景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則-免費閱讀
【正文】 當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉撥力應(yīng)符合設(shè)計要求。1六層及六層以下住宅。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。日 填表說明 11 一、公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量 驗收內(nèi)容：外墻滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。月凈開間、凈進深極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。填表說明室內(nèi)空間尺寸驗收內(nèi)容：室內(nèi)凈高檢查方法及數(shù)量：激光測距儀。2） 空調(diào)孔、板設(shè)置 檢查方法及數(shù)量：觀察。2） 開關(guān)、插座安裝質(zhì)量 檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。2） 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 檢查方法及數(shù)量：蓄水24小時后放水，最小蓄水深度不得小于是20mm。2） 。全數(shù)檢查。 驗收標準1） ，不得有負偏差，否則應(yīng)采取防護措施。二、 門窗安裝質(zhì)量 驗收內(nèi)容1） 外窗臺高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于2點（每一窗臺記錄最低點）。3） 材料環(huán)保性能 檢查方法及數(shù)量：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄。 日總監(jiān)理工程師：驗收人員：月工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報告中應(yīng)明確提出有關(guān)住宅工程分戶驗收專項監(jiān)督意見。（四）當(dāng)每戶及公共部位子單位工程所含檢驗項目全部合格后，出具由建設(shè)單位項目負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工項目經(jīng)理簽字并加蓋驗收專用章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。 其他有關(guān)規(guī)定、合同中要求分戶檢查的內(nèi)容。 室內(nèi)主要空間尺寸； （六） 樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量； （二） 第二條 本細則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收，是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對住宅工程的每一戶（套）及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。 方案須報質(zhì)監(jiān)部門核準，獲準后作為驗收工作的指導(dǎo)文件。 第八條 住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給住戶。年全數(shù)檢查。（裂縫應(yīng)按有關(guān)技術(shù)要求，規(guī)定進行整改處理）2） 墻面和頂棚無滲漏、空鼓、裂縫、爆灰。全數(shù)檢查。三、 欄桿、護攔安裝質(zhì)量 驗收內(nèi)容1） 欄桿高度 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）。5） 護欄玻璃 檢查方法及數(shù)量：用游標卡尺測量和觀察檢查。不受水平荷載的護欄玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132003）的規(guī)定。2） 地面無滲漏、排水順暢。4） 地漏水封高度檢查方法及數(shù)量：試水觀察或檢查是否設(shè)置存水彎。5） 給水口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求。全數(shù)檢查。附件二：住宅工程室內(nèi)空間尺寸分戶驗收檢查記錄表工程名稱房號檢查日期： 年 月 日房間設(shè)計凈高（mm）實測值（mm）計算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高H凈開間凈進深最大偏差極差極差極差
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