7-酒店第7和附樓么2層商品房買賣合同（4767字）-全文預(yù)覽
【正文】 條 本合同連同附件及附圖共一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。 第十 八 條 本合同生效后，乙方對外轉(zhuǎn)讓（銷售）該商品房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)，均由乙方與實(shí)際買受人簽訂《房屋買賣合同》，對外轉(zhuǎn)讓（銷售）剩余的面積歸乙方所有。本合同中的“通知”指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)方式。 第十 五 條 甲方逾期辦證違約責(zé)任 甲方如未按本合同規(guī)定及時(shí)辦理好該商品房的產(chǎn)權(quán)證交給乙方時(shí)，按 逾期時(shí)間分別處理（不作累加）。 否則，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。 電訊費(fèi)由乙方按 xxxx 市電信公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月按實(shí)交給 xxxx市電信公司。如商業(yè)（特種行業(yè)）用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則冷水按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，熱水則在原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上相應(yīng)增加商業(yè)（特種行業(yè)）用水的調(diào)整增幅執(zhí)行；如商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨的漲幅比例相應(yīng)增加商業(yè)用電的調(diào)整增幅執(zhí)行。月的標(biāo)準(zhǔn)交付甲方酒店，但每年的 9 月份可免收空調(diào)使用費(fèi)（本合同另有約定的依相關(guān)約定辦理）如商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則中央空調(diào)使用費(fèi)隨商業(yè)用電的漲幅比例相應(yīng)地增漲。往后每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)的交付方式依此類推辦理。并自乙方接收該商品房之日起計(jì)收。停車（位）場（已出賣的除外）、外墻面及 坡屋面的 3 廣告權(quán)益為甲方擁有；小區(qū)內(nèi)的公共綠化、其他配套設(shè)施的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。乙方的商品房僅用于做寫字樓對外出租或 現(xiàn)有的桑拿用房和 KTV 娛樂用房及其配套設(shè)施使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。甲方在上述手續(xù)辦理完畢 10 天內(nèi)從乙方所交 付的 商品房 房 款中扣除購 買 該商品房 房 款的 5%作違約金 ， 爾后 將剩余 的 商品房房款退還乙方（不計(jì)利息）。 第六條 付款方式 雙方簽訂本合同 當(dāng) 日 乙方 向甲方支 付該 商品房房款人民幣 叁 佰 捌拾 萬元 （￥ 3， 800， ）整； 同時(shí) , 乙方 借給甲方人民幣 捌拾萬元 (￥ 800,，該借款的月息為 3%)。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 甲乙 雙 方約定按 建筑面積 平方米 平均 單價(jià)每平方米 元（人民幣） 計(jì)算該商品房 房款， 該 商品房 房款金額為 (人民幣 )陸 佰 貳 拾 捌 萬 （￥： 6， 280， ）元整 。該 商品房 總建筑面積約為 平方米（ 最終 以 xxxx市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積計(jì)算方法為《房產(chǎn)測量規(guī)范》 GB/T179862020及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定）。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為婁規(guī)開工（ 2020） 1x號 ，建筑工程施工許可證號為 4
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