【正文】 58 / 64 信用風險信用風險也稱違約風險，指不能按時向企業(yè)付款而使企業(yè)造成損失的可能性。57 / 64應(yīng)對方案：嚴把質(zhì)量關(guān)，如果出現(xiàn)，利用快速的信息反饋，及時糾正錯誤。解決方案：系統(tǒng)性風險不是某個人或者某個企業(yè)能夠控制和避免的，企業(yè)管理者可以經(jīng)常關(guān)注時事政治，政府政策的變動，了解市場需求，金融市場，國民經(jīng)濟等等宏觀因素的變化，預(yù)期各種可能性事件的發(fā)生，及時的調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營策略，最大限度的減少企業(yè)可能面臨的風險。 ，可能出現(xiàn)的風險有以下幾個方面： 系統(tǒng)性風險系統(tǒng)性風險的來源主要由政治、經(jīng)濟及社會環(huán)境等宏觀因素造成。 還款計劃根據(jù)項目經(jīng)營預(yù)測，本項目一期建成投產(chǎn)后年銷售總額達到53 / 649000 萬元，年純利潤達 810 萬元。投資者以資金或設(shè)備與企業(yè)合作，無須另行辦理營業(yè)執(zhí)照，有關(guān)合作方式、經(jīng)營權(quán)利、利潤分成等合作內(nèi)容以契約形式出現(xiàn)，依法相互制約。 融資方式 內(nèi)資融資①金融租賃。這種投資方式，關(guān)鍵是資金方必須將項目吃透：一是可行性；二是含金量。50 / 64第九章 融資計劃任何一個設(shè)想長期穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，都離不開融資，特別是在創(chuàng)業(yè)初期更是如此，本項目也不例外。企業(yè)進行清算存在三個條件，一是企業(yè)在計劃經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營狀況與預(yù)計目標相差較大，或發(fā)展方向背離了業(yè)務(wù)計劃及投資協(xié)議中約定的目標，企業(yè)家決定放棄企業(yè)；二是企業(yè)無法償還到期債務(wù)，同時又無法得到新的融資；三是由于企業(yè)經(jīng)營狀況太差，或是由于資本市場不景氣，無法以合理的價格出售且企業(yè)家無法或不愿進行股票回購。IPO 是指投資者通過被投資企業(yè)股份的公開上市，將擁有的私人權(quán)益轉(zhuǎn)換成公共股權(quán)，在獲得市場認可后，轉(zhuǎn)手以實現(xiàn)資本增值。5）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、條例。用消防水池作為消防水源的，消防水池的容量應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，滿足 6h 火災(zāi)延續(xù)時間的全部消防用水量；消防水池的補水時間不應(yīng)超過 48h，保護半徑不應(yīng)大于150m；超過 1 千立方米的消防水池應(yīng)分設(shè)成 2 個?？梢岳媒印⒑吹忍烊凰?，或設(shè)置消防水池、水塔，或使用市政給水管網(wǎng)。 ⑵探測器安裝部位。煙道爐出灰時，應(yīng)先用水澆濕，然后倒在安全地帶。 成材加工的防火措施 廠房內(nèi)應(yīng)采用自然通風，但在制材、干燥、加工、磨光、涂漆等工序時，應(yīng)設(shè)局部機械吸塵裝置。操作時防火要求: ⑴注意鋸條角度準確，控制進鋸速度，特別是鋸硬質(zhì)木材和節(jié)子較多的木材時，要適當降低進鋸速度。⑶嚴格控制干燥溫度和時間。 ⑺防火措施不力。 ⑷生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。 加工成材的火災(zāi)危險性 由于木材加工廠的生產(chǎn)獨特性，決定了該類生產(chǎn)的火災(zāi)多發(fā)性。由于木材粗重，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運、撲救都比較困難，勢必造成很大損失。 擬定的管理模式以合作化人性管理思想為指導(dǎo)，以目標管理為基礎(chǔ)，以項目管理為核心，同時實施數(shù)字化管理、柔性管理、知識管理。本項目將通過有計劃的系統(tǒng)培訓(xùn)，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。31 / 64 政府協(xié)作關(guān)系 希望銅山區(qū)委、區(qū)政府根據(jù)投資特點，為項目的成功實施提供幫助和支持：幫助選擇確定木材綜合加工廠的廠址；幫助解決加工廠每年所需木材的運輸計劃；幫助解決水、電、路的三通；協(xié)助解決加工廠在當?shù)卣惺展と斯ぷ鳎粠椭眄樑c投資生產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)部門和各行政管理部門的合作關(guān)系；確定稅收及相關(guān)的投資政策。此項目的實施還可以提高當?shù)厝嗣竦氖杖?，增加地方財政收入，同時能擴大我國木材加工業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，以滿足國內(nèi)外日益增加對木材產(chǎn)品的需求，而且投資、生產(chǎn)企業(yè)也能獲得十分巨大的經(jīng)濟效益；本項目的順利實施，必將帶動當?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展，為合理開發(fā)利用資源，富農(nóng)強民做出應(yīng)有的貢獻。，分析了市場的需求狀況，隨著全國各地經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快，城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)民用木材深加工產(chǎn)品的需求日益加大，特別是公司與一些木制品企業(yè)單位建立了長期的供給合作關(guān)系，產(chǎn)品的銷售渠道暢通。 知識營銷知識在產(chǎn)品中的含量的提高，知識在產(chǎn)品開放中的作用越來越大，在企業(yè)的營銷過程中，在企業(yè)的廣告、宣傳、公關(guān)、產(chǎn)品注入一定的知識含量與文化內(nèi)蘊，幫助消費者增加與商品相關(guān)并實用的信息與知識，提高他們的消費與生活質(zhì)量，從而推廣產(chǎn)品、樹立形象、提升品牌競爭力。 企業(yè)長遠規(guī)劃與近期活動的整合企業(yè)長遠規(guī)劃是企業(yè)活動的指南，近期活動是長遠規(guī)劃的保證，兩者實際上是戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)的關(guān)系。 企業(yè)內(nèi)外環(huán)境和行為的整合企業(yè)的營銷充分考慮營銷外部環(huán)境和內(nèi)部條件，考慮企業(yè)的內(nèi)外環(huán)境。任何一個方面的創(chuàng)新都會給企業(yè)帶來巨大的效益。從大處、遠處著想，從具體得小處著手。 營銷觀念結(jié)合企業(yè)目前的實際，樹立“系統(tǒng)的營銷觀念” ，從方方面面做起，建立起我們自己的營銷體系。近年隨著我國木材加工業(yè)的發(fā)展，楊木已成為木材加工業(yè)的重要木材工業(yè)原料,用于制造膠合板、纖維板、刨花板、火柴、衛(wèi)生筷和造紙等。從銷售來看，2022 年始終都處于一種需求旺盛的狀態(tài)。特別是東北四大國有林區(qū)，自“天?！惫こ虒嵤┖?，通過幾年的調(diào)整，已基本渡過資源危困、經(jīng)濟效益危困期。19 / 64第三章 市場與營銷 國內(nèi)木材市場發(fā)展概況2022 年，國內(nèi)木材市場發(fā)生了很大變化。投資者新建固定資產(chǎn)投資在 5000 萬元以上人民幣（房地產(chǎn)住宅開發(fā)除外）的物流、金融、商貿(mào)等項目，特色園區(qū) 1000 萬元人民幣以上的生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目，實行“綠卡”制度。對固定資產(chǎn)投資額 2022 萬元人民幣以上且注冊資金不低于1000 萬元人民幣的商貿(mào)流通項目和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目，自開業(yè)之日起，前兩年由項目納稅地將其經(jīng)營項目繳納的營業(yè)稅和所得稅地方留成部分的 50%用于支持企業(yè)發(fā)展，后三年將所得稅地方留成部分的 25%用于支持企業(yè)發(fā)展。對物流、商貿(mào)、高檔大酒店等服務(wù)行業(yè)，投資額在 3 億元人民幣以上或建設(shè)面積在 5 萬平方米的商用綜合服務(wù)或高檔寫字樓的項目優(yōu)先供地，提供優(yōu)惠的用地政策，項目在籌建期間無償提供辦公用房三年。固定資產(chǎn)投入 5 億元以上的工業(yè)企業(yè)經(jīng)研究給予更多優(yōu)惠。對外資企業(yè)，年實際到帳外資達到 500—1000 萬美元的，一次性獎勵 5 萬元人民幣；年實際到帳外資 1000 萬美元以上的，一次性獎勵 8 萬元人民幣。樓房建成后閑置部分前 3 年由銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)包租，并從縣級服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金中一次性給予 50 萬元補貼。第六條　本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題由旗招商主管部門負責解釋。 投資強度低于本政策規(guī)定的報批。特殊項目用地“一事一議” 。從事礦產(chǎn)資源以及房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)不享受以下土地、稅收以及礦產(chǎn)資源補償費的有關(guān)優(yōu)惠政策。目前，這里已成為蘇魯豫皖四省接壤地區(qū)最具活力的開發(fā)園區(qū)。徐州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)健全、層次較高，金地商都、沃爾瑪、家樂福、金鷹國際、中央百貨、金地商都，王府井百貨，蘇寧廣場（五星級商場，在建中,徐州的新地標，高度達 266 米） ，中央百大國際廣場（五星級商場，在建中，高度 200 米的雙子樓） ，金鷹國際購物中心二期工程（五星級商場，在建，高度為 米的雙子樓） ，徐州力寶城商業(yè)廣場（在建， 米）等國內(nèi)外知名商家紛紛入駐，形成了淮海經(jīng)濟區(qū)規(guī)模最大、門類最全、檔次最高的“中心商圈” 。 項目單位簡介新西蘭今典公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專業(yè)公司。4 / 642022 年以來，中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)總值每年以兩位數(shù)的速度遞增，突破了 10000 億元。3 / 64第二章 項目概要 項目背景木材具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調(diào)豐富美觀，加工容易等優(yōu)點，自古至今都被列為重要的原材料。2 / 64 項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)徐州市銅山區(qū)資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：進口木材、多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機制炭，提高資源的利用率。木材工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟中也占重要地位。中國木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好趨勢，已初步實現(xiàn) 3 個戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴大生產(chǎn)規(guī)模的單一發(fā)展模式向擴大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復(fù)合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個市場、一種資源向利用國內(nèi)、國外兩個市場、兩種資源的轉(zhuǎn)變。公司在發(fā)展壯大過5 / 64程中，已經(jīng)建成了一個以林業(yè)專家、科研人員、管理、生產(chǎn)營銷人才為主題的企業(yè)團隊，在新西蘭行業(yè)中已初具規(guī)模。赤峰居?xùn)|北、華北兩大經(jīng)濟區(qū)之間，是連接關(guān)內(nèi)外的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件便利，自古就有京畿門戶、 旱碼頭之稱。銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于 1992 年 6 月的銅山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，從一個縣辦自費開發(fā)的開發(fā)區(qū)起步，1993 年被批準為省級開發(fā)區(qū)。第一條 土地政策為吸引和鼓勵投資者來我縣投資興業(yè)，促進我縣經(jīng)濟又好又快發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實際，特制定本優(yōu)惠政策。 第四條 企業(yè)所得稅收 縣各工業(yè)集聚區(qū)固定資產(chǎn)投入 3000 萬元以上、縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投入 5000 萬元以上的新辦項目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分第 1—2 年財政全額獎勵，第 3—5 年財政獎勵 50%，用于企業(yè)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 土地“一事一議”和超出本規(guī)定優(yōu)惠的報批。外商招商引資優(yōu)惠政策:11 / 64 為鼓勵銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟，吸收外資、外貿(mào)出口企業(yè)落戶開發(fā)區(qū)，做大做強開發(fā)區(qū)經(jīng)濟，特制定本優(yōu)惠政策：一、在銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設(shè)定一個區(qū)域作為開發(fā)區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)域。五、對進入銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)暫不建設(shè)辦公用房的總部企業(yè)，根據(jù)辦公實際需要，可免費提供 500 平方米左右的辦公用房。外貿(mào)出口企業(yè)，第 1 年出口額每達到 1 美元，獎勵 1 分人民幣；第 2 年、第 3 年均以上一年為基數(shù)，出口額每增長 1 美元，獎勵 1 分人民幣；獎金均由銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)承擔。注冊 100 萬美元以上的新辦外資企業(yè)，在執(zhí)行國家政策的同時，自投產(chǎn)之日起所得稅地方留成部分第 1—3 年財政全額獎勵，第 4—7 年財政 50%獎勵。對金融、保險業(yè)在我縣設(shè)立地區(qū)總部、分支機構(gòu)的，由政府統(tǒng)籌安排，使用國有土地的以年租金的形式收取土地租金。對科技服務(wù)業(yè)、中介服務(wù)等商務(wù)服務(wù)，年納稅在 10 萬元以上的，當年由項目納稅地將營業(yè)稅和所得稅地方留成部分全部用于支持企業(yè)發(fā)展，后兩年將所得稅地方留成部分的 50%用于支持企業(yè)16 / 64發(fā)展。凡持“綠卡”的項目，在建設(shè)期間按《銅山縣“綠卡”項目收費減免目錄》享受減免，并實行一次性打包收費。無論是南北木材產(chǎn)區(qū)或是一些重點銷區(qū)以及進出口木材等方面，已初步形成適應(yīng)市場規(guī)津的產(chǎn)銷機制。木材資源雖然大幅度減少了，但由于適應(yīng)了市場變化，增強了木材加工能力和提高了木材綜合利用率，注意了木材及其制品的售前宣傳和售后服務(wù)，木材銷售暢快，價格水平持續(xù)回升。無論對本土資源或是進口木材，無論是建設(shè)用材或是裝修用材，無論是大中城市用材或是農(nóng)村用材，都是需求旺盛。目前暢銷和價格高的楊木大徑材短21 / 64缺，供不應(yīng)求，許多膠合板廠缺少楊樹大徑材原料。包含以下方面的內(nèi)容。處理好全局和局部關(guān)系；處理好內(nèi)部和外部關(guān)系；處理好經(jīng)營事物的輕重緩急關(guān)系；處理好上下左右關(guān)系；處理好遠期和近期關(guān)系；處理好經(jīng)營事務(wù)中各環(huán)節(jié)的前后關(guān)系。：克服小企業(yè)思想，抓住有利時機，把事業(yè)做大；克服地域思想，把市場做大；充分挖掘和更有效地運用企業(yè)各種資源；發(fā)展是硬道理。 企業(yè)上下各層次的整合以系統(tǒng)的觀念整合企業(yè)各個層次的觀念和活動。企業(yè)首先有戰(zhàn)略目標鶴歸華，并在實際的營銷活動中貫徹和保證。 綠色營銷隨著生活水平及自身素質(zhì)的不斷提高，傳統(tǒng)意義上商品及服務(wù)已不能滿足人們的消費需要，而健康化，自然化的綠色產(chǎn)品正逐漸成為消費的新寵，消費中的環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念日益增強，企業(yè)營銷對產(chǎn)品從生產(chǎn)到使用、回收處置的整個過程都要做到對生態(tài)環(huán)境無害，符合特定的環(huán)保要求，同時在營銷策略上注重“綠色情結(jié)” ，重視“綠色包裝” ，提供“綠色服務(wù)” ，做到“天人合一” 。 項目可行性分析結(jié)論本項目建設(shè)地資源優(yōu)勢突出，政策支持，投資環(huán)境優(yōu)越，且產(chǎn)品市場需求大，銷售渠道暢通，這些都為項目的實施提供了切實可行的依據(jù)，因此此項目可行。因此，本項目建設(shè)是必要的，也是及時的。32 / 64第六章 組織與管理 公司組織機構(gòu)圖為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照《中華人民共和國企業(yè)法》建立企業(yè)管理機構(gòu)，實行權(quán)責分明，管理科學、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場需求，自主經(jīng)營、自負盈虧，以提高勞動生產(chǎn)率，經(jīng)濟效益和實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標進行生產(chǎn)經(jīng)營管理。主要采用以下幾種方式：。：將企業(yè)五年年發(fā)展規(guī)劃確定的目標層層分解、落實、明確責任，以目標為尺度進行考核。而我國目前屬于少林國家，木材資源短缺，遠遠不能滿足國家建設(shè)和人民生活的需要，因此，做好木材加工廠的防火安全工作具有重要意義。了解掌握其工藝流程中的防火知識，對于有效預(yù)防火災(zāi)事故