【正文】 綜上所述，德惠市利源牧業(yè)有限公司為適應(yīng)市場需要，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源和區(qū)域位置優(yōu)勢，提出優(yōu)質(zhì)生豬自繁自養(yǎng)項目，符合國家和長春市關(guān)于發(fā)展畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，有利于進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，項目建設(shè)是可行的，是必要的。加強(qiáng)項目施工管理，提高工程質(zhì)量。財務(wù)風(fēng)險財務(wù)方面的風(fēng)險一是來自產(chǎn)品的銷售市場、銷售價格的不確定性，二是投資或營運成本的增加等，使項目的盈利水平達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)。2010年3月引進(jìn)種豬，正式飼養(yǎng)。并將成為德惠市有一生態(tài)旅游景觀。（2）敏感性分析根據(jù)本項目情況，就固定資產(chǎn)投資、原材料成本、銷售價格等因素的變化，對稅前財務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度進(jìn)行分析。銷售成本 。（5）。（4）其他建設(shè)費用分?jǐn)?0萬元（土地流轉(zhuǎn)費等）。（一次性銷售收入為4000萬元，被二十年折舊期均攤）。豬場收入年收入為4530萬元。鋪底流動資金300萬元。（3）種子、化肥等5萬元（50棟，單價1000元/棟）辦公區(qū)及生活服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)投資投資額為300萬元（建筑面積3000平方米，造價1000元/平方米）?？偯娣e為2950平方米，平均造價為700元/平方米。建筑工程費、安裝及其它工程費估算，依據(jù)《輕工業(yè)工程設(shè)計概算編制方法》，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鲂星檫M(jìn)行。 廢渣本工程廢渣主要為鍋爐產(chǎn)生的爐渣，每年大約產(chǎn)生爐渣60噸。各建筑物在設(shè)計中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。（8）每月一次大消毒。舍內(nèi)防止蚊蟲、蒼蠅進(jìn)入。對傳動設(shè)備設(shè)置安全保護(hù)罩，電器設(shè)備外殼采取保護(hù)性接地。培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員中的60—70％，培訓(xùn)時間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，通常為l一2個月。項目建設(shè)期要成立籌建辦公室，項目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序進(jìn)行，實行規(guī)范化管理，即按規(guī)定立項，按項目進(jìn)行動態(tài)管理，按計劃組織實施，按進(jìn)度安排建設(shè)資金，按要求進(jìn)行考核。全廠污水以排泄通暢為原則。如果有特殊情況，可將仔豬進(jìn)行合并，這樣不負(fù)擔(dān)哺乳的母豬提前轉(zhuǎn)回配種舍等待配種。12個月）4個月6. 成年公豬數(shù)(全人工授精)7. 仔豬數(shù)=周分娩胎數(shù)3周10頭/胎8. 保育豬=周斷奶數(shù)4周9. 中大豬=周保育成活數(shù)16周生產(chǎn)計劃一覽表基礎(chǔ)母豬數(shù)600滿負(fù)荷配種母豬數(shù)周23月108年1300滿負(fù)荷分娩胎數(shù)周21月91年1092滿負(fù)荷活產(chǎn)仔數(shù)周210月910年10920滿負(fù)荷斷奶仔豬數(shù)周200月867年10400滿負(fù)荷保育成活數(shù)周194月841年10088滿負(fù)荷上市肉豬數(shù)周192月832年9987 生產(chǎn)工藝程序本方案的肉豬生產(chǎn)程序是以“周”為計算單位，工廠化流水生產(chǎn)作業(yè)程序性生產(chǎn)方式，全過程分為四個生產(chǎn)環(huán)節(jié)。種豬繁育期為三年淘汰制，每年更新約30％。第六章 技術(shù)方案 標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)豬 養(yǎng)殖規(guī)模年出欄生豬20000頭，特種野豬4000頭。滿足規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、節(jié)省土地、節(jié)省能源、經(jīng)濟(jì)合理、降低造價。 辦公設(shè)備購置土建工程所需材料的購置。在園區(qū)周邊及各小區(qū)，栽植樹木，種植草坪，建設(shè)花壇和各種園林小品等，達(dá)到綠化、美化環(huán)境的效果。建容積為10噸的鍋爐房一座，配置管暖管線。廠區(qū)管網(wǎng)為環(huán)狀，管材為鑄鐵管，石棉水泥打口。新建值班室，占地150平方米。（10）新建大門，寬5延米。其中：配種舍1棟，占地1100平方米；妊娠舍1棟，占地1100平方米；產(chǎn)仔舍1棟，占地1100平方米；斷乳仔豬舍1棟，占地1100平方米；大豬舍16棟，占地17600平方米；（2）新建化糞池，占地800平方米。后墻體設(shè)有通風(fēng)口。現(xiàn)代化豬舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）豬舍的基本結(jié)構(gòu) 為磚瓦結(jié)構(gòu)，主要由墻壁、屋頂、地面、門、窗、糞尿溝、隔欄等部分組成。配種舍1棟(建筑面積約10011=1100平方米)設(shè)大欄60個，妊娠舍1棟(每棟建筑面積約10011=1100平方米)，設(shè)定位欄450個。消毒池長與大門寬度相同。其中：豬場生產(chǎn)區(qū)占地4萬平方米，現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)占地5萬平方米，綠色家園區(qū)占地1萬平方米。飼養(yǎng)長白種公豬5頭，大約克種公豬5頭，杜洛克種公豬8頭。優(yōu)良商品豬。把客戶請到園區(qū)，實地品嘗產(chǎn)品，享受服務(wù)。項目建成后，將成為區(qū)域內(nèi)的龍頭老大，具有極強(qiáng)的競爭能力。畜產(chǎn)品供求予盾越來越明顯，總量平衡很難保持。人們對特種養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品存在渴望，需求量巨大。 市場需求據(jù)調(diào)查，哈爾濱市每年城市消耗豬肉約4萬噸。第四章 市場分析目前，我國生豬生產(chǎn)還不能滿足自給的需求，每年都要從其他國家進(jìn)口豬肉食品。各項原料采購方便。德惠市生豬飼養(yǎng)水平較高，豬舍多是現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)豬舍，飼養(yǎng)員必須經(jīng)過市畜牧局上崗培訓(xùn)。有員工56人，其中技術(shù)人員2人。黃色亞粘土，；灰黑色淤泥，厚度為2m。由于夏季影響，降水量年內(nèi)季節(jié)分配不均，全年降水量集中在夏季，雨熱同季有效降水多，能夠滿足一年一熟農(nóng)作物生產(chǎn)的需要。14′ 126176。德惠有飼養(yǎng)生豬的優(yōu)良傳統(tǒng)，年可出欄生豬10萬頭，生產(chǎn)效益一直看好。有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。同時，吉林省是無疫區(qū)之一，豬的疾病防治效果好，發(fā)病率低。一句話，人們的餐桌是離不開肉的。購進(jìn)種豬。建現(xiàn)代日光溫室50棟（帶工作間）。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 德惠市畜牧局局長； 項目建設(shè)地點德惠市惠發(fā)街道洪家村二社（見附件1）擬建吉林省德惠市利源萬頭豬場標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)一處（見附件2）。第一章 總 論 項目基本情況 項目名稱吉林省德惠市利源萬頭豬場標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)。占地面積50萬平方米。并占地2500平方米，建相應(yīng)的附屬配套設(shè)施。2010年12月 —— 2011年12月為生產(chǎn)期。項目建設(shè)地南距長春市不到100公里，北距哈爾濱市不到200公里，東距吉林市不到150公里。截止去年末，全省生豬飼養(yǎng)達(dá)到3600萬頭，比上年增長11％，出欄2200萬頭，存欄l 400萬頭，比上年增長16．67％。 微觀環(huán)境分析 縣域潛力巨大德惠市是傳統(tǒng)的養(yǎng)豬大市，養(yǎng)豬業(yè)歷來是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主要支撐和農(nóng)民家庭收入的主要來源，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，將大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)作為首選項目，與農(nóng)民長期形成的根深蒂固的傳統(tǒng)期望天然契合，定將獲得廣大農(nóng)民群眾的熱烈歡迎和積極配合，收到事半功倍的效果。 服務(wù)體系功能健全德惠市建有良好的畜牧產(chǎn)業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，繁育、防疫站點遍布全市。28′，北緯44176。極端最高氣溫：℃，極端最低溫度：39℃；年平均相對濕度：58%；冬季最大風(fēng)速：29m/s。灰色中沙，……。公司注冊資金500萬。 基礎(chǔ)設(shè)施 供水條件項目用水采用地下水。 人才資源 技術(shù)隊伍強(qiáng)大多年來，吉林農(nóng)大、長春市農(nóng)校，為我市培養(yǎng)輸送了大量的養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)人才。根據(jù)國家肉類協(xié)會預(yù)測，到2010年肉類食品消費需求總量將比2008年增長14％，肉類食品消費將加快，由城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)向全面商品化轉(zhuǎn)變，工業(yè)加工的肉類食品在廣大農(nóng)村將會出現(xiàn)日益廣闊的消費市場。隨著生活水平的提高，人們?nèi)找孀⒁怙嬍惩匀?、綠色、高營養(yǎng)的方向調(diào)整。為滿足人們對特種養(yǎng)殖產(chǎn)品的需求，該項目在生產(chǎn)生豬的同時生產(chǎn)特種野豬，及生產(chǎn)野雞、孔雀、火雞、大雁、甲魚、肉犬、魚等其他動物。但，東北地區(qū)糧食豐富，德惠更是產(chǎn)糧大縣，這為畜牧業(yè)生產(chǎn)提供強(qiáng)有力的原料保證。 項目綜合優(yōu)勢分析 綠色新農(nóng)村建設(shè)有著極強(qiáng)的吸引力項目建設(shè)地緊鄰驛馬河，東15米便是飲馬河河堤。利用各種可利用的媒介來大力宣揚本項目企業(yè)，把企業(yè)打造成我區(qū)域內(nèi)的養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展旗艦。再以長白、大約克、杜洛克種公豬為父本進(jìn)行三元雜交，為養(yǎng)戶提供三元雜交瘦肉型仔豬。年出欄種豬6000頭年出欄商品豬20000頭。 養(yǎng)殖小區(qū)布局要求要在充分考慮場區(qū)自然地貌條件，保證消防、勞動保護(hù)等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的實施，合理布置場區(qū)的建筑物、運輸線路等設(shè)施，使物料運輸路徑短捷，總運輸量最少，有利于提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和降低生產(chǎn)成本。豬場內(nèi)的凈道和污道要嚴(yán)格分開，為沙石以上的標(biāo)準(zhǔn)硬化路面，寬度在2米以上。（2）產(chǎn)仔舍設(shè)計產(chǎn)仔舍共設(shè)1棟(每棟建筑面積約10011=1100平方米)，分為6個單元，每個單元內(nèi)設(shè)26個產(chǎn)床，共為156個產(chǎn)仔床。屋頂采用雙坡式屋頂，采用保溫材料吊頂?，F(xiàn)代化豬舍舍內(nèi)水、電、暖的配置豬舍內(nèi)明管鋪設(shè)自來水管道，除單體欄母豬利用食槽飲水外，其余豬舍均設(shè)自動飲水器，以不間斷供水，保證豬群飲用。（3）新建飼料加工車間，占地400平方米。 其他特種養(yǎng)殖業(yè)土建工程新建其他特種養(yǎng)殖業(yè)圈舍2棟，占地面積為2200平方米。 園區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及綠化道路。電力工程。豬舍由熱風(fēng)爐提供熱源。綠化面積達(dá)到4000平方米。辦公用品，像電腦、桌椅等物品的采購。注意建筑物之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使環(huán)境設(shè)計與總體效果相一致，搞好衛(wèi)生與綠化。 豬群結(jié)構(gòu)存欄種公豬26頭，生產(chǎn)母豬600頭，哺乳期仔豬1400頭，保育豬3000頭，生長育成豬10000頭，生長育成特種野豬2000頭。本項目飼養(yǎng)場周圍設(shè)有防疫溝，在防疫溝內(nèi)側(cè)筑有圍墻，把生產(chǎn)與生活區(qū)圍起來，這樣既可避免外界干擾，又可減少疾病的交叉?zhèn)鞑?。按下列工藝流程圖示進(jìn)行。仔豬培育階段。 溫室技術(shù)方案 發(fā)展溫室蔬菜、果品和食用菌等各業(yè)生產(chǎn)。建立項目質(zhì)量管理和技術(shù)監(jiān)督體系，完善項目法人責(zé)任制，公開招標(biāo)制，工程監(jiān)理制，資金運行監(jiān)察制和項目驗收制等有關(guān)制度，定期對項目建設(shè)情況進(jìn)行考察和評估，確保項目質(zhì)量。試生產(chǎn)之前，全體正式職工均應(yīng)達(dá)到獨立上崗工作水平。對噪聲大的設(shè)備采取消音裝置，使噪聲降于標(biāo)準(zhǔn)分貝以下。衛(wèi)生防疫按照國家《家畜家禽防疫條例》的規(guī)定建立衛(wèi)生制度。 消防設(shè)計原則為保證企業(yè)正常生產(chǎn)和職工的人身安全，切實做到防忠于未然，本項目堅決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合的方針，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。室內(nèi)外按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJl40—90)要求設(shè)消火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配置滅火器材等。 設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)國環(huán)[87]002號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)范》；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—96；《鍋爐大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl327 2001；《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》GBl2348—92；《鍋爐污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GWPB3一1999) 治理方案廢水的治理（1）廢水處理方案本工程采用好氧生物處理污水工藝方案，分