房企借款利息扣除把握幾個關(guān)鍵點范本-免費閱讀
【正文】 另外，《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕第048號)第八條(二)規(guī)定，對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。 完工前的利息支出不可在土地增值稅前重復(fù)扣除 《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條規(guī)定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?，并提供金融機(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額?！ ∨e例說明，A房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年1月從某銀行取得3000萬元貸款用于宜居苑小區(qū)的開發(fā)，%，期限為1年。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的借款利息支出影響到的主要稅種有企業(yè)所得稅和土地增值稅。這類存貨通常需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的建造或者生產(chǎn)過程，才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)。2=(萬元)。對這條規(guī)定，納稅人還應(yīng)該特別注意財務(wù)費用中
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