn)廣告采用電視媒體 ,廣告干擾度小 31 北京地區(qū) 2545歲大專以上學(xué)歷收視習(xí)慣 ? 新聞 % 訪談 % 影視 % 經(jīng)濟(jì) % ? 體育 % 音樂 % 科技 % 綜藝 % ? 法制 % 0102030405060708090100新聞 訪談 影視 經(jīng)濟(jì) 體育 音樂 科技 綜藝 法制32 套播二新聞 ,每天播 8次 ? 6頻道 05： 42左右 “ 今日話題”前 ? 6頻道 06： 55左右 “ 北京您早”前 ? 6頻道 11： 23左右 “ 北京特快”、“經(jīng)濟(jì)環(huán)球”、“城際特快”前 ? 6頻道 12： 25左右 “ 首都經(jīng)濟(jì)報道”、“第七日前 ? 6頻道 00： 12左右 “ 每日新聞綜述”前 ? 21頻道 06： 12左右 “ 重播晚間新聞報道”前 ? 21頻道 15： 55左右 “ 北京您早”等前（周二除外） ? 27頻道 20： 35左右 “ 科教新干線”前 33 套播三體育：每天播 6次 ? 6頻道 15： 05左右 “ 體育新聞”前 ? 21頻道 14： 25左右 “ 中國體育報道”、“中國圍棋報道”等前（周二、周五除外） ? 21頻道 18： 30左右 “ NBA籃球雜志”、“賽場傳真”、“足球雜志”等前 ? 21頻道 18： 45左右 “ NBA籃球雜志”、“賽場傳真”
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