某國際汽車城項目商業(yè)運作思路概述-免費閱讀
【正文】 汽車文化 營銷推廣 主題包裝 商家聯(lián)動 由于本項目核心競爭力在于打造主題特色商業(yè)，所以在項目運營時有必要統(tǒng)一管理。 優(yōu)點：能保證資金回籠，又有利于項目長期經(jīng)營，實現(xiàn)物業(yè)升值。 通過整合品牌汽車商家，投資打造相應(yīng)品牌汽車主題餐廳或一個包間，作為品牌汽車宣傳、文化展示的全新媒介。 汽車城工作人群需求體現(xiàn)： 項目客群商業(yè)訴求 特色 基礎(chǔ) 主要 汽車服務(wù) 汽配、汽車裝飾、汽車改裝等。九城國際汽車城項目 商業(yè)運作思路 2023年 09月 謹呈： 【 前言 】 本報告主要就項目商業(yè)部分定位及發(fā)展策略提出初步溝通思路，并就項目商業(yè)運作提出我司初步想法，以供探討。 生活配套 便利店、銀行 ATM、快餐店等 汽車文化 汽車主題餐飲、汽車旅館、汽車俱樂部。所有這些都能在主題餐廳里找到。 缺點：運營成本加大，由于返租，前期資金投入較大，而前期承租商戶租金較低。一樓做為門面，二三樓可用于倉儲、辦公及居住，單位平均面積在 150㎡左右。 區(qū)域消費人群主要構(gòu)成 目標客群分析 。 ? 直接分割出售，但是建議統(tǒng)一招租，控制經(jīng)營業(yè)態(tài)。 項目運作思路 項目運作 ?運作模式選擇 ?運作策略分析 ?目標客群定位 PART 2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中，開發(fā)商的角色發(fā)生了轉(zhuǎn)變 商
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