【正文】 四、 熟悉所存檔案基本內(nèi)容，明確服務(wù)方向，端正服務(wù)態(tài)度，了解利用者的需要，確保檔案的查準率、查全率。 對審核是修改較多，有礙打印和存檔的文稿，應(yīng)由擬稿部門重新抄寫。 需辦理的文件，文書人員負責促辦督導，跟據(jù)辦理情況填寫 “處理結(jié)果”，移交 存 檔 。凡在落款出加蓋的印章都 要端正蓋在成文日期的上方，要求上不壓正文，下要騎年蓋月。 公司的合同專用章主要用于各類“協(xié)議”、“合同書”和“不重合同書”。 各部門可按照本辦法規(guī)定的原則，結(jié)合本部門的實際情況制定聘用人員辦法報辦公室備案后執(zhí)行。 部（科）室職工聘用。 具有一定的分析、認識、判斷 能力和組織協(xié)調(diào)，處置應(yīng)變能力 。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，各類專業(yè)人才需 用量日益增大，為了加強管理，他制定如下辦法： 一、 聘任（用）原則： “堅持德才兼?zhèn)?，有開拓精神，愿為企業(yè)盡職盡責”的原則，打破企業(yè)內(nèi)部干部和職工的身份界限，從德、能、勤、績四個方面去考核、任用。 ① 被考核 部門 完成計劃任務(wù)，得分達不到 85 分以上者另扣部門負責人分數(shù)：部門得分 85— 80 分扣 1 分， 80— 70 分扣 3 分， 70 分以下者扣 5 分。 一、 工資構(gòu)成： 崗位職 能考核工資是按照員工的工作職務(wù)、責任風險、工作難度、工作時間、工 作強度因素確定的工資。 14 第四 條：在辦公室執(zhí)行督察 考核中，凡有意阻撓、干擾 、 作偽證 ，影響正常考核 的 部門和 個人，辦公室有權(quán) 對其 從 重處罰 ，加倍扣分 。 第三 條：每項工作計劃由司務(wù) 會 依據(jù)重要程度（責任風險、工作難度）等因素定分，每月底司務(wù) 會 會議 對當月工作計劃完成情況進行考核 計 分。 二、 考核內(nèi)容、方式： 第一條： 考核工作分月度 工作 考核和年度工作考核。 因喝酒或醉酒在辦公場所滋事，破壞正常工作 秩序 ，嚴重影響公司形象的，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)， 視情節(jié)給予經(jīng)濟處 罰直到除名。并認真填寫交接班記錄。 十三、其它法定節(jié)假日按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、 請假兩天以上一周以內(nèi)的由 公司經(jīng)理批準簽字，請假條交辦公室 備案 。 夏秋季節(jié)：上午： 8： 00— 12： 00 下午： 14： 30— 18： 30 冬春季節(jié)：上午： 8： 00— 12： 00 下午： 14： 00— 18： 00 雙休日輪流值班，因季節(jié)原因或其它事宜更改作息時間，辦公室另 行 通知。 公司應(yīng)當每一會計 年度終了時制作財務(wù)報告，依法經(jīng)審查驗證后，于第二年 3 月 1 日送交個股東。 (二 ) 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。 (三 ) 當董事、經(jīng)理的行為損害公司利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正。 (七 ) 擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案。執(zhí)行董事任期三年。 第十三條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持 第十四條 股東會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)，每元人民幣為一個表決權(quán)。 (四 ) 審議批準董事會的報告。 (七 ) 其他權(quán)利。 第八條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同 意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不夠買轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。 1宗旨 ???????????????????????????? 1 第 二 章 組織機構(gòu) 公司機構(gòu)設(shè)置架構(gòu)圖 ?????????????????????? 9 第 三 章 管理制度 考勤管理制度 ????????????????????????? 11 勞動紀律管理制度 ??????????????????????? 12 工作考核評定細則 ??????????????????????? 13 崗位 職能 考核工資實行方案 ??????????????????? 15 職工聘任（任）管理方法 ???????????????????? 17 印章管理及使用規(guī)定 ????????? ????????????? 18 文書管理制度 ????????????????????????? 19 綜合檔案管理制度 ??????????????????????? 20 安全工作管理制度 ??????????????????????? 23 員工儀容儀表管理規(guī)定 ???????????????????? ? 24 1 辦公用品用具管理制度 ????????????????????? 25 1 衛(wèi)生管理制度 ????????????????????????? 26 1 公司辦公文明用語 ?????????? ????????????? 27 1 例會制度 ??????????????????????????? 28 第 四 章 崗位職責 經(jīng)理職責 ??????????????????????????? 23 副經(jīng)理職責 ?????????????????????????? 24 辦公室主任職責 ???????????????????????? 25 辦公室內(nèi)勤人員職責 ?????????????????????? 26 會計職責 ??????????????????????????? 27 出納職責 ????????? ?????????????????? 28 物業(yè)管理部部長職責 ?????????????????????? 29 物業(yè)管理員崗位職責 ?????????????????????? 30 保安班長崗位職責 ??????????????????????? 31 1 保安員崗位職責 ???????????????????????? 32 1 保潔員崗位職責 ???????????????????????? 33 1 保潔員日常保潔規(guī)定 ?????????????????????? 34 1 工程維修人員崗位職責 ?? ??????????????????? 35 第 五 章 資料管理表格 2 承諾書 ???????????????????????????? 37 【 東方嘉 苑小區(qū)】業(yè)主公約 ?????????????????? 38 室內(nèi)裝修申請表 ???????????????????????? 40 業(yè)主入住驗房表 ???????????????????????? 41 裝修施工許可證 ???????????????????????? 42 第六章 其 它 物業(yè)管理工作程序 ?