【正文】 其防火設(shè)施應(yīng)按 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 處理 。 對(duì)于板式或其他形式的住宅，在安排樓梯位置時(shí)，應(yīng)考慮主要的樓、電梯的位置對(duì)住宅平面及體形的影響。 安全可靠就是要保證住戶正常的日常使用，即使有一臺(tái)電梯出現(xiàn)故障或進(jìn)行維修時(shí)，也應(yīng)該有另外的電梯供住戶使用，因此， 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 規(guī)定： 12層及 12層以上的高層住宅，每棟樓至少要設(shè)兩部電梯，而且其中一臺(tái)能容納擔(dān)架出入。 第四， 由于高層建筑體量巨大，居住人數(shù)增多，居住密度加大，對(duì)居民的心理狀態(tài)、居住環(huán)境、居住區(qū)的空間組織等一系列問題都會(huì)帶來新的矛盾。為了承受上層的重量，底層必須設(shè)柱和梁或底層做成框架結(jié)構(gòu)，柱和梁的位置應(yīng)和上層的墻體相對(duì)應(yīng)。 拼接還要注意的一個(gè)方面是，縱橫向軸線對(duì)齊，軸線對(duì)齊貫通，才能避免結(jié)構(gòu)過于復(fù)雜，才能保證樓房的安全。不然，任何人都看不懂你的意思。我們知道，上層房間的墻體一定要坐落在下層墻體或梁上，否則就懸空了，誰來承受這個(gè)重量？不可能坐落在樓板上。三是側(cè)墻面開窗的問題。總之：滿足人的生活習(xí)慣的使用要求，基本上就能夠達(dá)到實(shí)際的設(shè)計(jì)效果。 從住宅立面造型上也應(yīng)該多樣化，即使完全相同的單元平面組合，在立面造型處理上也應(yīng)按照不同的環(huán)境進(jìn)行各具特色的處理。 以構(gòu)配件作為設(shè)計(jì)的定型單位，以生產(chǎn)廠家來組織這些構(gòu)配件的生產(chǎn)。 一 `住宅標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì) : 有棟設(shè)計(jì)法、單元設(shè)計(jì)法、套型設(shè)計(jì)法、基本間設(shè)計(jì)法和模數(shù)構(gòu)件法 5種。如：將住宅的主體結(jié)構(gòu)和外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)建成，留下內(nèi)部空間讓住戶自由分隔的 “空殼式 ”住宅，以及讓住戶參與設(shè)計(jì)，充分考慮住戶的意見，體現(xiàn)以人為本的理念。如 。由于開間大，分隔窗戶，滿足采光通風(fēng)較有可能。為適應(yīng)住戶家庭結(jié)構(gòu)的變化，住戶往往要求改變房間的形狀擴(kuò)大起居空間。 將主體結(jié)構(gòu)，外圍墻體以及梯間，廚衛(wèi)等固定不變，居住部分形成一大型空間。 。 一般的住宅，從設(shè)計(jì)，施工管理直到交付使用都是統(tǒng)一建造一次性完成的成品。視線和煙氣干擾較大。 無論是何種形式的平面樣式都應(yīng)當(dāng)首先滿足：套型適當(dāng)，使用方便，交通便利、經(jīng)濟(jì)合理、造型美觀、環(huán)境優(yōu)美等基本原則，不能夠強(qiáng)調(diào)一個(gè)方面而忽視了其他的方面。蝴蝶型是 Y型的一種變形。缺點(diǎn)是部分住戶的視線受到限制。其缺點(diǎn)是：有部分住戶朝向較差，夏天西曬不可避免，影響住戶居住。 二、按樓梯的布置方式分類布置 外凸樓梯 即：樓梯放置位置突出在樓房的外側(cè)，相當(dāng)于半獨(dú)立樓梯，服務(wù)戶數(shù)較多時(shí)，需要有走廊配合才能進(jìn)入住戶。 一梯三戶 即：一部樓梯服務(wù)三戶，樓梯使用率較高，每戶可以有較好的朝向，但有時(shí)有一戶只有一個(gè)朝向，為避免這種情況，我們往往把一梯三戶布置在一棟樓房的盡端，使側(cè)面墻能夠開窗，則每戶都會(huì)有兩個(gè)朝向，若規(guī)范不允許側(cè)墻開窗，則要另想辦法。例如，占據(jù)了多戶對(duì)外采光，觀景的位置。 （二）將雙跑樓梯設(shè)計(jì)成長短跑，即增加下樓梯的步數(shù)，減少上樓梯的步數(shù)、從而增加上端的凈高，但是增加了下端的步數(shù)勢(shì)必增加了樓梯的長度。從經(jīng)濟(jì)上說并不劃算，從功能上說利少弊多。 梯間式： 純樓梯間組織垂直交通，無需廊道，服務(wù)戶數(shù)較少，干擾少，是采用最多的一種形式。 第 二 節(jié)、 多層住宅的垂直交通 多層住宅相對(duì)于低層住宅。一棟房屋是一個(gè)小區(qū)的一部分，也是一個(gè)城市的不可缺少的一部分。使套型比的平衡靈活方便。創(chuàng)造出“四面青山皆入畫，一年無日不看花”，“一窗佳景王維畫，四壁青山杜甫詩”的絕妙佳境，詩情畫意般的居住環(huán)境。 面積小、高度低且較封閉的空間，使人產(chǎn)生壓抑，而面積過大，空曠無物的空間易使人感到空虛和單調(diào)，狹長的空間使人感到封閉。 然而，過分的加大進(jìn)深，很容易產(chǎn)生不能夠采光通風(fēng)的暗房間，影響房間功能的使用。在拼聯(lián)方式上，可以橫向拼聯(lián)、縱向拼聯(lián)、斜向拼聯(lián)等。我們可以根據(jù)地面的從屬關(guān)系來設(shè)計(jì)私家院落，或利用建筑物來圍合成公共院落，形成獨(dú)院式住宅或中國傳統(tǒng)的四合院。若墻面無法開窗時(shí)，可在坡頂上開老虎窗。若利用雙跑豎向樓梯前后錯(cuò)層處理時(shí)則設(shè)在中部。常見的戶內(nèi)樓梯設(shè)置方式主要有：設(shè)置在前部、中部和后部?？衫脴翘菹虏康目臻g擴(kuò)大使用面積。 低層住宅一般是一戶占據(jù)兩層或三層房屋。 ，與地形、地貌、水體、綠化等自然環(huán)境能較好的融合，在結(jié)合特殊地形的處理上有較大的靈活性，與自然環(huán)境形成和諧的有機(jī)整體。 以上報(bào)送的僅僅是一個(gè)待批的方案，方案與最終施工用的圖紙還有很大的差距，還需要進(jìn)一步的深入設(shè)計(jì)，達(dá)到施工圖的標(biāo)準(zhǔn)才能用于施工，這其中也有一個(gè)待審批的過程。 總平面草擬形成后，還需要根據(jù)設(shè)計(jì)條件和使用要求進(jìn)行整體調(diào)整，若超出設(shè)計(jì)條件的范圍（如超紅線）和不能滿足使用要求（如房間不足或面積分配不合理）等等，就需要作調(diào)整，若調(diào)整也不能解決時(shí)，就應(yīng)該從頭再來。如：有些城市規(guī)定，樓梯入口不能臨街，要放在樓房背面，衛(wèi)生間和廚房也不能臨街設(shè)置，以免影響城市環(huán)境。而我們就是要多實(shí)踐、多磨練，在目前的學(xué)習(xí)階段就是要多做一些作業(yè)，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)作業(yè)，把作業(yè)當(dāng)做設(shè)計(jì)作品來對(duì)待。 三、靈活分割的方式 采用較輕質(zhì)的材料在空間內(nèi)分隔。 —— 指一戶住宅或一套房型占用兩層或部分兩層的空間，通過戶內(nèi)專用樓梯上下，戶內(nèi)各功能空間可上下靈活布置，空間層次感豐富。 四．起居餐廳合一型 指將客廳、餐廳、廚房設(shè)在同一空間內(nèi)，并以此為中心進(jìn)行空間組織，有利于家庭之間的感情交流，家庭氣氛濃厚，但廚房油煙污染難以消除，國內(nèi)較少采用。只有充分考慮各種各樣的影響因素，諸如社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，居住標(biāo)準(zhǔn)，戶型類別類別，功能分區(qū)，朝向通風(fēng)和生活習(xí)慣等，才能使得設(shè)計(jì)的套型滿足住戶的要求。 四、利用平面的凹凸及內(nèi)設(shè)天井組織朝向及通風(fēng) 這種方法是在設(shè)計(jì)實(shí)踐中較為常見的一種有效方法。當(dāng)今社會(huì)各行各業(yè)競(jìng)爭十分激烈，如果我們的設(shè)計(jì)方案在招標(biāo)時(shí)被淘汰 , 那么，更談不上方案的實(shí)施，因此，我們?cè)谠O(shè)計(jì)初期就須仔細(xì)推敲，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)要認(rèn)真研究，作出最優(yōu)選擇。 （一）戶內(nèi)功能分 析 — 戶內(nèi)功能就是住戶基本需求的反映，為了滿足這些需求，就必須有相應(yīng)的功能空間去實(shí)現(xiàn)，不同的功能空間應(yīng)有他的特定位置與相應(yīng)的尺寸，但必須有機(jī)的組合在一起，共同發(fā)揮作用。當(dāng)一戶住宅占據(jù)兩層空間時(shí)，則需設(shè)戶內(nèi)樓梯，為節(jié)省空間，戶內(nèi)樓梯往往結(jié)合餐廳或過道一起設(shè)計(jì)，以利用樓梯下方的空間。 陽臺(tái)的外觀樣式和造型是整個(gè)建筑造型的組成部分，應(yīng)當(dāng)和整個(gè)建筑的造型風(fēng)格相協(xié)調(diào)一致，以豐富建筑外觀的藝術(shù)效果。 凹陽臺(tái)：尺寸可不受限制，但占用了總面積，在面積分配上應(yīng)綜合考慮。也可以用間接的方式使衛(wèi)生間有間接的光源。另一方面，由于廚房在套型內(nèi)屬于次要的功能空間，沒有不要占據(jù)好的朝向，應(yīng)當(dāng)布置在差的朝向，同時(shí)，廚房容易產(chǎn)生臟亂因素，油污容易污染墻面，使周圍環(huán)境變差。平面的尺寸為： 2700mm2700mm、3000mm3000mm，再小一點(diǎn) 2400mm2400mm、 2400mm2700mm等，面積 6m2——9m2左右 。 面積：大多在 15m2————30m2之間，當(dāng)然也有更大的，如別墅的客廳，甚至達(dá)到 40m2以上，太大則無必要。創(chuàng)造出能對(duì)外觀景、賞景，內(nèi)部能工作和休閑的優(yōu)良環(huán)境。兼做工作間的還應(yīng)有休閑椅、茶幾，另外，還有帶衛(wèi)生間，帶化妝間，帶進(jìn)入式衣柜的等等。而且必須是獨(dú)門獨(dú)戶，獨(dú)立出入，獨(dú)家使用的成套住宅。舒適宜人的住宅套型空間。 四是 住宅的造型和外部空間布置，同樣需要靈活的思維和開闊的視野，用別開生面的方式創(chuàng)造出耐人尋味的作品。 作業(yè)安排如下表： 作業(yè)內(nèi)容及要求 課時(shí) 住宅套型布置 80~130㎡ 多戶型平面布置 6 小住宅設(shè)計(jì) 含農(nóng)村住宅 平 、 立 、 剖面及效果圖 10 多層住宅設(shè)計(jì) 條式 平 、 立 、 剖面及效果圖 12 多層住宅設(shè)計(jì) 點(diǎn)式 平 、 立 、 剖面及效果圖 12 中高層住宅設(shè)計(jì) 平 、 立 、 剖面及效果圖 16 底層商店式住宅設(shè)計(jì) 平 、 立 、 剖面圖 ， 景觀環(huán)境圖 16 6次 72 課程重點(diǎn)： 本課程是從事建筑學(xué)和建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的必修課，重點(diǎn)是通過設(shè)計(jì)原理知識(shí)的講授，使學(xué)生能基本掌握住宅設(shè)計(jì)的理論和方法，掌握有關(guān)的規(guī)范及規(guī)定。 該課程講授集中安排在大學(xué)二年級(jí)上學(xué)期，共 72課時(shí)。使人們?cè)谟邢薜? 空間中提高舒適的程度。是根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成狀況的不同而劃分的住戶類型，以及為滿足不同住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空間。掌握各種各樣的有關(guān)知識(shí)，靈活運(yùn)用這些知識(shí)，為不同的人群設(shè)計(jì)出滿足其不同需要的，豐富多彩的住宅建筑。下面， 將對(duì)各功能空間作具體分析： 一、臥室 臥室的主要作用是供人們睡眠，有些家庭還要兼做工作室，還要儲(chǔ)藏、學(xué)習(xí)、看電視等。 另外，人的一生有三分之一的時(shí)間是在臥室度過的，因此，臥室設(shè)計(jì)中應(yīng)選擇好的朝向。 對(duì)于家庭來說，客廳是一個(gè)開放的公共活動(dòng)的場(chǎng)合，為加強(qiáng)與外界的聯(lián)系，以及中國人的生活習(xí)慣，客廳一般靠近大門入口處布置，有時(shí)通過門廊或玄關(guān)的過度，與外界形成方便的聯(lián)系與溝通。當(dāng)然，在標(biāo)準(zhǔn)較低的套型中，餐廳難以獨(dú)立，只能在客廳，甚至廚房中就餐。 平面尺寸及設(shè)備布置形式 廚房的平面尺寸取決與住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)，套型內(nèi)各房間的布置形式并適當(dāng)考慮設(shè)備的布置形式，從三維空間的角度，從長度、寬度和高度三個(gè)方向仔細(xì)安排各種設(shè)備和管道的布置方式，才能使較小的廚房空間即適用又整潔美觀。在較高級(jí)的套型內(nèi)，他包括化妝等功能，隨著生活水平的提高，一套住宅內(nèi)有多個(gè)衛(wèi)生間也較為常見，有些還專門分離成廁所和洗澡、洗衣間，或主臥內(nèi)設(shè)專用的衛(wèi)生間。一般設(shè)在客廳、臥室以及廚房外部，有挑陽臺(tái)、凹陽臺(tái)和半凸半凹陽臺(tái)幾種形式。 陽臺(tái)欄桿的高度不得低于 1100mm。 樓梯是解決樓房內(nèi)上下層之間交通的必要設(shè)施，除平房外，樓梯是必需的。 一套住宅是供一個(gè)家庭使用的，套內(nèi)功能空間的數(shù)量，種類，組合方式與家庭的人口構(gòu)成，生活習(xí)慣，經(jīng)濟(jì)條件及地域，氣候條件等因素密切相關(guān)，我們?cè)谶M(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要分析各個(gè)方面的因素，綜合考慮各個(gè)方面可行的因素，細(xì)致推敲、周密分析，滿足使用者的要求，創(chuàng)造出多彩多姿的優(yōu)良生活環(huán)境。 潔污分區(qū) 按使用功能的清潔和污染（包括油煙、垃圾、水漬污染等）程度來劃分，如：客廳、臥室、與廚房、衛(wèi)生間分開布置。這樣的情況便于采光，能使套內(nèi)空氣對(duì)流，產(chǎn)生穿堂風(fēng)。提高住戶的居住水平，優(yōu)化環(huán)境，但在落地窗的下部一定要增設(shè)牢固的防護(hù)欄，以防人員物品不慎墜落。 客廳、臥室、餐廳分離型。 —— 將套內(nèi)部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊布置。 （四）、套型空間的靈活分隔 是指在不改變建筑結(jié)構(gòu)的情況下，住戶可以按照自己的意愿重組套內(nèi)空間，形成各式各樣的分隔方式和使用空間，這就需要設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中向住戶提供較大的自由空間，使用戶在自由空間內(nèi)靈活布置。 住宅設(shè)計(jì)的基本步驟 當(dāng)我們接受了一項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，如何入手，如何快熟有效的投入到設(shè)計(jì)中去，最終繪出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)作品來，這對(duì)于初學(xué)者來說，確實(shí)是一件十分困難而又棘手的事情，由于沒有成功的經(jīng)驗(yàn)，缺乏實(shí)踐的鍛煉和考驗(yàn)，心中無底，真是無從下手，萬事開頭難。比如，幾個(gè)單元，每套幾室?guī)讖d，每套面積多少等。滿足主要房間的朝向關(guān)系和采光通風(fēng)要求，滿足各功能空間的相互交通聯(lián)系，避免不能滿足使用要求的平面形狀和暗房間。 還要調(diào)整周邊外沿房間的尺寸和布局，使之滿足整棟建筑外觀造型的要求和細(xì)部要求。 低層住宅有以下特點(diǎn)： ，一般在底層附帶有院落，頂部有較大的露臺(tái)。 低層住宅的套型設(shè)計(jì) 與其他住宅一樣，低層住宅套型首先應(yīng)滿足以下三個(gè)基本要求： ：朝向、通風(fēng)、采光。墻面零散，不利于家具布置和功能區(qū)的組織的缺點(diǎn)。 2— 3層房 根據(jù)使用要求的需要，內(nèi)外功能空間可分層布置。 豎向樓梯有利于加大平面的進(jìn)深，有利于組織通風(fēng)。 低層住宅較多采用坡屋頂，我們可以將坡屋頂下的空間處理成閣樓的形式，作為居住儲(chǔ)存等空間。其下可做成儲(chǔ)藏和酒具柜，其上段可做空間利用。建筑四周臨空，獨(dú)戶獨(dú)院。 節(jié)約用地 節(jié)約用地，在住宅設(shè)計(jì)中具有十分重要的意義。 利用房屋逐層退臺(tái)及坡頂 低層住宅的居住環(huán)境 主要是在合理使用各功能空間的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步的追求空間的美感，創(chuàng)造良好的空間氣氛，使居住環(huán)境更加舒適、美觀。 室外空間 —— 主要包括房屋周邊的自然山水環(huán)境，以及內(nèi)外庭院、屋頂平臺(tái)、露臺(tái)、陽臺(tái)和開敞的室內(nèi)空間。所以，在國內(nèi)外都是大量建造的。 5造型美觀： 立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，色彩搭配得當(dāng)，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。按照城市規(guī)劃的要求。解決消防和緊急情況下的人流疏散問題。公共走廊必然占據(jù)各戶與外廊相連的方位。最小距離：如下層平臺(tái)至上層平臺(tái)梁底應(yīng)大于 2023mm，