【正文】 35 經(jīng)理崗位責(zé)任制 （ 1）認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程制訂的整體方案和技術(shù)措施，對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝嚴(yán)格把關(guān)； （ 2）對(duì)本工程的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，并經(jīng)常進(jìn)行檢 查。 項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙裝修材料準(zhǔn)備各種使用材料的有關(guān)質(zhì)量證明文件和樣品，進(jìn)行報(bào)審。施工任務(wù)書(shū)的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對(duì)施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)量能有一個(gè)良好的保證。 （ 6）增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，高度重視質(zhì)量工作，樹(shù)立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，嚴(yán)格按施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 （ 3）嚴(yán)格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì)，不允許進(jìn)場(chǎng)班組人員任意更換、調(diào)整或無(wú)限度膨脹，在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長(zhǎng)，做到人盡其才。 （ 2）只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時(shí)本公司以書(shū)面形式提請(qǐng)甲方予以更換。主持工程預(yù)檢及分項(xiàng)分部工程項(xiàng)目檢查。通過(guò)雙班輪流的加班制度進(jìn)行合理的人力、物力安排以調(diào)整進(jìn)度偏差。 （ 6）當(dāng)裝飾工程項(xiàng)目有重大變更或重要事件發(fā)生時(shí)，如工程部分暫停、工程事故、增加或減少工作量、改變?cè)O(shè)計(jì)方案，改變施工方案等，都會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生較大的影響，而這一類(lèi)事件使工期控制變得相當(dāng)復(fù)雜。 （ 4）修訂進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）劃分施工區(qū)域，采取分片包干的辦法組織施工，提倡打殲滅戰(zhàn)，不給后續(xù)工序留尾巴。 （ 1）材料采購(gòu)工作必須走在施工的前面，要求各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)在拿到施工圖紙后的最短時(shí)間內(nèi)提出材料計(jì)劃報(bào)公司以作安排。 施工工人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前，技術(shù)管理人員先期進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量，對(duì)照?qǐng)D紙，認(rèn)真核實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，杜絕因設(shè)計(jì)變更影響工程開(kāi)工和質(zhì)量不合格造成 返工。 組織管理制度 工作人員著裝制度 施工現(xiàn)場(chǎng)每日例會(huì)制度 工地倉(cāng)庫(kù)管理制度 財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)制度 工地檔案管理制度 23 工地安全保衛(wèi)制度 消防安全管理制度 安全施工管理制度 臨時(shí)用電管理制度 工地場(chǎng)容場(chǎng)貌管理制度 考勤制度 施工人員行為準(zhǔn)則 第三章 .施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及工期保證措施 24 第一節(jié) .施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程工期要求為： 工程于 20xx年 8月 31日竣工。工程技術(shù)部由專(zhuān)業(yè)工程師組成。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工期要求，本工程采用“同步、 流水、立體交叉作業(yè)”的方式進(jìn)行施工，的原則，合理組織施工，避免出現(xiàn)二次污染及損壞。 3） 路通：現(xiàn)場(chǎng)道路力爭(zhēng)能使運(yùn)輸材料汽車(chē)直接到達(dá)門(mén)口。 （ 2）清理影響裝飾施工的障礙物。 （ 4）編制施 工成本預(yù)算。 （ 2）裝飾工程的特點(diǎn) 1）附著性：裝飾面層均以建筑結(jié)構(gòu)為載體，附著于結(jié)構(gòu)之上； 2）交叉性：裝飾工程施工與其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)在施工過(guò)程中頻繁交叉； 3）終結(jié)性：裝飾工程施工的完成，意味著建筑工程的竣工。辦理施工許可證。 材料供應(yīng)部門(mén)擁有廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及豐富的材料采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)充分利用我司自身具備的材料加工生產(chǎn)優(yōu)勢(shì) ,根據(jù)本工程項(xiàng)目施工作業(yè)面復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)交叉多、工期短的特點(diǎn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，決定在施工現(xiàn)場(chǎng)盡量采用半成品施工以減少原材料堆放及加工所占場(chǎng)地面積，以利各專(zhuān)業(yè)交叉施工，確保工期。 成本管理目標(biāo) 規(guī)范管理，精心施工，實(shí)現(xiàn)“雙贏”戰(zhàn)略， 使企業(yè)及發(fā)展商的成本都有大幅度降低。 4 質(zhì)量要求高 ●制定專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)方案和細(xì)部處理方案，確保裝飾細(xì)部滿足裝飾效果和風(fēng)格。 。 質(zhì)量管理重點(diǎn)：針對(duì)裝修質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn)，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽項(xiàng)目施工，飾面工程質(zhì)量不允許出現(xiàn)多次反復(fù)施工的專(zhuān)業(yè)，相關(guān)專(zhuān)業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計(jì)劃及詳盡的工藝把關(guān)要求（詳見(jiàn)施工通病防治方案及質(zhì)量控制重點(diǎn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)施工方案中質(zhì)量保證措施）。 工期要求： 20xx 年 9 月 31 日竣工。另一方面，采取切實(shí)有效的措施對(duì)新建項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，將成品保護(hù)的責(zé)任分解，將措施落實(shí)到位。施工前的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、材料樣板的確認(rèn)等將直接影響工程進(jìn)度。 《 施工組織設(shè)計(jì) 》 為正式投標(biāo)文件，待中標(biāo)后依據(jù)具體施工任務(wù)及依照我公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序文件進(jìn)一步細(xì)化調(diào)整，并在報(bào)請(qǐng)甲方 、監(jiān)理方批準(zhǔn)后使之成為嚴(yán)謹(jǐn)、周密的施工技術(shù)指導(dǎo)文件，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理方及其他主管部門(mén)的檢驗(yàn)和監(jiān)督。 實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”，并得到業(yè)主滿意。 工程成本造價(jià)控制 我們始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才 、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；通過(guò)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)單方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 第三節(jié) .編制依據(jù) 編制本標(biāo)書(shū)依據(jù)的文件 成都龍?zhí)对６脊I(yè)總部基地 1地 10－ 1~8 號(hào)樓室內(nèi)裝飾工程 首層至 十 層 精裝修設(shè)計(jì)、 、 省 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)： 9 序號(hào) 類(lèi)別 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 編號(hào) 1 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 2 國(guó)家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 3 國(guó)家 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045— 20xx 4 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的防火規(guī)范 GB50222— 1999 5 國(guó)家 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687 6 國(guó)家 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ11889 7 國(guó)家 建筑裝修裝飾工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 8 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ5030020xx 9 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 10 地方 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T012720xx 11 國(guó)家 質(zhì)量保證體系第三層次文件 GB/T1900120xxISO9001:20xx標(biāo)準(zhǔn) 12 國(guó)家 建筑 地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 13 行業(yè) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 14 國(guó)家 建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 GBJ21220xx 15 建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 16 行業(yè) 建筑施工安全檢查辦法 JGJ5999 17 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 18 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 19 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 20 國(guó)家 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供 用電安全規(guī)范 GB5019493 21 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 22 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB1858020xx 23 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料溶劑型 GB1858120xx 10 木器涂料中有害物質(zhì)限量 24 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB1858320xx 25 國(guó)家 室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 GB1858520xx 26 國(guó)家 建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ10497 27 國(guó)家 建筑施工安全技術(shù)規(guī)范 20xx 版 28 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 29 地方 建筑安裝分項(xiàng)工程工藝規(guī)范 DBJ/T012620xx 30 國(guó)家 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032820xx 31 地方 建筑內(nèi)墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014299 32 地方 建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ014820xx 應(yīng)用的主要法規(guī)、條例及管理辦法、規(guī)定： 序號(hào) 類(lèi)別 法規(guī)、條例名稱(chēng) 編號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)合同法 2 國(guó)家 中華 人民共和國(guó)建筑法 3 國(guó)家 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 4 國(guó)家 建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l列 5 國(guó)家 建筑施工質(zhì)量管理辦法 6 地方 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢》的規(guī)定 7 地方 關(guān)于印發(fā)《 建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知 8 地方 關(guān)于印發(fā)《四川 省 建筑工程見(jiàn)證取樣質(zhì)量檢測(cè)單位資質(zhì)條件管理規(guī)定》的通知 11 第二章 .工程概況及施工部署 第一節(jié) .基本概況 工程概況 成都龍?zhí)对６脊I(yè)總部基 地 1地 10－ 1~8 號(hào)樓 精裝修 工程。 本工程涉及各專(zhuān)業(yè)交叉施工，施工時(shí)應(yīng)把安全文明施工、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染等作為本工程的重點(diǎn)。 交叉作業(yè)多，安全防護(hù)要求嚴(yán)格 本工程交叉有裝飾公司內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)工種的交叉，同時(shí)機(jī)電專(zhuān)業(yè)與裝飾專(zhuān)業(yè)之間的交叉，而機(jī) 電工程（消防、動(dòng)力、噴淋、報(bào)警、監(jiān)控、電梯、弱電、網(wǎng)絡(luò)、給水、排水等）由其它專(zhuān)業(yè)施工，相互之間的交叉作業(yè)將是本工程的重中之重、難中之難。 3 交叉施工多，成品保護(hù)難度大 ●制定交叉施工計(jì)劃，包括各作業(yè)面和工序交叉施工時(shí)間和條件，提前上報(bào)總包，及早協(xié)調(diào)，搞好各專(zhuān)業(yè)配合。 安全與文明施工目標(biāo) (1) 安全文明施工達(dá)到西安市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)培訓(xùn)教育，使全員都樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)意識(shí)、文明施工意識(shí)、成品保護(hù)意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù) 。使設(shè)計(jì)和施工兩者有機(jī)結(jié)合，讓設(shè)計(jì)作品在實(shí)施過(guò)程中得以塑造和升華，特別是節(jié)點(diǎn)及收口等部位的處理，要求做到施工工藝銜接是節(jié)點(diǎn)及收口與外裝的設(shè)計(jì)風(fēng)格達(dá)成統(tǒng)一協(xié)調(diào)與平衡。 施工準(zhǔn)備 一個(gè)裝飾工程項(xiàng)目要想能夠正常順利地施工，施工現(xiàn)場(chǎng)就必須具備一定的條件。差別不大者可作特別記錄及時(shí)調(diào)整。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。 （ 6）熟悉及完善現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，工人進(jìn)場(chǎng)施工前，工地要實(shí)現(xiàn)“四通”。 5）附屬批文。在公司決 策層的領(lǐng)導(dǎo)及職能部門(mén)的指導(dǎo)下，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施從工程項(xiàng)目開(kāi)工到竣工，交付使用全過(guò)程的施工總承包經(jīng)營(yíng)管理。 組織一批高質(zhì)量、高安全意識(shí)作業(yè)層人員。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確 保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一周、每一日。 （ 4）每周定時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì)，對(duì)一周的生產(chǎn)情況進(jìn)行匯報(bào)總結(jié)，對(duì)進(jìn)度的完成情況進(jìn)行綜合分析，找出原因并針對(duì)情況整改。 （ 4）關(guān)心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顧之憂，使其能放心工作。如果這一系列為工程進(jìn)度計(jì)劃的組成部分而得到同意，則可省去這一程序中大部分工作，但每季或每月的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃仍是需要編制的。當(dāng)工程延誤并非由裝飾工程施工單位負(fù)責(zé)時(shí)，延期是合理的，但甲方因種種原因不愿延期時(shí)，裝飾工程施工單位將放棄延期索賠而要求費(fèi)用索賠。 （ 10）工程進(jìn)度款保證準(zhǔn)時(shí)到位，專(zhuān)款專(zhuān)用，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)成本控制，是保證工程進(jìn)度的物質(zhì)后盾。負(fù)責(zé)制訂質(zhì)量計(jì)劃。 （ 7）施工工人 :參加所施工項(xiàng)目的 “自檢”、“互檢”、“交接檢”。 （ 1）進(jìn)場(chǎng)施工人員須持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進(jìn)場(chǎng)施工。 （ 3）實(shí)行樣板制，在大面積施工同一種材料時(shí)先拿出一小部分做個(gè)樣板，請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)師和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工，若有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。 （ 11）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，把工程質(zhì)量責(zé)任直接落實(shí)到個(gè)人，和每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤， 31 獎(jiǎng)罰分明，使每個(gè)人都有壓力，也有動(dòng)力。 工程竣工檢查 由工程總監(jiān)主持。 項(xiàng)目部同時(shí)計(jì)劃好材料供貨到位的堆放計(jì)劃，分類(lèi)分區(qū)管理，對(duì)成品和半成品材料實(shí)施保 護(hù)措施。 1 負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好計(jì)劃調(diào)度和進(jìn)度控制，將周、月工程完成情況制成報(bào)表，并對(duì)照計(jì)劃 作出總結(jié)和調(diào)整，及時(shí)上報(bào)公司，并根據(jù)完成工作量上報(bào)甲方付進(jìn)度款； 2 負(fù)責(zé)工地文件檔案記錄的文件柜管理，并協(xié)助工程經(jīng)理對(duì)工程中需甲方確認(rèn)、同意的變更、調(diào)整發(fā)聯(lián)系函，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后交甲方簽收并催促答復(fù)，重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)； 3 控制行政費(fèi)用開(kāi)支和成本核算，對(duì)照計(jì)劃預(yù)算提出處理意見(jiàn)； 4 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行工程所需設(shè)備、材料的采購(gòu)、催貨、運(yùn)輸及后勤保障工作； 36 5 按合同處理與甲方（建筑單位及行政主管單位）、監(jiān)理公司、供貨商等各方面的關(guān)系，主要是對(duì)各分包單位在執(zhí)行合同中出現(xiàn)的問(wèn)題，參與分析招標(biāo)文件，選擇分包單位，建立必要的