【正文】 ；【1】糾紛當(dāng)事人向調(diào)解人提出調(diào)解意向【2】調(diào)解人作調(diào)解準(zhǔn)備【3】調(diào)解人協(xié)調(diào)和說服【4】達(dá)成協(xié)議?！?】高度重視開工前及工程實施過程中的協(xié)調(diào)管理 ，及時處理項目的重大問題，避免使有關(guān)風(fēng)險由小變大，盡量將工程中的風(fēng)險事件 減小到最低程度【6】利用經(jīng)濟，法律等手段約束承包者的履約行為。；【1】索賠是要求給予補償?shù)臋?quán)利主張【2】索賠的前提是自己沒有過錯，而導(dǎo)致索賠事件發(fā)生的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)【3】只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r【4】索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的 單方行為【5】索賠的成敗，取決于是否獲得了對自己有利的證據(jù)【6】對于特定的干擾事件的索賠，沒有固定的模式，沒有額定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。；【1】建立管理組織機構(gòu)，落實管理責(zé)任【2】做好合同總體策劃，規(guī)避合同風(fēng)險【3】建立合同實施保證體系【4】實施嚴(yán)格，有效地 監(jiān)督和控制【5】積極進行有效地索賠和反索賠【6】及時，合法處理合同爭議和糾紛。【7】依法享有的其他權(quán)利，雙方在合同內(nèi)約定。；【1】監(jiān)理人權(quán)限的授予權(quán)【2】對總承包人的發(fā)包權(quán)【3】對重大事項的認(rèn)定權(quán)【3】對監(jiān)理人的監(jiān)督權(quán)【5】對過錯損失追償權(quán)。；【1】組織精干談判班子【2】做好思想準(zhǔn)備和談判方案準(zhǔn)備【3】準(zhǔn)備資料【4】安排談判議程。【5】招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人【6】招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或者抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補償【7】招標(biāo)人組織投標(biāo)人串通投標(biāo)，或招標(biāo)人為投標(biāo)人制作投標(biāo)資料【8】業(yè)主引誘評委，干預(yù)評標(biāo)，左右評標(biāo)結(jié)果【9】其他串通投標(biāo)行為。；【1】合格制；【2】有限數(shù)量制?！?】聯(lián)合體協(xié)議書【4】投標(biāo)保證金【5】已標(biāo)價工程量清單【6】施工組織設(shè)計【7】項目管理機構(gòu)【8】擬分包項目情況表【9】資格審查資料【10】投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。；【1】招標(biāo)投標(biāo)活動由符合一定條件的組織發(fā)起的【2】招標(biāo)投標(biāo)程序與規(guī)則具體，明確，公開【3】招標(biāo)要求和條件通過招標(biāo)文件一次性公開【4】有多個投標(biāo)人以遞交一份秘密的投標(biāo)文件的方式參與競爭【5】招標(biāo)文件由招標(biāo)人在投標(biāo)人在場的情況下公開開啟【6】交易對象的選擇由一定的組織按公開的程序和標(biāo)準(zhǔn)秘密進行【7】招標(biāo)人以發(fā)出中標(biāo)通知書的方式確定交易對象，公開最終交易結(jié)果。；【1】代理人以自己的技能為被代理人的利益獨立意思表思【2】代理人必須以被代理人的名義實施法律行為，即所謂的直接代理【3】代理行為的法律效果直接歸屬于被代理人。【3】合同是設(shè)立，變更，終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的民事法律行為【4】合同是當(dāng)事人在平等，自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律關(guān)系【5】合同是具有法律約束力的民事法律行為。2． 工程建設(shè)活動的對象是建設(shè)項目，工程建設(shè)活動的成果是建設(shè)產(chǎn)品。狹義上的合同指作為平等主體的當(dāng)事人之間設(shè)立，變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。；【1】采購有較好的經(jīng)濟性和效率性【2】選擇一個能勝任項目的承包人【3】簽訂一個有利的合同。拍賣不同，我國拍賣法規(guī)定，非拍賣企業(yè)不得從事拍賣活動，拍賣人不得在其組織的 拍賣活動中拍賣自己的物品和財產(chǎn)權(quán)利【7】招標(biāo)可分為邀請投標(biāo)和公開招標(biāo)，而拍賣只能公開拍賣【8】拍賣是以價格為最大約束力的，只要競買人的應(yīng)價時最高的，就賣給他，而不考慮其他因素。；【1】招標(biāo)文件的制定要符合競爭性招標(biāo)的要求【2】招標(biāo)文件的制定要讓所有合格的有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人及時了解招標(biāo)人的要求【3】招標(biāo)文件的制定要為所有合格有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人提供均等的參加所需標(biāo)的投標(biāo)機會【4】招標(biāo)文件的制定應(yīng)有有關(guān)專家參加?！?】各種形式的投標(biāo)聯(lián)合體各方應(yīng)符合上述要求。，下列招標(biāo)項目應(yīng)放棄投標(biāo)；【1】本單位營業(yè)范圍之外的項目【2】工程規(guī)模，技術(shù)要求超過本單位技術(shù)等級的項目【3】本單位生產(chǎn)任務(wù)飽滿，則招標(biāo)項目的盈利水平較低或風(fēng)險較大的項目【4】本單位技術(shù)水平，業(yè)績，信譽明顯不如競爭對手的項目；【1】技術(shù)方面的實力【2】經(jīng)濟方面的實力【3】管理方面的實力【4】信譽方面的實力；【1】項目的難易程度【2】業(yè)主和其合作伙伴的情況【3】競爭對手的實力，優(yōu)勢及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣情況【4】法律，法規(guī)的 情況【5】風(fēng)險問題；【1】以信取勝【2】以快取勝【3】以廉取勝【4】靠改進設(shè)計取勝【5】采用以退為進的策略【6】采用長遠(yuǎn)發(fā)展的策略；【1】靈活報價法【2】不平衡報價法【3】突然降價法【4】增加建議法【5】分包商報價的采用。；【1】分包合同【2】供應(yīng)合同【3】運輸合同【4】加工合同【5】租賃合同【6】保險合同；【1】建設(shè)工程合同的主體只能是法人，而且必須是 具有某種資格的法人【2】建設(shè)工程合同標(biāo)的僅限于建設(shè)工程【3】國家管理的特殊性【4】建設(shè)工程合同具有次序性【5】建設(shè)工程合同為要式合同。；【1】做好施工前的準(zhǔn)備工作，并按照約定提供原材料，設(shè)備，技術(shù)資料等【2】發(fā)包人的協(xié)作義務(wù)【3】按照約定驗收工程【4】接收建設(shè)工程并按約定支付工程價款。；【1】委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容【2】委托人有權(quán)鬧述對具體問題的意見和建議【3】當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)藛T承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?】合同 作為工程項目任務(wù)委托和承接的法律依據(jù)，是工程實施過程中的雙方 的最高行為準(zhǔn)則【4】合同和它的法律約束力是合同施工和管理的要求和 保證，同時它又是強有力的項目控制手段【5】合同是過程中雙方爭執(zhí)解決的依據(jù)。；【1】明確項目目標(biāo)和項目關(guān)鍵【2】落實項目責(zé)任【3】項目預(yù)控【4】能有效地避免合同糾紛。；【1】客觀性【2】不確定性【3】可預(yù)測性【4】損失性【5】結(jié)果雙重性。；【1】保險利益原則【2】補償原則【3】最大誠信原則【4】分?jǐn)傇瓌t?？聞僦谱?希望建經(jīng)的同學(xué)們順利畢業(yè)!第 16 頁 共 16 頁。；【1】【1】保險標(biāo)的不完整性和保險金額的漸增性【2】工程保險承保的是綜合性風(fēng)險【3】被保險人 的多方性【4】保險費率的個別性【5】保險期限與建設(shè)期的一致性。；【1】索賠事件的真實性【2】干擾事件責(zé)任分析【3】索賠理由分析【4】干擾事件的影響分析【5】證據(jù)分析【6】索賠值審核。；【1】工程項目已具備招標(biāo)投標(biāo)，簽訂和實施合同的一切條件【2】工程承包合同的目的，內(nèi)容和所定義的活動符合合同法和其他各種法律的要求【3】各主體資格合法，有效。；【1】管理主體【2】管理客體【3】組織目的【4】組織環(huán)境或條件；【1】合同分配著工作任務(wù)，項目目標(biāo)和計劃的落實是 通過合同來實現(xiàn)的。；【1】向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料?！?】保護承包人的知識產(chǎn)權(quán)。【2】定義清楚，準(zhǔn)確，雙方責(zé)任的界限明確，不能含混不清【3】注意保護雙方利益【4】符合工程管理的要求【5】合同的標(biāo)準(zhǔn)化。【3】資格預(yù)審申請表格式【4】有關(guān)附件；【1】參加聯(lián)合體的所有成員都應(yīng)分別填寫完整的資格預(yù)審表格，且不允許任何單位提交或參加一個以上的投標(biāo)【2】資格預(yù)審申請書中必須指明為首的主辦人【3】申請書必須確認(rèn)【4】申請書必須說明擬議中每個合伙人的參與情況及其責(zé)任。；【1】投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件【2】投標(biāo)文件是否完整【3】主要方面是否符合要求【4】計算方面是否有差錯。；【1】招標(biāo)文件是招標(biāo)人招標(biāo)承建工程項目，采購貨物或者服務(wù)的法律文件【2】招標(biāo)文件是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件及投標(biāo)的依據(jù)【3】招標(biāo)文件是評標(biāo)的依據(jù)【4】招標(biāo)文件還是簽訂合同所遵循的文件；【1】招標(biāo)公告【2】投標(biāo)人須知【3】評標(biāo)辦法【4】合同條款及格式【5】工程量清單【6】圖紙【7】技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求【8】投標(biāo)文件格式【9】投標(biāo)人須知附表規(guī)定的其他資料。；【1】拍賣的最大特點是價高者得，即將物品或財產(chǎn)權(quán)利賣給出價最高的人，而招標(biāo)最大的特點是購買滿足招標(biāo)文件人中要求最低的人的貨物或服務(wù)【2】拍賣時，競買人一般可以多次出價【3】拍賣時的出價是公開的，在拍賣會場上 的所有人都能 當(dāng)場知道每個人的出價，而招標(biāo)時，每個投標(biāo)人的出價都是保密的，只有在公開時才知道【4】一般拍賣用口頭語表示，而投標(biāo)必須用書面形式表達(dá)【5】在拍賣中，前一競買人的應(yīng)價在后一競買人又有更高應(yīng)價時，即失去約束力，不發(fā)生法律的后果。；【1】確定了競爭的規(guī)范準(zhǔn)則，有利于開展公平競爭；平等準(zhǔn)則，信譽準(zhǔn)則，正當(dāng)準(zhǔn)則，合法準(zhǔn)則【2】擴大了競爭范圍，可以使招標(biāo)人更充分地獲得市場利益，社會獲得更大的效益【3】有利于引進先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高企業(yè)有效競爭能力【4】提供正確的市場信息，有利于規(guī)范交易雙方的市場行為。6． 項目承包是指承包者通過一定的方式取得某一項目的全部或其中一部分合同的活動7． 招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人對工程，貨物和服務(wù)事先公開招標(biāo)文件，吸引多個投標(biāo)人提交投標(biāo)文件參加競爭，并按招標(biāo)文件的規(guī)定選擇交易對象的行為8． 合同是當(dāng)事人之間設(shè)立，變更或者終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9． 合同的三要