房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃與策略-免費閱讀
【正文】 空中疊院 裙樓上部 LOFT小總部 四線，兩區(qū) /沿街面豐富 /南低北高 /東區(qū)規(guī)則 —— 用地價值評估 東區(qū)： 用地規(guī)劃、完整、較大，適合大型園林式私密的居住組團 西區(qū)： 用地狹長、不規(guī)則、街面豐富，適合開放式的商住組團 A路： 主要到達干道，環(huán)線始點，接駁其他城市路網(wǎng)，且規(guī)劃社區(qū)廣場。概念 高端新品 從城市切入，尋找城市生活新主張，打造創(chuàng)新產(chǎn)品的超越平臺，復興與回歸城市。曲折布局，院落式街區(qū) 城市后街（商業(yè)街和住區(qū)相隔 /形成灰空間 /增加住宅首層的街鋪） 二、定位 ■鄰里中心，社區(qū)配套，獨立商街，城市休閑文化中心 ■都市新天地，生活館，休閑港，社交圈，活色生香不夜天 三、功能 復合體 —— 鄰里中心 +商業(yè) +文化公建 四、概念 SOHO區(qū) ■街上城市 ■城市生活回歸和超越 ■尊重 ■尺度 ■新體驗（熟悉、時尚） 五、街的類型 ■天街、內(nèi)街、院街、后街（多彩之窗） ■藝術街、民俗街、風情街、主題街（黔城走廊） 六、設計特點 ■現(xiàn)代城市城界，結合民俗，地脈的符號，文化的物化，精神的物化 ■城市街文化的博覽館，城市街區(qū)生活文脈之旅 ■小品、設施、遺址、典故、命名 ■隨處的休閑設施（麻將桌） ■擴大街面 /豐富空間 七、街區(qū)業(yè)態(tài)組合 ■公建：美術館、民俗博覽館、城市廣場、公園帶 ■業(yè)態(tài)：酒吧街、淘寶街、食街、電影院、小劇場、主題街、兒童反斗街 （四）住區(qū) “城市 一件受人尊敬的，有著影響力的，寄托我們理想，承載 我們這代人責任，記錄我們城市
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