安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷(xiāo)推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 促銷(xiāo)期 時(shí)間： 2020年 11月 2020年 2月 直接的利基攻勢(shì)，從付款方式、促銷(xiāo)、工程進(jìn)展、證言等發(fā)起心理戰(zhàn)，同時(shí)避免客戶(hù)誤會(huì)本案已結(jié)束，又不能讓客戶(hù)認(rèn)為剩房尚多 。 “龍鳳都城”一、二期行銷(xiāo) 推廣方案 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 媒體：現(xiàn)場(chǎng)售樓處 POP、戶(hù)外宣傳布幅、 電視、 樣品屋 等 策略 （ 2020年 6月 2020年 10月） ? 對(duì)周邊城鎮(zhèn)的廣告攻勢(shì)活動(dòng)， “城市豪宅樂(lè)隊(duì)彩車(chē)巡鄉(xiāng) ”，引起城鎮(zhèn)居民對(duì)本案的向往，奪取周邊市場(chǎng)。 ? 公開(kāi)期 時(shí)間： 2020年 2月 2020年 5月 完成塑造產(chǎn)品形象的任務(wù)，引起目標(biāo)客戶(hù)的興趣，并有效區(qū)隔同類(lèi)產(chǎn)品，樹(shù)立獨(dú)一無(wú)二、唯我獨(dú)尊的市場(chǎng)形象，充分展現(xiàn)本案“價(jià)值與魅力”，強(qiáng)調(diào)本案與目標(biāo)客戶(hù)的利益所在。根據(jù)公開(kāi)時(shí)間，各期段安排如下： “龍鳳都城”一、二期行銷(xiāo) 推廣方案 第 10 頁(yè) 共 15 頁(yè) ? 期期 段段 安安 排排 醞釀期（ 2020年 11月 2020年 1月） 公 開(kāi)期（ 2020年 2月 2020年 5月） 強(qiáng)銷(xiāo)期（ 2020年 6月 2020年 10月） 促銷(xiāo)期（ 2020年 11月 2020年 2月） 延銷(xiāo)期（ 2020年 3月 2020年 6月） ? 醞釀期 時(shí)間： 2020年 11月 2020年 1月 以無(wú)聲無(wú)息、靜悄悄的姿態(tài)，吸引社會(huì)大眾與目標(biāo)客戶(hù)關(guān)注的目光，激起好奇、崇拜、信任的市場(chǎng)印象，達(dá)致心理滲透的目標(biāo)。 B、 電視廣告：通過(guò)安溪有線(xiàn)電視臺(tái)晚上黃金時(shí)段滾動(dòng)播出，特別 是在安溪新聞和天氣預(yù)報(bào)前后安排廣告。簽約區(qū)：與洽談區(qū)相對(duì)分離 大型看板：兼有宣傳及指示功能 ? 產(chǎn)品包裝 ☆規(guī)劃： 美國(guó) WWCOT設(shè)計(jì)師事務(wù)所大手筆演 繹，龍鳳都城帶給您國(guó)際時(shí)尚居住潮流。 ? 總建筑面積： 其中 多層 7萬(wàn)平方米 商業(yè) 1萬(wàn)平方米 別墅 1 .9 萬(wàn)平方米 三、價(jià)格策略 房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)特別是大盤(pán)的開(kāi)發(fā)最實(shí)質(zhì)的內(nèi)容就是價(jià)格控制，如何靈活運(yùn)用價(jià)格杠桿，設(shè)計(jì) 動(dòng)態(tài) 的定價(jià)策略，使價(jià)格與營(yíng)銷(xiāo)組合的其他因素一起有效推動(dòng)全局，以獲取最大的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是房產(chǎn)成功的 關(guān)健因素?！褒堷P都城”一、二期行銷(xiāo) 推廣方案 第 1 頁(yè) 共 15 頁(yè) 目錄 ? 項(xiàng)目推廣思路 ? 一二期規(guī)劃情況 ? 價(jià)格策略 ? 包裝策略 ? 廣告策略 ? 推廣策略 ? 費(fèi)用預(yù)算 “龍鳳都城”一、二期行銷(xiāo) 推廣方案 第 2 頁(yè) 共 15 頁(yè) 一、項(xiàng)目推廣思路 安溪縣 2020 年確定 大安溪 的發(fā)展目標(biāo)，爭(zhēng)取到 2020 年，縣城向 20 萬(wàn)以上人口規(guī)模發(fā)展，安溪目前縣城僅 10 萬(wàn)人口，按照規(guī)劃在未來(lái) 5— 6 年時(shí)間，安溪將有十幾萬(wàn)人口進(jìn)城。 綜合本項(xiàng)目的各方因素建議采用 低開(kāi)高走 的價(jià)格策略，低開(kāi)高走是房產(chǎn)
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