沈陽某地產(chǎn)wlh項目案名構(gòu)思策略案-免費閱讀
【正文】 特別到了 19世紀(jì)后半期，曾還有更多的藝術(shù)家云集于此，其中 包括畢加索 (Pablo Picasso)、安德烈 如今卡達凱斯已經(jīng)成為西班牙旅游業(yè)最發(fā)達的地區(qū)，更成為西班牙中產(chǎn)階級消閑的勝地。 無論世事如何變幻，布恩莊園仍保留著那份氣度和排場。 查爾斯特與《飄》 追隨《飄》 ,尋訪查爾斯頓，尋訪對厚實的土地和燦爛陽光的愛，尋訪對人類勇氣和尊嚴(yán)的愛。 案名匯總 萬科爵郡 萬科郁金香堤 萬科十六莊園 萬科奧爾索普 五：反饋后的案名推薦 經(jīng)雙方溝通，確認以 B命名方式， 即找一異國地名或社區(qū)名，有故事性，有關(guān)聯(lián)性 據(jù)此，我們給出以下命名 命名方案一 萬科查爾斯頓 美國古老的海濱小鎮(zhèn) 查爾斯頓是美國及世界各地富豪的聚居地，也是風(fēng)光旖旎的度假圣地。 用爵，體現(xiàn)主人的身份，郡，體現(xiàn)項目高端氣質(zhì)， 整體，大氣簡潔，一目了然，便于傳播 A命名方式主推三 萬科奧爾索普 戴安娜王妃和奧爾索普莊園的動人傳奇。 C、包裝演繹上，將每期的差異當(dāng)做視覺符號，如一期百合郡，在整合包裝設(shè)計上， LOGO、售樓處包裝、都以百合為元素創(chuàng)作，這樣更為系統(tǒng)，更獨特 建筑、會所、售樓處 : 歐化、按貴族莊園 風(fēng)格設(shè)計 推廣 : “城中莊園社區(qū)” 新類別 價格 : 高檔 物業(yè)管理 : 莊園管家式服務(wù) 分期 : “莊園”主題 園林 : 大草坪、高綠化 增強莊園感 區(qū)位 : 城市核心 貴族地脈 目標(biāo)群 : 城市貴族階層 “城中莊園生活” 戰(zhàn)略定位后營銷的展開 所有營銷戰(zhàn)術(shù)都是為了強化 “城中莊園生活”定位 入口園林建議 在項目入口處，設(shè)立大片草坪 及綠地，兩邊可栽種成年大樹， 支持莊園定位，強化莊園生活 感，增強項目領(lǐng)域感， 社區(qū)園林建議 在社區(qū)內(nèi)部，以“花園”“果園”分區(qū)，其中花園又以不同的花系為組團，如郁金香、百合等，果園，可選用適宜沈陽生在的梨、葡萄等水果，支持莊園定位，強化莊園生活感。 A、景觀配套資源 雖在同一區(qū)域中，我們緊鄰 2個公園、渾河，近鄰 2個公園，難得的鬧中取靜，這一點明顯的勝于競爭對手， 無論是世茂五里河、皇朝萬鑫，還是新世界花園，它們都是綜合體，繁華與喧鬧并存，不夠自然，不夠?qū)庫o。 城市核心稀缺地脈 項目價值梳理 景觀配套資源 俯瞰渾河 —— 項目南側(cè)緊擁沈陽母親河渾河，且 5樓以上即享有動人河景觀。 所以， 以需求為導(dǎo)向，從客戶洞察出發(fā)構(gòu)思案名，是不合理的，因為無法幫助項目建立差異化， 一是因為高端客戶的需求是離散的，二是對高端客戶的調(diào)研都是相似的，這樣難免出現(xiàn)同質(zhì)化。 思路：為沈陽頂尖財富階層打造的頂級住宅 客戶：他們是脊梁，是財富的主人，是常人難以窺見的金字塔塔尖人士，他們卓爾不凡，他們胸襟寬廣，他們境界無界 答題思路二：從客戶洞察入手 萬科領(lǐng)峰 領(lǐng)，領(lǐng)導(dǎo)者、第一、最高之首，峰：寓意客戶所處的高度與境界 領(lǐng)峰，大氣直接，符合客戶氣質(zhì)及項目頂尖豪宅氣質(zhì)。 —— 菲利普 精裝修 —— 是項目的附加值，不是差異化賣點，且競品也可輕易復(fù)制，甚至比我們還要好，因此，也可以排除作為核心差異化價值。 因此，我們只要考慮 A、 B命名方式 通過項目定位確定案名的方向 定位：城中莊園生活 調(diào)性：自然的、純粹的、悠閑的、高貴的、偏歐化的 案名方向： 偏歐美有貴族莊園感的 排除方向：中式的、大氣但無貴族莊園感的 哪些事物或詞匯是歐美貴族莊園感的？ 所以，中式住宅的屬性界定詞不符合， 如 院、庭、邸、苑、宅、舍、軒、里、府、家、閣、筑、廬、門、巷、樓等 所以，沒有莊園感的屬性界定詞也不符合， 如 洲、城、館、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、道、墅、地、岸、灣、域、山、座、品、峰、谷、溪、都、街、市等 而符合莊園氣質(zhì)有貴族感的屬性界定詞，有 莊園、郡、堡、堤 確定屬性界定詞方向 確立核心詞或地名方向 A、 跟莊園有關(guān)的事物 ，如歐洲的莊園名稱、莊園家族名稱等 B、 體現(xiàn)莊園主人身份或生活的，具貴族感的某一事物 C、 跟項目某一特點有關(guān)，又具備貴族莊園感的 方向 根據(jù)上述分析，我們給出以下命名 A命名方式主推一 萬科十六莊園 Sixteen manors 十六，是項目 16棟樓，用數(shù)字做為案名顯得獨特高貴， 莊園，直接表明項目是歐美貴族莊園屬性， 整個案名獨特中顯得大氣簡潔，易記易傳播。 B、包裝演繹上，以郁金香為視
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