投資評(píng)估工具樣樣觀-免費(fèi)閱讀
【正文】 例如，在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)收購項(xiàng)目或者研發(fā)項(xiàng)目時(shí)，考慮到投資性質(zhì)以及時(shí)間跨度，使用回收期法并不合適，所以一般使用貼現(xiàn)現(xiàn)金流法。我們的資本開支只占到年銷售額的2％5％，而且大部分都用于測(cè)試設(shè)備、購置電腦和汽車。我們不用進(jìn)行資本預(yù)算……停止租借是件很容易的事。當(dāng)面對(duì)一項(xiàng)新的資本投資時(shí)，成功的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)往往會(huì)將它納入已有的投資組合中去考慮。而且，在此基礎(chǔ)上，通過進(jìn)行情景模擬分析（Scenario Analysis）和彈性分析（Sensitivity Analysis），可以幫助創(chuàng)建出置信范圍，使管理者對(duì)投資建議的諸多假設(shè)做出準(zhǔn)確的判斷。在評(píng)估投資項(xiàng)目時(shí)，很多公司更喜歡使用回收期法（PayBack，簡(jiǎn)稱PB）。“實(shí)物期權(quán)”模型將投資視為一系列待執(zhí)行的金融期權(quán)。契特登（Francis Chittenden）為英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》撰稿2007年4月24日他們可以選擇推遲、擴(kuò)大、縮減或放棄投資，也可暫停某個(gè)投資項(xiàng)目。例如，一個(gè)公司可以同時(shí)對(duì)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率進(jìn)行分析，前者等于項(xiàng)目貼現(xiàn)現(xiàn)金流的凈值減去初始投資成本，后者是指當(dāng)貼現(xiàn)現(xiàn)金流等于初始投資成本時(shí)的貼現(xiàn)率。通常而言，高績(jī)效的企業(yè)往往比績(jī)效平庸的企業(yè)更加注重率先抓住新機(jī)遇的優(yōu)勢(shì)。隨著市場(chǎng)的發(fā)展，出現(xiàn)了租賃、雇傭以及
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