商業(yè)地產(chǎn)國美電器房屋租賃合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 附件八：免費(fèi)停車位圖二十一、本合同雙方約定的特別事項(xiàng) 二十二、本合同未盡事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。該15天不計(jì)租金。，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。乙方暫不解除合同的，甲方應(yīng)按每延遲一天向乙方支付日租金的兩倍作為違約金，免租期自動(dòng)順延。 乙方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行封閉式管理，并進(jìn)行封閉式裝修。 合同有效期內(nèi)，甲方不得將該房屋的其他部分出租或出售給與乙方經(jīng)營范圍相同或者類似的大、中型家電商。該損失無法計(jì)算的，每停電一小時(shí)，甲方賠償乙方一日租金。如因情況特殊或者緊急的，乙方可自行修復(fù)或者委托第三人進(jìn)行修復(fù)，由此而產(chǎn)生的一切材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)，乙方因此受到的損失甲方亦應(yīng)承擔(dān)。按月結(jié)算，先用后付。 甲方承諾：甲方擁有向乙方免費(fèi)提供的所有廣告位的使用權(quán)，當(dāng)甲方不具備該使用權(quán)時(shí)或廣告位的廣告未被政府批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后被政府撤消，甲方應(yīng)以各種方式保證乙方的免費(fèi)使用權(quán)，否則應(yīng)甲方承擔(dān)違約責(zé)任和乙方的損失。此后，在每季期滿前十日支付下一季租金。六、 租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 租金按租賃房屋實(shí)際使用面積計(jì)算:①、前三年（即 年 月 日至 年 月 日）租金按租賃房屋實(shí)際使用面積 元/天/平方米人民幣計(jì)算（含所有物業(yè)管理費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)等一切共攤費(fèi)用以及全部稅費(fèi)）總計(jì)為: 元/月； 元/季； 元/年。第四條 租賃期限 本房屋租賃合同有效期為 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。、阻礙、影響乙方合法使用租賃房屋的其他權(quán)利，如抵押權(quán)。 房屋租賃費(fèi)按經(jīng)乙方確認(rèn)的“租賃房屋使用面積確認(rèn)單”（詳見附件二） 上實(shí)測(cè)的使用面積計(jì)算。 甲方用以下方式保證其擁有租賃房屋的合法出租權(quán)，并將經(jīng)權(quán)利人或者所有人加蓋公章確認(rèn)的相關(guān)文件原件或者復(fù)印件提供給乙方： 1）甲方系租賃房屋的所有人，應(yīng)向乙方提供： ① 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ② 房產(chǎn)證復(fù)印件； ③ 房屋租賃許可證明文件復(fù)印件； ④ 房管部門出具的租賃房屋未設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的證明； 2）甲方系受房屋所有人委托出租房屋，應(yīng)向乙方提供； ① 甲方及房屋所有人營業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件； ② 房產(chǎn)證復(fù)印件； ③ 房屋租賃許可證明文件復(fù)印件； ④ 房管部門出具的租賃房屋未設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的證明； ⑤ 房屋所有人授權(quán)委托甲方租賃房屋的授權(quán)委托書； ⑥ 房屋所有人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3）甲方系租賃房屋的承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)向乙方提供： ① 甲方及房屋的所有人營業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件； ② 房產(chǎn)證復(fù)印件； ③ 房屋租賃許可證明文件復(fù)印件； ④ 房管部門出具的租賃房屋未設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的證明； ⑤ 房屋所有人與甲方簽訂的房屋租賃合同； ⑥ 房屋所有人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋的證明； ⑦ 房屋所有人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；第二條 租賃房屋的面積 租賃房屋使用面積為：
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