【正文】 表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，這時(shí)一種可能是由于存在著過(guò)剩的功能，另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩， 但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值 F(目標(biāo)成本 )，是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的最低成本。 （ 3） VI＞ l。 （ 3） V＞ 1。 功能現(xiàn)實(shí)成本C 的計(jì)算 特別說(shuō)明 功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算與一般的傳統(tǒng)的成本核算 相同點(diǎn)：它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的； 不同點(diǎn)：功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。推行價(jià)值工程就是要降低成本，以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。 （ 2）在成本不變的條件下，提高功能水平。 1．知識(shí)體系 功能評(píng)價(jià) C 的計(jì)算 F 的計(jì)算 環(huán)比評(píng)分法 強(qiáng)制評(píng)分法（ 01法、 04法） F 新產(chǎn)品評(píng)價(jià)設(shè)計(jì) 既有產(chǎn)品的改進(jìn)設(shè)計(jì) V的計(jì)算 功能成本法 功能指數(shù)法 VE 改進(jìn)范圍 V1 的區(qū)域 Δ C 大的功能區(qū)域 復(fù)雜的功能區(qū)域 方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià) 優(yōu)缺點(diǎn)列舉法 直接評(píng)分法 加權(quán)評(píng)分法 方案創(chuàng)造 頭腦風(fēng)暴法 哥頓法 專家意見(jiàn)法 專家檢查法 方案評(píng)價(jià) 概略評(píng)價(jià) 詳細(xì)評(píng)價(jià) 方案綜合評(píng)價(jià)方法 技術(shù)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià) 價(jià)值工程 因素分析法 ABC 分析法 強(qiáng)制確定法 百分比分析法 價(jià)值指數(shù)法 成本不變，功能提高 功能不變，成本下降 成本略有增加，功能大幅度提高 功能略有下降，成本大幅度下降 成本降低，功能提高 提高產(chǎn)品 價(jià)值途徑 對(duì)象選擇 的方法 核心 功能分析 功能分類(lèi) 功能定義 功能整理 功能計(jì)量 目 的 結(jié) 果 方案反饋 14 / 48 知識(shí)要點(diǎn) 價(jià)值工程概述 定義 價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。設(shè)備使用年限越長(zhǎng)，每年所分?jǐn)偟脑O(shè)備購(gòu)置費(fèi) (年資本費(fèi)或年資產(chǎn)消耗成本 )越少，但維修費(fèi)逐漸增加，這樣在整個(gè)變化過(guò)程中，年均總成本（或年均凈收益）就是時(shí)間的函數(shù)，就會(huì)存在使用到某一年份，其平均綜合成本最低，經(jīng)濟(jì)效益最好。 2 不要簡(jiǎn)單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較 3 逐年滾動(dòng)比較。 即假定要分析的因素均向只對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生不利影響的方向變動(dòng)，并設(shè)該因素達(dá)到可能的最差值，然后計(jì)算在此條件下的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如果計(jì)算出的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)已超過(guò)了項(xiàng)目可行的臨界值，從而改變了項(xiàng)目的可行性，此點(diǎn)就是該因素的臨界點(diǎn)。 3 分析不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)的影響 首先，對(duì)所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固定不變；其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)是無(wú)法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。 資金使用費(fèi)：因使用資金二項(xiàng)資金提供支付的報(bào)酬；如：股利、利息。 在進(jìn)行單個(gè)方案的比選時(shí)， NAV 與 FNPV 指標(biāo)是等價(jià)的；但 NAV 指標(biāo)通常用于壽命期不同的多方案比選中。但是，在比選投資額不同的多個(gè)方案時(shí)， FNPV 不能直接地反映資金的利用效率，而財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 FNPVR指標(biāo)恰恰能夠彌補(bǔ)這一不足，它反映了項(xiàng)目單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的凈現(xiàn)值，是 FNPV 的輔助性指標(biāo)。 （ 4） 綜合理解 ① Pt與 Pt’ 靜態(tài)投資回收期 Pt表示在不考慮資金的時(shí)間價(jià)值因素情況下，項(xiàng)目回收全部投資所需要的時(shí)間。但不足之處是必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率。 利息備付率 利息備付率 =稅息前利潤(rùn) /當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用 對(duì)于正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于 2。 凈年值（ NAV）： 表示項(xiàng)目平均每年收益超過(guò)基準(zhǔn)收益的額外收益。 靜態(tài)投資回收期（ Pt） 表 示以項(xiàng)目?jī)羰找媸栈厝客顿Y所需的時(shí)間。 終值與現(xiàn)值的計(jì)算？ Z101013 名義利率與有效利率的計(jì)算 掌握名義利率與有效利率的計(jì)算 名義利率與有效利率 名義利率與有效利率 相關(guān)概念 在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。 利息的計(jì)算 項(xiàng) 目 方 法 利息 本利和 單利法 niPIn ??? )1( inPF ??? 復(fù)利法 1??? nn FiI niPF )1( ?? 其中： In—— 第 n 期利息； P—— 本金； F—— 期末本利和； i—— 利率； n—— 計(jì)息期。 3 / 48 式 一次支付現(xiàn)值 F P (P/F， i， n) P=F(1+i)－ n 等額支付終值 A F (F/A， i， n) ? ?iiAFn 11 ??? 償債基金 F A (A /F， i， n) ? ?11 ??? niiFA 年金現(xiàn)值 A P (P /A， i， n) ? ?? ?nnii iAP ? ??? 1 11 資金回收 P A (A /P， i， n) ? ?? ?11 1 ?? ?? nni iiPA （ 2）相關(guān)概念解釋 1．利率（折 現(xiàn)率）：根據(jù)未來(lái)現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折現(xiàn)率。 的方法相同。Pt 。 FNPVR） 成本效能分析法 （價(jià)值工程理論） V=1 最佳 評(píng)價(jià)方法 V1 須改進(jìn) 2 / 48 1Z101010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算與應(yīng)用 1．知識(shí)體系 2．知識(shí)要點(diǎn) （ 1）資金的時(shí)間價(jià)值 資金的時(shí)間價(jià)值 定義 資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。 (r)與實(shí)際利率 (ieff)： r=i m, 1)1( ??? meff mri 、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。 6．等值：不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值，又叫等效值。 2．時(shí)間軸上除 0 和 n 外，其他數(shù)字均有兩個(gè)含義：如 2，既表示第 2 個(gè)計(jì)息期的終點(diǎn)，有代表第 3 個(gè)計(jì)息期的起點(diǎn)。 抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析 分析項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項(xiàng)目承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力，提高項(xiàng)目投資的可靠性和盈利性。 動(dòng)態(tài)投資回收期（ Pt’ ）： 表示以項(xiàng)目?jī)羰找娆F(xiàn)值收回全部投資現(xiàn)值所需的時(shí)間。 借款償還期 ?????? dPt tropdRRDRI139。 保證倍率。 動(dòng)態(tài) 投資 回收 期 0)1()(39。由此，就不難理解動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt’ 的判別標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目的計(jì)算期 n 年的原因了。 通過(guò)分析 FNPV與 FIRR的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，我們就能解釋在多方案比選時(shí)用 FNPV和 FIRR指標(biāo)有時(shí)會(huì)得出不同結(jié)論的現(xiàn)象了。 n IRR i ⑥ FIRR 的計(jì)算方法： 對(duì)于常規(guī)現(xiàn)金流量可以 采用線性插值試算法求得財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似解，步驟為： 第一，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，選定一個(gè)適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率 i0； 第二，根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況，利用選定的折現(xiàn)率 i0，求出方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV； 第三，若 FNPV0，則適當(dāng)使 i0繼續(xù)增 大；若 FNPV0，則適當(dāng)使 i0繼續(xù)減?。? 第四，重復(fù)步驟三，直到找到這樣的兩個(gè)折現(xiàn)率 i1和 i2，使其所對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV10， FNPV20，其中（ i2— i1）一般不超過(guò) 2%— 5%； 第五，采用線性插值公式求出財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似解，其公式為 ⑦基準(zhǔn)收益率的影響因素 基準(zhǔn)收益率 (基準(zhǔn)折現(xiàn)率 )是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。 如果在機(jī)會(huì)研究階段，主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會(huì)，可選用靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是 投資收益率和投資回收期 如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)