【正文】 景區(qū)收入預(yù)測表1. 近期（2003～2005年總計(jì)）序號項(xiàng)目平均消費(fèi)（元/人）人 數(shù)（萬人）占總?cè)藬?shù)比例（%）收 益（萬元）1門票201001342民俗餐廳301002003民俗茶室20801064參與性項(xiàng)目50501755購物30501056合計(jì)1507202. 遠(yuǎn)期（2006~2015年總計(jì)）序號項(xiàng)目平均消費(fèi)（元/人）人 數(shù)（萬人）占總?cè)藬?shù)比例（%）收 益（萬元）1門票305410016202溫泉浴30438012903民俗餐廳305410016204民俗茶室2043808605參與性項(xiàng)目50438021506住宿60275016207購物3027508108總計(jì)2509970 以上收入中，門票收入為項(xiàng)目直接收入。 2. 設(shè)備購置費(fèi)：按現(xiàn)行市場價格估算。3. 生活垃圾棄置在半密封的池中，定期處理，并定期對周圍噴藥消毒，以防蚊蠅滋生，病毒傳播。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令法規(guī)。 3. 本項(xiàng)目前期工作包括：立項(xiàng)報(bào)告編制及報(bào)批、初步設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價、定購、工程招標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)等。 7. 各景觀片區(qū)建立保護(hù)管理處或管理站，分設(shè)保護(hù)管理點(diǎn)，加強(qiáng)景區(qū)管理。 民俗展示村 在某某入口巴仁多建藏族風(fēng)情展示村，體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗民情，如藏式茶座、藏茶制作、住帳篷等，設(shè)置游客參與性項(xiàng)目，如跳鍋莊舞、打土槍、騎馬等。 景區(qū)垃圾清運(yùn)需工人10人。 沿景區(qū)步游道每500m～1000m設(shè)置1個垃圾桶。不可避免地將增加人類活動，生活垃圾量將會成倍增長。 引進(jìn)污水處理成套設(shè)備，匯集污水排至處理系統(tǒng)。 （2）水處理工藝 溪水—取水—沉淀—過濾—消毒—輸配水管網(wǎng)。 工程方案 1. 35kV變電站 在谷露區(qū)新建35kV變電站一座，生產(chǎn)性用房建筑面積300m2。 4. 計(jì)算機(jī)房 計(jì)算機(jī)房設(shè)在二層，用于游人服務(wù)中心計(jì)算機(jī)管理、開發(fā)和外界的通信聯(lián)絡(luò)，建筑面積150m2。 2. 服務(wù)廳 服務(wù)廳設(shè)在底層，主要用于售游覽景區(qū)門票和進(jìn)行景區(qū)內(nèi)有關(guān)賓館服務(wù)的預(yù)訂、洽談等活動，建筑面積250m2。停車場邊溝排水坡度不小于5‰；停車場進(jìn)出口須有停車線、限速等各種標(biāo)志和夜間顯示裝置，并綜合考慮值勤人員用房、綠化、照明、排水等設(shè)施。 停車場 停車場選址 在峽谷入口處建2000m2停車場，卓瑪寺前建1000m2停車場。 3. 照明及通風(fēng) 公共廁所均采用帶罩頂燈照明，采用自然通風(fēng)與機(jī)械抽風(fēng)相結(jié)合。 2. 擬建規(guī)模 景區(qū)內(nèi)建3座公廁，分別位于巴仁多、巴榮寺、卓瑪寺。景區(qū)內(nèi)較危險(xiǎn)的地段應(yīng)設(shè)復(fù)線，避免走回頭路，造成人流不暢。 （3）橋梁 在桑曲河上新修鋼架橋一座，長20米，寬7米，設(shè)計(jì)上盡量選擇河道順直、水流穩(wěn)定、地質(zhì)良好的地段；當(dāng)橋上線形為曲線時，其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均按路線布設(shè)的規(guī)定執(zhí)行。第五章 工程設(shè)計(jì)方案 景區(qū)公路 交通現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢 現(xiàn)有青藏公路沿景區(qū)東南部穿過，在建的青藏鐵路也在此通過，是連接青海、某某的重要交通干線。 2. 青藏公路沿線景點(diǎn)較多，但大都類型單一，規(guī)模較小，留不住人。 12. 垃圾處理工程：近期在景區(qū)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)20個，垃圾中轉(zhuǎn)站1個，遠(yuǎn)期在谷露下游15km處建垃圾處理場一座，規(guī)模為日處理垃圾5t。 5. 標(biāo)示牌：立標(biāo)示牌10個。 景區(qū)周圍地區(qū)涉及眾多的人口，并且隨西部大開發(fā)和某某的逐步對外開放，前來觀光旅游、科學(xué)考察、探險(xiǎn)的游客將會大幅度提高，景區(qū)旅游的客源前景廣闊。 該景區(qū)處于格爾木—某某—拉薩青藏黃金旅游線的主要環(huán)節(jié)，又是拉薩為中心的歷史文化觀光旅游區(qū)與某某藏北野生動物、民俗民情、高原風(fēng)光旅游區(qū)的交匯地帶，開發(fā)該景區(qū)不僅豐富了青藏公路沿線的景觀，而且對形成南北大通道，起到重要的引導(dǎo)作用。目前已打井?dāng)?shù)口，進(jìn)行了開發(fā)利用，其噴發(fā)出來的水汽已作暖氣引入許多單位與部分家庭，用來冬季取暖。 2. 太陽能、風(fēng)能、地?zé)? 青藏高原有世界屋脊之稱，這里大氣層淺薄，透明度高，加之幾乎沒有工業(yè)污染，緯度較低，太陽輻射極強(qiáng)。景區(qū)位于青藏鐵路沿線。 2. 野生動物 某某境內(nèi)野生動物品種繁多，主要有國家一類保護(hù)動物野牦牛、野驢、雪豹、長尾葉猴、藏羚、白唇鹿、斑尾榛雞、藏雪雞、黑頸鶴、丹頂鶴等；國家二類保護(hù)動物棕熊、馬熊、兔猻、馬鹿、獐子、藏原冷、盤羊、普氏原羚、猛禽（某某所有隼形目、鵲形目的種）、藏馬雞、棕頭鷗等。有扎加藏布、熱振藏布、波倉藏布、某某等地表徑流，水質(zhì)優(yōu)良?！?，℃，℃，℃，年日照數(shù)為2911小時。轄1個鎮(zhèn)、1個區(qū)、19個鄉(xiāng)。 附近溫泉度假村游人規(guī)模平均日游人120人次/日，年可游天數(shù)120天。目前，中國人均年收入已達(dá)到500美元左右，有的城市已超過1000美元，這為外出旅游奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而長假期的出現(xiàn)成為旅游熱的推進(jìn)劑。19世紀(jì)，伴隨著英國工業(yè)革命，社會化的旅游業(yè)開始萌芽。全國國際國內(nèi)旅游業(yè)突破4000億元，比1998年增長17%。 灌叢草甸景片：以峽谷內(nèi)溪坡灌叢草甸為主景，滿足觀光、休閑、野營等需要。 2. 景源評價 （1）評價標(biāo)準(zhǔn)1）評價項(xiàng)目 （6）野生植物景觀：每到春夏之際，峽谷外，草原如毯，綠草茵茵；峽谷內(nèi)，百花盛開，爭奇斗艷，有點(diǎn)地梅、紅景天、杜鵑、紅柳、驢蹄草、毛茛、銀蓮花等，灌叢蔥郁，百卉溢香，山清水秀，一片生機(jī)勃勃的景象。寺后山石上還有雕刻的佛像，藏語的經(jīng)文和傳說中卓瑪寺守護(hù)神和佛教大師的腳手印，更有那奇石，長數(shù)米，寬3米左右，上部平坦如夷，為傳說中仙女翩翩起舞之處。 （1）雪山峽谷景觀：該區(qū)位居青藏高原，以高原地貌為主，有桑丹康桑（海拔6950米）雪山和達(dá)若崗、吉拉姆雪山，兩側(cè)山峰林立，峰巒疊障，整個峽谷呈東西走向，峽谷前草原寬闊，峽谷里山高坡陡怪石嶙峋，洞穴遍布，鬼斧神工，神奇迷人。山高坡陡，為高原丘陵地形。區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)以畜牧業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，可利用草場載畜量已處于基本飽和狀態(tài)，境內(nèi)旅游資源十分豐富。 12. 垃圾處理工程：在谷露區(qū)建處理能力為10t的垃圾處理場，景區(qū)內(nèi)設(shè)置20個垃圾收集點(diǎn)，1個垃圾中轉(zhuǎn)站。 4. 公廁：景區(qū)內(nèi)設(shè)固定公廁3座。融雪山、峽谷、古寺、民俗、野生動植物景觀于一體，旅游資源得天獨(dú)厚。因此，開發(fā)該景區(qū)不僅豐富青藏公路沿線的景觀，而且，填補(bǔ)兩區(qū)交匯處的空白，形成南北大通道，將拉薩和格爾木的客源引向藏北高原，為開發(fā)藏北旅游大市場，起到重要的引導(dǎo)作用。二十一世紀(jì)將是旅游業(yè)發(fā)展的黃金時期，自治區(qū)政府已把旅游業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來培育。結(jié)論：某某景區(qū)有著優(yōu)越的地理位置，便利的交通條件，良好的外部環(huán)境和廣闊的客源市場。 歌舞、祈愿、賽馬、角力以及大型的商品物資交易會使金秋的草原生機(jī)勃勃。 2. 某某地區(qū)旅游資源概況 某某在藏語中是“黑河”之意，黑河為怒江源頭。中央第三次某某工作座談會以后，某某自治區(qū)人民政府下發(fā)了[1996]53號文件《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的決定》。另外，廣闊的草原上，還棲息著眾多的珍貴野生動物，其中有藏羚羊、黑頸鶴、野牦牛、藏雪雞等國家一類保護(hù)動物，它們在這里繁衍生息，無比自在。 3. 某某景區(qū)的區(qū)位關(guān)系論證 某某景區(qū)位于某某北部，某某地區(qū)某某縣境內(nèi)，緊靠青藏公路。 同時，某某又位于青藏公路和青藏鐵路沿線，以青藏公路為例，北有塔爾寺、日月山、青海湖、格爾木、沱沱河、鹽湖、唐古拉山口（海拔5800米）、格那丹冬冰塔林、某某孝登寺，南有羊八井、亞運(yùn)圣火點(diǎn)火紀(jì)念塔、念青唐古拉山、桑丹康桑山（海拔6590米）、圣湖納木錯（面積1961平方公里，海拔4713米），還有豐富的地?zé)豳Y源羊八井、谷露溫泉等。 同時，某某還有黃教大寺廟孝登寺和贊丹寺。 加快發(fā)展旅游業(yè)是某某經(jīng)濟(jì)的必然選擇。因此，某某的經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須及時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋找新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，利用得天獨(dú)厚的旅游資源，積極開發(fā)旅游，走“旅游致富”之路，振興地方經(jīng)濟(jì)。 編制范圍 根據(jù)某某地區(qū)關(guān)于“某某自然風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)立項(xiàng)報(bào)告”，本報(bào)告主要對某某景區(qū)的區(qū)位條件、景觀資源、開發(fā)潛力及項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析論證。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1. 景區(qū)公路：新建三級公路11km。 9. 給排水工程：景區(qū)內(nèi)建設(shè)供水能力共計(jì)270m3/d的供水設(shè)施。就業(yè)機(jī)會分析預(yù)測2005年可增加就業(yè)機(jī)會240個，2015年可增加就業(yè)機(jī)會720個。這些條件是某某景區(qū)自然景觀資源形成的基本要素。為某某景區(qū)開展多樣性自然生態(tài)、文化旅游提供了條件。兩座寺廟歷史久遠(yuǎn)，屬嘎舉派內(nèi)的四大派之一巴榮派別。區(qū)內(nèi)更有那繁多的藏族節(jié)日，濃縮了千百年來的古樸民風(fēng)，觀藏戲、逛林卡、賽牦牛、賽力氣、背著經(jīng)書轉(zhuǎn)地頭、過藏歷新年等，具有獨(dú)特清新的韻味?！?℃，又似冬季。觀景點(diǎn)：視線深度、視野廣度、視景美度、交通便度。 （3）評價結(jié)論 某某景區(qū)以巍峨的雪山為背景，以秀麗的高山草甸和神秘古老的宗教寺廟和純樸的民俗風(fēng)情為典型景觀代表，集雪山、峽谷、高山湖泊、草原、溪流、野生動物寺廟、村落、民俗景觀為一體，其景觀特色可概括為“秀、奇”，具有景觀類型豐富、景觀信息量大、生態(tài)環(huán)境絕佳、規(guī)模適宜的四大條件，是青藏線上生態(tài)、文化旅游目的地。 改革開放二十年來，我國的旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)了由旅游資源大國向亞洲旅游大國的歷史跨越。屆時，相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的8%，真正成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 我國現(xiàn)在旅游業(yè)的狀況，正處于發(fā)達(dá)國家六、七十年代的階段，旅游已成為我國群眾的生活新需求。 隨著青藏公路、黑昌公路、安獅公路通車和青藏鐵路的逐步建成，必將改善景區(qū)及周圍地區(qū)的交通狀況，大大方便旅游者，海內(nèi)外游客的數(shù)量將會在69416（99年）的基礎(chǔ)上大幅度的增加。第三章 開發(fā)利用條件 自然條件 地理位置 某某縣位于某某自治區(qū)中部，地理坐標(biāo)東經(jīng)91176。某某景區(qū)位于桑丹康桑山麓，峽谷呈東西走向，地勢西高東低，峽谷深處形成冰川侵蝕的特殊地貌，怪石嶙峋，洞穴遍布。 水文 藏北高原是湖泊最多的地方，有大小一千多個湖泊，總面積達(dá)2600平方公里，其中大部分為咸水湖。峽谷口有桑曲河緩緩流過，河水清澈，支流縱橫，為拉薩河上游水系。某某景區(qū)內(nèi)野生動物較多，常?？梢娨吧窖颉ⅫS羊、獐寺、野雞、鷹等。某某地區(qū)公路運(yùn)輸線路四通八達(dá)，形成以青藏公路、黑昌公路和阿那公路為主干線的藏北交通網(wǎng)絡(luò)。 風(fēng)能是貯量極大，而又浪費(fèi)較多的再生資源?，F(xiàn)狀用水均采自山溪水，無任何供水設(shè)施。有可能建成藏北高原人文及旅游資源的典型景區(qū) 3. 資源的價值高，保存完好，近期開發(fā)投入少、見效快，中長期發(fā)展有一定潛力。第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 根據(jù)某某地區(qū)《關(guān)于某某自然風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)立項(xiàng)報(bào)告》，本次報(bào)告主要編制設(shè)計(jì)景區(qū)的服務(wù)接待和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，各子項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為： 1. 景區(qū)公路：新建新141道路到景區(qū)卓瑪寺公路11公里，公路等級為山嶺重丘三級公路。布置前廳、展示廳、服務(wù)廳、行政辦公用房等。 15. 民俗展示村：近期在某某入口巴仁多建藏族風(fēng)情展示村。 4. 景區(qū)內(nèi)建設(shè)材料，宜以自然或仿自然材料為主，以便于自然環(huán)境融為一體。 景區(qū)公路設(shè)計(jì)方案 1. 概況 建141道班至卓瑪寺公路，形成貫通景區(qū)的游覽干線，全長11公里。 游山道 原則 景區(qū)游山道建設(shè)堅(jiān)持資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的原則，正確處理好需要、可能、現(xiàn)狀和發(fā)展的關(guān)系，較好地展示主要景區(qū)景觀，近期擬在游人較為集中的主要景區(qū)內(nèi)改造、開設(shè)游山道二條。 安全防護(hù)：景區(qū)內(nèi)不宜游人進(jìn)入地段設(shè)示意護(hù)欄，容易發(fā)生跌落、淹溺等事故地段，設(shè)安全防護(hù)欄，游人正?；顒臃秶吘壟R空差1m處，～。 功能方案 男衛(wèi)生間：設(shè)立式小便器6個，蹲位10個，采用踏式蹲便器，配沖洗水箱。標(biāo)示牌分大型、中型、小型四類，設(shè)中英文解說。 2. 停車場用地面積估算 （1）峽谷入口停車場：按最大容量可同時停放80輛汽車設(shè)計(jì)，用地面積為2000m2(包括輔助用房20m2)。 建筑功能 游人服務(wù)中心的功能是為游客提供本景區(qū)和相鄰景區(qū)主要服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容的查詢，旅游景點(diǎn)和線路介紹，特景演示等；售票服務(wù)臺為對外窗口，提供購票及各類服務(wù)的預(yù)訂洽談；信息、意見等的收集和反饋。 在本廳，游客直接可購買門票和預(yù)訂車票、導(dǎo)游、餐飲、交通等。 5. 行政辦公用房 行政辦公用房設(shè)在二層，用作景區(qū)管理系統(tǒng)，建筑面積200m2。 常住人口總用水量為30m3/d； 游客總用水量為255m3/d； 餐飲服務(wù)及管理人員用水為20m3/d。管道埋地深度應(yīng)埋于冰土層以下，并作好防冰處理。 通訊工程 設(shè)計(jì)原則 有