7-酒店第7和附樓么2層商品房買賣合同4767字-免費(fèi)閱讀
【正文】 甲方或甲方酒店與該 商品房承租人 簽訂的租賃合同不因該商品房出售給乙方而終止，即已簽訂的該 商品房租賃合同對乙方繼續(xù)有效，但乙方可與承租方換名（稱）簽訂租賃合同。 第十 六 條 除甲乙雙方另有約定處，甲乙雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但乙方在重新裝修施工過程中不能影響甲方酒店的正常經(jīng)營。冷水按 xxxx市自來水公司規(guī)定的商業(yè)用水（如 該商品房 用于桑拿、 KTV、美容美發(fā)等特種行業(yè)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為特種行業(yè)用水）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加損耗比例每月按實(shí)交給甲方酒店；熱水按 15元 /噸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月按實(shí)交給甲方酒店。其具體支付方式為：甲方交付該商品房時(shí)收取當(dāng)月剩余時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)；當(dāng)月期滿前5個(gè)工作日由甲方酒店向乙方提供下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，乙方在收到甲方酒店提供的下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)后 3個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)（本合同另有約定的依相關(guān)約定辦理）。 第十一條 物業(yè)管理規(guī)定 本合同項(xiàng)下整棟大樓的命名權(quán)由甲方擁有。 逾期超過 10日后，甲方有權(quán)單方面解除 本 合同，并無須書面通知和征得乙方同意 可 將本合同項(xiàng)下的 商品房 另行出售，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方共同辦理撤消備案登記手續(xù)。 現(xiàn)已對外出租裝飾后用于做桑拿樓層 和 KTV娛樂城 ，并已正式對外營業(yè)。 甲方經(jīng) 批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， 定名 為 xxxx市 xxxx酒店 。 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 甲方以 出讓方式 取得位于 xxxx市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) xxxx路與 xxxx路交匯處 編號(hào)為 x國用（ 2020）字第 A007x號(hào) 的宗地土地使用權(quán)。該 商品房 總建筑面積約為 平方米（ 最終 以 xxxx市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積計(jì)算方法為《房產(chǎn)測量規(guī)范》 GB/T179862020及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定）。 第六條 付款方式 雙方簽訂本合同 當(dāng) 日 乙方 向甲方支 付該 商品房房款人民幣 叁 佰 捌拾 萬元 （￥ 3， 800， ）整； 同時(shí) , 乙方 借給甲方人民幣 捌拾萬元 (￥ 800,，該借款的月息為 3%)。乙方的商品房僅用于做寫字樓對外出租或 現(xiàn)有的桑拿用房和 KTV 娛樂用房及其配套設(shè)施使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。并自乙方接收該商品房之日起計(jì)收。月的標(biāo)準(zhǔn)交付甲方酒店，但每年的 9 月份可免收空調(diào)使用費(fèi)（本合同另有約定的依相關(guān)約定辦理）如商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則中央空調(diào)使用費(fèi)隨商業(yè)用電的漲幅比例相應(yīng)地增漲。 電訊費(fèi)由乙方按 xxxx 市電信公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月按實(shí)交給 xxxx市電
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