景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容驗(yàn) 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門 窗窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高、地面水平度6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置8其 它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱、 空調(diào)孔及板設(shè)置等分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：月 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：月日 填表說(shuō)明 5 一、 樓地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 地面空鼓、裂縫檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。3） 材料環(huán)保性能 檢查方法及數(shù)量：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） 地面空鼓面積不應(yīng)大于是400㎡，且每自然間不多于是2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫。二、 門窗安裝質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 外窗臺(tái)高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于2點(diǎn)（每一窗臺(tái)記錄最低點(diǎn)）。3） 門窗啟閉 檢查方法及數(shù)量：開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） ，不得有負(fù)偏差，否則應(yīng)采取防護(hù)措施。㎡時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。2） 。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，必須使用鋼化夾層玻璃。2） 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 檢查方法及數(shù)量：蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于是20mm。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） 屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。4） 地漏的水封高度不得小于50mm或設(shè)置存水彎。2） 開(kāi)關(guān)、插座安裝質(zhì)量 檢查方法及數(shù)量：觀察。七、 其它 驗(yàn)收內(nèi)容1） 煙道和通風(fēng)道設(shè)置 檢查方法及數(shù)量：觀察。2） 空調(diào)孔、板設(shè)置 檢查方法及數(shù)量：觀察。3） 空調(diào)孔、板位置、大小正確，排水坡向正確。填表說(shuō)明室內(nèi)空間尺寸驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)凈高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀。地面水平度檢查方法及數(shù)量：激光水平儀。凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20mm。年 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：月日 填表說(shuō)明 11 一、公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。樓梯梯段寬度、樓梯平臺(tái)寬度、扶手高度檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀或鋼尺檢查。全數(shù)檢查。電梯門凈寬、高層首層疏散外門凈寬、走廊和公共部位通道凈寬及凈高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀或鋼尺檢查。全數(shù)檢查。地下室地面裂縫、起砂檢查方法及數(shù)量：觀察。六層及六層以下住宅。，必須采取防止兒童攀滑的措施。1二、建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容保溫層厚度、固定措施 檢查方法及數(shù)量：觀察，手板檢查。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉撥力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
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