【正文】 室外 SPA 泡池設(shè)計(jì)室外泡池布置于山體南坡，可看見廣闊的湖面和茶園。酒店舒展的格局從入口進(jìn)入形成優(yōu)雅而大氣的氣勢(shì)。 景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)盡可能的保留原始用地的特征，將已經(jīng)成熟的茶圃，林地，濕地景觀最大程度的保留下來。在規(guī)劃中，將 觀景公寓，VIP 別墅，茶園依等高 線布置于丘陵山體之上，已獲得良好的視野，部分茶園和景觀公寓可欣賞水庫(kù)的風(fēng)景。庭院客房具有江南水鄉(xiāng)民居風(fēng)格，為院落式客房，每個(gè)院落具有私家花園，公共休息區(qū)，亭臺(tái)樓閣，古色的江南園林風(fēng)情給人時(shí)空穿梭的感覺。最終帶給使用者原生態(tài)觀賞情感，優(yōu)雅環(huán)境的使用感受，天人合一的空間感受。項(xiàng)目單體建筑主要包括大堂及娛樂服務(wù)中心、會(huì)議配套中心、庭院式客房（100 間）、花園式客房（130 間）、后勤、水療中心、貴賓服務(wù)中心、室外泡池配套、休息廳（5 座）、水上木屋（12 棟）、水上套間（8 棟）、1景觀別院（7 棟）、2景 觀別院（5 棟）、茶院（2 棟）、禪修庭（5 棟）、vip 服務(wù)中心、商業(yè)配套用房。設(shè)計(jì)出臺(tái)旅游形象標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一制作路沿線和集鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)所有旅游標(biāo)示系統(tǒng)，啟動(dòng)全鎮(zhèn)店鋪招牌整治工作。實(shí)現(xiàn)工業(yè)應(yīng)稅銷售收入 億元，工業(yè)利稅總額 億元，完成規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，服務(wù)業(yè)增加值 億元，完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元。距無錫市 90 公里，市 30 公里，毗鄰新長(zhǎng)鐵路。儲(chǔ)存熱量為 1016 J。鉆遇地層為第四系（0～）、侏 羅紀(jì)黃尖組（～1036m ）、三疊紀(jì)青龍組（1036～1623m ）、二疊系大隆組（16231635m）、二疊系龍?zhí)督M（1623～），未鉆透整套地層。項(xiàng)目地?zé)豳Y源條件根據(jù)《江蘇省市鎮(zhèn)橫山水庫(kù)西部地區(qū) RYHS1 井地?zé)豳Y源勘查報(bào)告》結(jié)論顯示：（1）勘查區(qū)“源、通、儲(chǔ)、蓋”條件較好。總 Fe 含量較 高，分別為 。上層滯水主要受大氣降水及地表水入滲補(bǔ)給，逕流滯緩，以蒸發(fā)排泄為主。第①層 耕填土：灰褐、黃灰色，松 軟狀態(tài)，大部地段為耕土，夾大量植物根莖，局部地段為填土，以粘性土為主， 夾 碎石、礫石等，塘底部為浮泥，層厚 ～，層底標(biāo)高 ～，全場(chǎng)分布。風(fēng)力七級(jí)以上日數(shù)為 12 天，7 月份較多。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀南側(cè)茶園，中部為密集植被，北側(cè)少部分為荒地。溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇溫泉度假酒店項(xiàng)目位于，總用地面積為 388 畝。在整個(gè)廣告宣傳活動(dòng)中，應(yīng)與市、溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.鎮(zhèn)的旅游宣傳媒體進(jìn)行良好的合作。同時(shí)，分析潛在的客戶群， 對(duì)項(xiàng) 目產(chǎn)品內(nèi)涵進(jìn)行深度解析。溫泉度假酒店項(xiàng)目禪茶文化的開發(fā)，就是“以禪作為靈魂、以茶作 為媒介、以天然景觀作為身軀”，進(jìn)行大創(chuàng)意和精 規(guī)劃。茶與禪本是兩種文化，在其各自漫長(zhǎng)的歷史發(fā)展中發(fā)生接觸并逐漸相互滲入、相互影響，最終融合成一種新的文化形式，即禪茶文化。 估算依據(jù)溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.《旅游規(guī)劃通則》GB/T189712022；《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T177752022）；《旅游飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定》（ GB/T143082022）；《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ641989）；《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ622022）；溫泉度假行業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。本項(xiàng)目預(yù)測(cè)采用市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)軟件試驗(yàn)，采用基年（2022溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.年）為數(shù)據(jù)點(diǎn) 1，其它根據(jù)年限遞增，更符合實(shí)際，且數(shù)據(jù)更為精確。秀美的自然山水風(fēng)光和人文資源相交融的特色旅游，為生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。省政府出臺(tái)《關(guān)于全面構(gòu)建“暢游江蘇” 體系、促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的實(shí)施意見 》，推 動(dòng)全省在經(jīng)濟(jì)社會(huì)新常態(tài)中積極發(fā)展旅游業(yè)，各級(jí)旅游部門和涉旅企業(yè)以轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效為主線， 積極拓展旅游惠民和公共服務(wù)渠道，推動(dòng)旅游產(chǎn)品向觀光、休閑、度假并重轉(zhuǎn)變，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)向資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保和文化傳承轉(zhuǎn)變，推動(dòng)旅游經(jīng)營(yíng)向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)轉(zhuǎn)變，促進(jìn)“暢 游江蘇”品牌破繭化蝶。政府認(rèn)為：縮短工作時(shí)間，可以減少失業(yè)，政府以較少的財(cái)政支出爭(zhēng)取公眾和個(gè)人的更大支持，使休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展更快。南方的商界人士則更注重修心養(yǎng)性，往往喜歡在休假、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生保健活動(dòng)中談生意。溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.溫泉旅游作為一種休閑養(yǎng)生、解壓和治療身心疲憊的方式，是一種高級(jí)的享受，符合人們的休閑、養(yǎng)生和度假需求，很自然地它開始受到了越來越多人士的青睞。溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.建議在施工過程中設(shè)置安全標(biāo)志，加大宣傳安全施工力度，增強(qiáng)安全防護(hù)意識(shí)， 認(rèn)真落實(shí)好相關(guān)安全措施，并將項(xiàng)目施工給附近居民正常的工作、生活所帶來的各種干擾降至最低限度。 可行性研究報(bào)告的范圍本報(bào)告的研究范圍為：項(xiàng)目建設(shè)背景、投資環(huán)境與市場(chǎng)分析、場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能節(jié)水措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.與消防、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招投標(biāo)、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)效益評(píng)價(jià)等。由此也造成相應(yīng)的旅游接待能力明顯不足。溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.目 錄第一章 總論 ............................................................................................................................................................1 項(xiàng)目概況 ........................................................................................................................................................1 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) ........................................................................................................................4 可行性研究報(bào)告的范圍 ................................................................................................................................5 結(jié)論 ................................................................................................................................................................5 建議 ................................................................................................................................................................6第二章 旅游市場(chǎng)分析 ............................................................................................................................................7 旅游市場(chǎng)前景展望 ........................................................................................................................................7 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 ....................................................................................................................................8 旅游業(yè)預(yù)測(cè)分析 ..........................................................................................................................................11 項(xiàng)目旅游接待容量估算 ..............................................................................................................................12 本項(xiàng)目定位 ..................................................................................................................................................14 營(yíng)銷策略分析 ..............................................................................................................................................16第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 ..............................................................................................................................18 場(chǎng)址選擇 ......................................................................................................................................................18 建設(shè)場(chǎng)地自然條件 .....................................................................................................................................18 工程水文地質(zhì) .............................................................................................................................................19 交通運(yùn)輸條件 ..............................................................................................................................................21 供水供電通信 ..............................................................................................................................................22 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ..............................................................................................................................................22第四章 工程技術(shù)方案 ..........................................................................................................................................24 項(xiàng)目概況 ......................................................................................................................................................24 項(xiàng)目規(guī)劃與布局 ..........................................................................................................................................25 建筑設(shè)計(jì) ............................................................................................................