【正文】 景區(qū)收入預測表1. 近期（2003～2005年總計）序號項目平均消費（元/人）人 數(shù)（萬人）占總人數(shù)比例（%）收 益（萬元）1門票201001342民俗餐廳301002003民俗茶室20801064參與性項目50501755購物30501056合計1507202. 遠期（2006~2015年總計）序號項目平均消費（元/人）人 數(shù)（萬人）占總人數(shù)比例（%）收 益（萬元）1門票305410016202溫泉浴30438012903民俗餐廳305410016204民俗茶室2043808605參與性項目50438021506住宿60275016207購物3027508108總計2509970 以上收入中，門票收入為項目直接收入。 2. 設備購置費：按現(xiàn)行市場價格估算。3. 生活垃圾棄置在半密封的池中，定期處理，并定期對周圍噴藥消毒，以防蚊蠅滋生，病毒傳播。嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法令法規(guī)。 3. 本項目前期工作包括：立項報告編制及報批、初步設計、設備詢價、定購、工程招標、施工圖設計等。 7. 各景觀片區(qū)建立保護管理處或管理站，分設保護管理點，加強景區(qū)管理。 民俗展示村 在某某入口巴仁多建藏族風情展示村，體驗當?shù)仫L俗民情，如藏式茶座、藏茶制作、住帳篷等，設置游客參與性項目，如跳鍋莊舞、打土槍、騎馬等。 景區(qū)垃圾清運需工人10人。 沿景區(qū)步游道每500m～1000m設置1個垃圾桶。不可避免地將增加人類活動，生活垃圾量將會成倍增長。 引進污水處理成套設備，匯集污水排至處理系統(tǒng)。 （2）水處理工藝 溪水—取水—沉淀—過濾—消毒—輸配水管網(wǎng)。 工程方案 1. 35kV變電站 在谷露區(qū)新建35kV變電站一座，生產(chǎn)性用房建筑面積300m2。 4. 計算機房 計算機房設在二層，用于游人服務中心計算機管理、開發(fā)和外界的通信聯(lián)絡，建筑面積150m2。 2. 服務廳 服務廳設在底層，主要用于售游覽景區(qū)門票和進行景區(qū)內(nèi)有關賓館服務的預訂、洽談等活動，建筑面積250m2。停車場邊溝排水坡度不小于5‰；停車場進出口須有停車線、限速等各種標志和夜間顯示裝置，并綜合考慮值勤人員用房、綠化、照明、排水等設施。 停車場 停車場選址 在峽谷入口處建2000m2停車場，卓瑪寺前建1000m2停車場。 3. 照明及通風 公共廁所均采用帶罩頂燈照明，采用自然通風與機械抽風相結合。 2. 擬建規(guī)模 景區(qū)內(nèi)建3座公廁，分別位于巴仁多、巴榮寺、卓瑪寺。景區(qū)內(nèi)較危險的地段應設復線，避免走回頭路，造成人流不暢。 （3）橋梁 在桑曲河上新修鋼架橋一座，長20米，寬7米，設計上盡量選擇河道順直、水流穩(wěn)定、地質良好的地段；當橋上線形為曲線時，其各項技術指標均按路線布設的規(guī)定執(zhí)行。第五章 工程設計方案 景區(qū)公路 交通現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢 現(xiàn)有青藏公路沿景區(qū)東南部穿過，在建的青藏鐵路也在此通過，是連接青海、某某的重要交通干線。 2. 青藏公路沿線景點較多，但大都類型單一，規(guī)模較小，留不住人。 12. 垃圾處理工程：近期在景區(qū)設置垃圾收集點20個，垃圾中轉站1個，遠期在谷露下游15km處建垃圾處理場一座，規(guī)模為日處理垃圾5t。 5. 標示牌：立標示牌10個。 景區(qū)周圍地區(qū)涉及眾多的人口，并且隨西部大開發(fā)和某某的逐步對外開放，前來觀光旅游、科學考察、探險的游客將會大幅度提高，景區(qū)旅游的客源前景廣闊。 該景區(qū)處于格爾木—某某—拉薩青藏黃金旅游線的主要環(huán)節(jié)，又是拉薩為中心的歷史文化觀光旅游區(qū)與某某藏北野生動物、民俗民情、高原風光旅游區(qū)的交匯地帶，開發(fā)該景區(qū)不僅豐富了青藏公路沿線的景觀，而且對形成南北大通道，起到重要的引導作用。目前已打井數(shù)口，進行了開發(fā)利用，其噴發(fā)出來的水汽已作暖氣引入許多單位與部分家庭，用來冬季取暖。 2. 太陽能、風能、地熱 青藏高原有世界屋脊之稱，這里大氣層淺薄，透明度高，加之幾乎沒有工業(yè)污染，緯度較低，太陽輻射極強。景區(qū)位于青藏鐵路沿線。 2. 野生動物 某某境內(nèi)野生動物品種繁多，主要有國家一類保護動物野牦牛、野驢、雪豹、長尾葉猴、藏羚、白唇鹿、斑尾榛雞、藏雪雞、黑頸鶴、丹頂鶴等；國家二類保護動物棕熊、馬熊、兔猻、馬鹿、獐子、藏原冷、盤羊、普氏原羚、猛禽（某某所有隼形目、鵲形目的種）、藏馬雞、棕頭鷗等。有扎加藏布、熱振藏布、波倉藏布、某某等地表徑流，水質優(yōu)良?！?，℃，℃，℃，年日照數(shù)為2911小時。轄1個鎮(zhèn)、1個區(qū)、19個鄉(xiāng)。 附近溫泉度假村游人規(guī)模平均日游人120人次/日，年可游天數(shù)120天。目前，中國人均年收入已達到500美元左右，有的城市已超過1000美元，這為外出旅游奠定了經(jīng)濟基礎，而長假期的出現(xiàn)成為旅游熱的推進劑。19世紀，伴隨著英國工業(yè)革命，社會化的旅游業(yè)開始萌芽。全國國際國內(nèi)旅游業(yè)突破4000億元，比1998年增長17%。 灌叢草甸景片：以峽谷內(nèi)溪坡灌叢草甸為主景，滿足觀光、休閑、野營等需要。 2. 景源評價 （1）評價標準1）評價項目 （6）野生植物景觀：每到春夏之際，峽谷外，草原如毯，綠草茵茵；峽谷內(nèi)，百花盛開，爭奇斗艷，有點地梅、紅景天、杜鵑、紅柳、驢蹄草、毛茛、銀蓮花等，灌叢蔥郁，百卉溢香，山清水秀，一片生機勃勃的景象。寺后山石上還有雕刻的佛像，藏語的經(jīng)文和傳說中卓瑪寺守護神和佛教大師的腳手印，更有那奇石，長數(shù)米，寬3米左右，上部平坦如夷，為傳說中仙女翩翩起舞之處。 （1）雪山峽谷景觀：該區(qū)位居青藏高原，以高原地貌為主，有桑丹康桑（海拔6950米）雪山和達若崗、吉拉姆雪山，兩側山峰林立，峰巒疊障，整個峽谷呈東西走向，峽谷前草原寬闊，峽谷里山高坡陡怪石嶙峋，洞穴遍布，鬼斧神工，神奇迷人。山高坡陡，為高原丘陵地形。區(qū)內(nèi)經(jīng)濟以畜牧業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，可利用草場載畜量已處于基本飽和狀態(tài)，境內(nèi)旅游資源十分豐富。 12. 垃圾處理工程：在谷露區(qū)建處理能力為10t的垃圾處理場，景區(qū)內(nèi)設置20個垃圾收集點，1個垃圾中轉站。 4. 公廁：景區(qū)內(nèi)設固定公廁3座。融雪山、峽谷、古寺、民俗、野生動植物景觀于一體，旅游資源得天獨厚。因此，開發(fā)該景區(qū)不僅豐富青藏公路沿線的景觀，而且，填補兩區(qū)交匯處的空白，形成南北大通道，將拉薩和格爾木的客源引向藏北高原，為開發(fā)藏北旅游大市場，起到重要的引導作用。二十一世紀將是旅游業(yè)發(fā)展的黃金時期，自治區(qū)政府已把旅游業(yè)作為重點發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來培育。結論：某某景區(qū)有著優(yōu)越的地理位置，便利的交通條件，良好的外部環(huán)境和廣闊的客源市場。 歌舞、祈愿、賽馬、角力以及大型的商品物資交易會使金秋的草原生機勃勃。 2. 某某地區(qū)旅游資源概況 某某在藏語中是“黑河”之意，黑河為怒江源頭。中央第三次某某工作座談會以后，某某自治區(qū)人民政府下發(fā)了[1996]53號文件《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的決定》。另外，廣闊的草原上，還棲息著眾多的珍貴野生動物，其中有藏羚羊、黑頸鶴、野牦牛、藏雪雞等國家一類保護動物，它們在這里繁衍生息，無比自在。 3. 某某景區(qū)的區(qū)位關系論證 某某景區(qū)位于某某北部，某某地區(qū)某某縣境內(nèi)，緊靠青藏公路。 同時，某某又位于青藏公路和青藏鐵路沿線，以青藏公路為例，北有塔爾寺、日月山、青海湖、格爾木、沱沱河、鹽湖、唐古拉山口（海拔5800米）、格那丹冬冰塔林、某某孝登寺，南有羊八井、亞運圣火點火紀念塔、念青唐古拉山、桑丹康桑山（海拔6590米）、圣湖納木錯（面積1961平方公里，海拔4713米），還有豐富的地熱資源羊八井、谷露溫泉等。 同時，某某還有黃教大寺廟孝登寺和贊丹寺。 加快發(fā)展旅游業(yè)是某某經(jīng)濟的必然選擇。因此，某某的經(jīng)濟發(fā)展必須及時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，尋找新的經(jīng)濟增長點，利用得天獨厚的旅游資源，積極開發(fā)旅游，走“旅游致富”之路，振興地方經(jīng)濟。 編制范圍 根據(jù)某某地區(qū)關于“某某自然風景區(qū)開發(fā)建設立項報告”，本報告主要對某某景區(qū)的區(qū)位條件、景觀資源、開發(fā)潛力及項目的可行性進行分析論證。 建設內(nèi)容及規(guī)模 1. 景區(qū)公路：新建三級公路11km。 9. 給排水工程：景區(qū)內(nèi)建設供水能力共計270m3/d的供水設施。就業(yè)機會分析預測2005年可增加就業(yè)機會240個，2015年可增加就業(yè)機會720個。這些條件是某某景區(qū)自然景觀資源形成的基本要素。為某某景區(qū)開展多樣性自然生態(tài)、文化旅游提供了條件。兩座寺廟歷史久遠，屬嘎舉派內(nèi)的四大派之一巴榮派別。區(qū)內(nèi)更有那繁多的藏族節(jié)日，濃縮了千百年來的古樸民風，觀藏戲、逛林卡、賽牦牛、賽力氣、背著經(jīng)書轉地頭、過藏歷新年等，具有獨特清新的韻味?！?℃，又似冬季。觀景點：視線深度、視野廣度、視景美度、交通便度。 （3）評價結論 某某景區(qū)以巍峨的雪山為背景，以秀麗的高山草甸和神秘古老的宗教寺廟和純樸的民俗風情為典型景觀代表，集雪山、峽谷、高山湖泊、草原、溪流、野生動物寺廟、村落、民俗景觀為一體，其景觀特色可概括為“秀、奇”，具有景觀類型豐富、景觀信息量大、生態(tài)環(huán)境絕佳、規(guī)模適宜的四大條件，是青藏線上生態(tài)、文化旅游目的地。 改革開放二十年來，我國的旅游業(yè)實現(xiàn)了由旅游資源大國向亞洲旅游大國的歷史跨越。屆時，相當于國內(nèi)生產(chǎn)總值的8%，真正成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。 我國現(xiàn)在旅游業(yè)的狀況，正處于發(fā)達國家六、七十年代的階段，旅游已成為我國群眾的生活新需求。 隨著青藏公路、黑昌公路、安獅公路通車和青藏鐵路的逐步建成，必將改善景區(qū)及周圍地區(qū)的交通狀況，大大方便旅游者，海內(nèi)外游客的數(shù)量將會在69416（99年）的基礎上大幅度的增加。第三章 開發(fā)利用條件 自然條件 地理位置 某某縣位于某某自治區(qū)中部，地理坐標東經(jīng)91176。某某景區(qū)位于桑丹康桑山麓，峽谷呈東西走向，地勢西高東低，峽谷深處形成冰川侵蝕的特殊地貌，怪石嶙峋，洞穴遍布。 水文 藏北高原是湖泊最多的地方，有大小一千多個湖泊，總面積達2600平方公里，其中大部分為咸水湖。峽谷口有桑曲河緩緩流過，河水清澈，支流縱橫，為拉薩河上游水系。某某景區(qū)內(nèi)野生動物較多，常常可見野山羊、黃羊、獐寺、野雞、鷹等。某某地區(qū)公路運輸線路四通八達，形成以青藏公路、黑昌公路和阿那公路為主干線的藏北交通網(wǎng)絡。 風能是貯量極大，而又浪費較多的再生資源?，F(xiàn)狀用水均采自山溪水，無任何供水設施。有可能建成藏北高原人文及旅游資源的典型景區(qū) 3. 資源的價值高，保存完好，近期開發(fā)投入少、見效快，中長期發(fā)展有一定潛力。第四章 建設內(nèi)容及規(guī)模 根據(jù)某某地區(qū)《關于某某自然風景區(qū)開發(fā)建設立項報告》，本次報告主要編制設計景區(qū)的服務接待和基礎設施建設項目，各子項建設內(nèi)容及規(guī)模為： 1. 景區(qū)公路：新建新141道路到景區(qū)卓瑪寺公路11公里，公路等級為山嶺重丘三級公路。布置前廳、展示廳、服務廳、行政辦公用房等。 15. 民俗展示村：近期在某某入口巴仁多建藏族風情展示村。 4. 景區(qū)內(nèi)建設材料，宜以自然或仿自然材料為主，以便于自然環(huán)境融為一體。 景區(qū)公路設計方案 1. 概況 建141道班至卓瑪寺公路，形成貫通景區(qū)的游覽干線，全長11公里。 游山道 原則 景區(qū)游山道建設堅持資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的原則，正確處理好需要、可能、現(xiàn)狀和發(fā)展的關系，較好地展示主要景區(qū)景觀，近期擬在游人較為集中的主要景區(qū)內(nèi)改造、開設游山道二條。 安全防護：景區(qū)內(nèi)不宜游人進入地段設示意護欄，容易發(fā)生跌落、淹溺等事故地段，設安全防護欄，游人正?；顒臃秶吘壟R空差1m處，～。 功能方案 男衛(wèi)生間：設立式小便器6個，蹲位10個，采用踏式蹲便器，配沖洗水箱。標示牌分大型、中型、小型四類，設中英文解說。 2. 停車場用地面積估算 （1）峽谷入口停車場：按最大容量可同時停放80輛汽車設計，用地面積為2000m2(包括輔助用房20m2)。 建筑功能 游人服務中心的功能是為游客提供本景區(qū)和相鄰景區(qū)主要服務項目內(nèi)容的查詢，旅游景點和線路介紹，特景演示等；售票服務臺為對外窗口，提供購票及各類服務的預訂洽談；信息、意見等的收集和反饋。 在本廳，游客直接可購買門票和預訂車票、導游、餐飲、交通等。 5. 行政辦公用房 行政辦公用房設在二層，用作景區(qū)管理系統(tǒng)，建筑面積200m2。 常住人口總用水量為30m3/d； 游客總用水量為255m3/d； 餐飲服務及管理人員用水為20m3/d。管道埋地深度應埋于冰土層以下，并作好防冰處理。 通訊工程 設計原則 有