房地產市場細分與市場定位-免費閱讀
【正文】 傳統(tǒng)式167。 符合消費的需求層次、符合潮流與時尚167。 錦城花園 富力地產集團的富力花園216。 制定競爭目標167。 項目經營屬性定位二、房地產項目市場定位的基本程序167。 房地產目標市場選擇程序圖（ P187）第四節(jié) 影響目標市場選擇的主要因素167。 (3)集中市場營 銷 167。 企業(yè)可采用的目標市場選擇戰(zhàn)略方式主要有以下五種： ?167。167。 細分市場、選擇目標市場、產品及市場定位。目標市場概述167。 第一部分 心理167。 其坐標軸代表消費者評價品牌的特征因子216。 哈藥集團 ——“ 生產老百姓用的起的好藥 ”216。 產品利益定位：216。 (三 )對峙定位（迎頭定位） （三）渠道差異化 商務通167。主要傳播理論的比較基本假設216。 USP理論167。JackTrout歷史淵源167。in 二、市場定位的步驟167。167。 最大缺點是市場營銷費用大幅度增加。差異性營銷戰(zhàn)略［ 1］細分市場 A細分市場 B細分市場 C細分市場 細分市場 2．可實現性167。 ?167。167。167。167。167。 ① 地理細分 preferences)三、市場細分的意義 ?（一）通過市場細分，有利于企業(yè)特別是中小企業(yè)發(fā)掘最好的市場營銷機會，使企業(yè)取得優(yōu)勢地位。1. 市場細分就是從區(qū)別消費者不同需求出發(fā)，根據消費者需求和購買行為的明顯的差異性，并以此作為標準將整體市場細分為兩個或更多的具有類似需求的消費者群，從而確定企業(yè)營銷目標市場的過程。 第二部分 目標市場選擇167。二、市場細分的客觀依據與基礎167。同質偏好167。 ?（二）市場細分有利于企業(yè)科學分配和集中使用資源，以最小的經營費用實現最大營銷效益。167。 ② 顧客規(guī) 模 ② 綜合因素 法 ② 估計潛在顧客的基本需求 ⑥ 進一步認識各細分市場的特點，作進一步細分或合并 ② 市場細分的標準是動態(tài)的。 3．可盈利性167。集中性營銷戰(zhàn)略［ 1］? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?細分市場 A細分市場 B細分市場 C細分市場 細分市場 集中資源，節(jié)省費用。 三、市場定位的方式167。love一、市場定位的含義167。 1969年， Trout)在美國營銷雜志《廣告時代》和《工業(yè)營銷》上發(fā)表了一系列文章，首次提出了定位這一概念。 50年代初羅瑟 USP理論包括三個方面： 過度傳播的社會，216。 （四）促銷差異化 農婦山泉有點甜 樂百氏 27層凈化167。167。 寶潔的五朵金花：海飛絲、潘婷、飄柔、潤妍、沙宣167。 老百姓大藥房 — 老百姓自己的藥房感冒藥的定位216。 圖上各點則對應市場上的主要品牌第二節(jié) 房地產市場細分167。 環(huán)境167。目標市場概述167。 一、 目標市場營銷167。 ⑵ 企業(yè)優(yōu)勢符合市場的特征 ⑴ 產品與市場集中化 ?167。 上述三種目 標
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