安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案-免費閱讀
【正文】 ? 促銷期 時間： 2020年 11月 2020年 2月 直接的利基攻勢，從付款方式、促銷、工程進展、證言等發(fā)起心理戰(zhàn)，同時避免客戶誤會本案已結(jié)束，又不能讓客戶認(rèn)為剩房尚多 。 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 13 頁 共 15 頁 媒體：現(xiàn)場售樓處 POP、戶外宣傳布幅、 電視、 樣品屋 等 策略 （ 2020年 6月 2020年 10月） ? 對周邊城鎮(zhèn)的廣告攻勢活動， “城市豪宅樂隊彩車巡鄉(xiāng) ”，引起城鎮(zhèn)居民對本案的向往，奪取周邊市場。 ? 公開期 時間： 2020年 2月 2020年 5月 完成塑造產(chǎn)品形象的任務(wù)，引起目標(biāo)客戶的興趣，并有效區(qū)隔同類產(chǎn)品，樹立獨一無二、唯我獨尊的市場形象，充分展現(xiàn)本案“價值與魅力”，強調(diào)本案與目標(biāo)客戶的利益所在。根據(jù)公開時間，各期段安排如下： “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 10 頁 共 15 頁 ? 期期 段段 安安 排排 醞釀期（ 2020年 11月 2020年 1月） 公 開期（ 2020年 2月 2020年 5月） 強銷期（ 2020年 6月 2020年 10月） 促銷期（ 2020年 11月 2020年 2月） 延銷期（ 2020年 3月 2020年 6月） ? 醞釀期 時間： 2020年 11月 2020年 1月 以無聲無息、靜悄悄的姿態(tài)，吸引社會大眾與目標(biāo)客戶關(guān)注的目光，激起好奇、崇拜、信任的市場印象，達(dá)致心理滲透的目標(biāo)。 B、 電視廣告：通過安溪有線電視臺晚上黃金時段滾動播出，特別 是在安溪新聞和天氣預(yù)報前后安排廣告。簽約區(qū)：與洽談區(qū)相對分離 大型看板：兼有宣傳及指示功能 ? 產(chǎn)品包裝 ☆規(guī)劃： 美國 WWCOT設(shè)計師事務(wù)所大手筆演 繹，龍鳳都城帶給您國際時尚居住潮流。 ? 總建筑面積： 其中 多層 7萬平方米 商業(yè) 1萬平方米 別墅 1 .9 萬平方米 三、價格策略 房產(chǎn)營銷特別是大盤的開發(fā)最實質(zhì)的內(nèi)容就是價格控制，如何靈活運用價格杠桿，設(shè)計 動態(tài) 的定價策略，使價格與營銷組合的其他因素一起有效推動全局，以獲取最大的開發(fā)利潤是房產(chǎn)成功的 關(guān)健因素。“龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 1 頁 共 15 頁 目錄 ? 項目推廣思路 ? 一二期規(guī)劃情況 ? 價格策略 ? 包裝策略 ? 廣告策略 ? 推廣策略 ? 費用預(yù)算 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 2 頁 共 15 頁 一、項目推廣思路 安溪縣 2020 年確定 大安溪 的發(fā)展目標(biāo)，爭取到 2020 年，縣城向 20 萬以上人口規(guī)模發(fā)展，安溪目前縣城僅 10 萬人口，按照規(guī)劃在未來 5— 6 年時間，安溪將有十幾萬人口進城。 綜合本項目的各方因素建議采用 低開高走 的價格策略，低開高走是房產(chǎn)
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