【正文】 乙方在收到工程竣工結(jié)算尾程款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同履行方式如下：工程尾款結(jié)清，工程交付甲方使用的同時，雙方應(yīng)根據(jù)本市第十屆人大常委會第十三次會議通過的《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》〔市人大常委會(94)第35號公告發(fā)布〕第26條“工程竣工，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖等資料并按規(guī)定簽訂工程的保修合同的規(guī)定，按市工商局和市建委聯(lián)合頒發(fā)的《市建設(shè)工程保修合同》文本，簽訂工程保修合同。施工中，對進(jìn)口設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不明確或發(fā)生意見時，需與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同研究，并報(bào)請總工程師審批，由質(zhì)量監(jiān)督部口書面認(rèn)可后方可施工。工程材料報(bào)驗(yàn)在工程施工所用材料進(jìn)場前，施工單位應(yīng)做好自檢試驗(yàn)，填寫材料報(bào)驗(yàn)單附材料清單，材料出廠合格證和要求做的材料復(fù)試報(bào)告報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后材料方可進(jìn)入現(xiàn)場。第五章 系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法第一節(jié) 系統(tǒng)驗(yàn)收辦法本工程系統(tǒng)驗(yàn)收辦法采取三級驗(yàn)收方式即：內(nèi)部驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收、質(zhì)檢站或行業(yè)主管部門驗(yàn)收。冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。生產(chǎn)班組每月要進(jìn)行兩次以上的班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。各類小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時明露在外表面應(yīng)防止碰撞。隱檢表的內(nèi)容有：施工依據(jù)(圖號、洽商單號)、所用主要材料及設(shè)備的品種、規(guī)格和材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)單號、主要做法、質(zhì)量情況等，由總包報(bào)監(jiān)理復(fù)檢確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案在實(shí)施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應(yīng)提出修改報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理同意后方可修改。凡有施工方案的項(xiàng)目，必須按方案進(jìn)行施工。認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量保證手冊的執(zhí)行，做到工程質(zhì)量分級管理，把好質(zhì)量關(guān)。班組做到文明運(yùn)輸和施工，卸貨點(diǎn)件認(rèn)真，避免磕碰損壞，造成二次加工。認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下，改變不合理設(shè)計(jì)，節(jié)約原材料。我公司機(jī)電安裝具體布署安排詳見進(jìn)度計(jì)劃表。設(shè)備搬運(yùn)及安裝：針對各設(shè)備特點(diǎn)，采用適當(dāng)?shù)姆椒▽⒃O(shè)備運(yùn)至安裝現(xiàn)場。引入電動機(jī)接線盒內(nèi)的不同相的導(dǎo)線間及相對地裸露部分最小距離按有關(guān)要求安裝，凈距不符合要求時要采取安全技術(shù)措施。強(qiáng)、弱電交叉的橋架、線槽敷設(shè)時，弱電在上方通過，其間距最小要保證300mm。設(shè)備層管道應(yīng)單獨(dú)試壓，各分部試壓完成后，將有關(guān)閥門打開系統(tǒng)成正常運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行系統(tǒng)試壓，系統(tǒng)試壓必須有經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可的方案方可進(jìn)行，業(yè)主應(yīng)派專業(yè)人員、監(jiān)理人員到場檢驗(yàn)，試壓合格后履行簽證手續(xù)。對“示范工程”組織有關(guān)單位，人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過后可進(jìn)行其它房間或?qū)拥氖┕?、豎井管道安裝。(2)空調(diào)水管道與吊架間必須加墊木托，木托需用防腐瀝清漆浸泡，水托與保溫材料間不得有縫隙，需用密封膠特密封，以防止冷凝水產(chǎn)生，凍水管道保溫做法詳見9lSB《空調(diào)與通風(fēng)工程通用圖集》。施工道路：施王現(xiàn)場北側(cè)屬較繁華地段，在材料設(shè)各運(yùn)輸時要創(chuàng)造有利條件，保證工程順利進(jìn)行。在設(shè)備及材料采購時須先報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后使用。及時準(zhǔn)確地做出施工圖預(yù)算及施工預(yù)彝，預(yù)算人員做出兩算對比。設(shè)新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)l7個，分別服務(wù)于地下三層電梯廳，四層桑拿按摩，一至五層部分商場以及各層廚房及辦公用房。雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由177。給排水工程概況：整個大廈給排水工程共有7個系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)，(2)生活熱水系統(tǒng)，(3)消火栓系統(tǒng)，(4)自動噴灑系統(tǒng)，(5)中水系統(tǒng)，(6)污水系統(tǒng)，(7)雨水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設(shè)2臺消防泵，高區(qū)另設(shè)2臺穩(wěn)壓泵。照明的控制分為就地控制、集中控制、和移動監(jiān)測器進(jìn)行控制，電度計(jì)費(fèi)采用遠(yuǎn)程秒表系統(tǒng)。恒智天成大廈工程量：電氣配管95732米，電線電纜2839l米，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)管道平米數(shù)為68302平方米，給排水管長32633米，空調(diào)水管道長7620米。28某某工程第一章 施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度 1第一節(jié) 工程概況 11. 工程簡介 12. 工程特點(diǎn) 13. 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況 24. 給排水工程概況 25. 通風(fēng)空調(diào)工程概況 4第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 41. 技術(shù)準(zhǔn)備 42. 施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備 53. 勞動組織準(zhǔn)備 54. 建立健全各項(xiàng)管理制度 65. 現(xiàn)場臨時設(shè)施 6第三節(jié) 主要項(xiàng)目主要施工工藝、技術(shù)措施 61. 通風(fēng)空調(diào)工程 62. 給排水工程 73. 電氣安裝 94. 設(shè)備安裝 9第四節(jié) 施工進(jìn)度安排 10第五節(jié) 現(xiàn)場的材料供應(yīng)和管理措施 10第六節(jié) 降低成本技術(shù)措施 11第二章 工地人員組織 12第三章 施工品質(zhì)管理計(jì)劃 13第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 13第二節(jié) 質(zhì)量責(zé)任制 14第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 14第四節(jié) 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 15第四章 工地安全、文明施工管理計(jì)劃 17第一節(jié) 安全技術(shù)措施 17第二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 171. 保衛(wèi)工作 172. 消防方面 18第三節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理措施 18第五章 系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法 20第一節(jié) 系統(tǒng)驗(yàn)收辦法 201. 內(nèi)部驗(yàn)收 202. 監(jiān)理驗(yàn)收 203. 質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗(yàn)收 21第二節(jié) 本工程系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目 211. 通風(fēng)與空調(diào)工程 212. 給排水工程 223. 電氣安裝工程 224. 應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收資料 23第六章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓(xùn)計(jì)劃 25第七章 保修辦法 27第一節(jié) 保修辦法 27第二節(jié) 保修辦法的實(shí)施 2728北京恒智天成科技有限公司第一章 施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度第一節(jié) 工程概況1. 工程簡介恒智天成大廈工程總建筑面積為1l萬平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為一體的大型綜合性建筑。該工程機(jī)電安裝項(xiàng)目總工期短，從而為施工計(jì)劃安排帶來一定難度，此外施工場地相對狹窄，也給施工帶來相應(yīng)難度。電纜、導(dǎo)線的敷設(shè)：夢龍大廈所有與消防有關(guān)的電纜均采用NHWIKW耐火電力、電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用ZRW1KV阻燃電纜。噴灑系統(tǒng)：設(shè)2臺揚(yáng)程為180m的自動噴灑泵供應(yīng)整個噴灑系統(tǒng)，自動噴灑泵至報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房和車庫用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，生活儲水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱間內(nèi)囚臺壓力罐負(fù)責(zé)。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。部分房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。參加大廈機(jī)電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽商。機(jī)電設(shè)備或部件及材料的采購應(yīng)貨比三家，主要的產(chǎn)品應(yīng)對廠家行實(shí)地考察，重點(diǎn)考察廠家資質(zhì)、業(yè)績、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)品能、質(zhì)量狀況、合同履約率、產(chǎn)品價(jià)格及售后服務(wù)等。施工用水：機(jī)電工程施工，尤其在管道工程進(jìn)行壓力試驗(yàn)時，用水量較大，現(xiàn)場施工要解決好水源問題。(3)管道穿墻或樓板須設(shè)金屬套管，并固定牢靠，長度適宜，穿樓板套管上邊高出樓板20mm，套管內(nèi)管道無焊縫，法蘭與螺紋接頭，套管與管道四周間隙用隔熱不燃材料填塞緊密。（2）豎井管道安裝按先排水后給水，先內(nèi)側(cè)，后外側(cè)，先垂直后水平的原則施工。(3)消防管道試壓消防管道系統(tǒng)按設(shè)計(jì)分區(qū)域進(jìn)行單獨(dú)試壓，試驗(yàn)壓力按施工規(guī)范要求進(jìn)行。配電盤(箱)成套柜的安裝：柜(箱)與基礎(chǔ)型鋼連接緊密，同定牢固，接地可靠，接縫平整，盤面標(biāo)志牌、標(biāo)志框齊全，正確并清晰。4. 設(shè)備安裝安裝