海南御羅島海礁溫泉國(guó)際度假區(qū)可行性簡(jiǎn)要分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 ● 七星酒店區(qū) 片區(qū)定位：跨海大橋通車后，海螺造型逐漸演化而來的七星級(jí)酒店將成為海南島出入島的首選度假酒店。 未來旅游開發(fā)計(jì)劃以盈濱半島為起點(diǎn)，東聯(lián)?？?，向西南多條線發(fā)展，串聯(lián)全縣旅游景點(diǎn)。 雅居樂太陽灣 ★ 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) 提示： 2022年 8月 7日上午，澄邁縣召開太陽灣、盈濱半島、南渡江項(xiàng)目規(guī)劃方案匯報(bào)會(huì)，會(huì)上，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司詳細(xì)介紹了太陽灣項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案 。下圖為規(guī)劃中的景觀大道路線圖；右圖為本案到?？诰坝^大道規(guī)劃圖。項(xiàng)目 處于洋浦 — ?？?1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈核心位置 ，西海岸沿海景觀大道（西海岸 — 盈濱 — 馬村 — 橋頭）使得御羅島至海口市距離約 20公里，車程約 15分鐘，交通十分便捷。 本案 項(xiàng)目紅線范圍示意 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目名稱 海南御羅島海礁溫泉國(guó)際度假區(qū) 占地面積 M2 容積率 總建筑面積 M2 物業(yè)分類 各類物業(yè)建筑面積 住宅區(qū)域 別墅 高層住宅 合計(jì) M2 會(huì)所、七星級(jí)、產(chǎn)權(quán)式酒店區(qū)域 七星級(jí)酒店 40000 M2 七星級(jí)酒店式公寓 146160M2 會(huì)所住宅 3000M2 第二章： 項(xiàng)目開發(fā)背景及市場(chǎng)可行性分析 一、項(xiàng)目開發(fā)背景與價(jià)值 二、市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與機(jī)會(huì)分析 項(xiàng)目開發(fā)背景與價(jià)值 海南！中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，在沉寂了近 20年后，迎來了歷史性的第二次高速發(fā)展機(jī)遇， 2022年 1月中國(guó)政府將“國(guó)際旅游島建設(shè)”升級(jí)為國(guó)家戰(zhàn)略，標(biāo)志著海南島由改革開放的“試驗(yàn)田”向符合國(guó)際慣例的經(jīng)濟(jì)特區(qū)轉(zhuǎn)型。 二、沿海景觀大道的建設(shè) ★ 項(xiàng)目的區(qū)位交通態(tài)勢(shì) 提示： 2022年 3月澄邁縣縣長(zhǎng)陳笑波的政府工作報(bào)告中，第二段“ 2022年工作安排”中第四小條“加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，全面提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平 ”部分，提出“做好 …… 盈濱至東水港跨海大橋、馬村至橋頭沿海景觀大道等前期工作 ” 三、沿海景觀大道的政府性文件 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) ★ 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) 提示： 從盈濱半島到橋頭目前為西線旅游開發(fā)的重點(diǎn)，沿途已經(jīng)有不少在建或者報(bào)建的大型項(xiàng)目，上市公司魯能集團(tuán)占領(lǐng)了幾乎整個(gè)盈濱半島地區(qū)，富力也進(jìn)駐澄邁，圈地 8000畝興建大型旅游度假地產(chǎn)、成功開發(fā)陵水清水灣的雅居樂地產(chǎn)也已經(jīng)投資太陽灣
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