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物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)與公眾責(zé)任保險(xiǎn)的主要差別和分析-免費(fèi)閱讀

2025-07-30 17:14 上一頁面

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【正文】 一方面《公眾責(zé)任保險(xiǎn)》確實(shí)為物業(yè)管理企業(yè)轉(zhuǎn)移了一定意突發(fā)事件損失的風(fēng)險(xiǎn),另一方面物業(yè)管理企業(yè)可以對職工加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識的教育,提高物業(yè)管理責(zé)任心和管理的水平,特別是設(shè)施設(shè)備管理的水平。 當(dāng)然,如果物業(yè)管理處平時(shí)對水管進(jìn)行了防銹保護(hù),定時(shí)刷防銹漆、及時(shí)維修,這樣的事故就不會發(fā)生了。 《物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)》對“被保險(xiǎn)人管理上的疏忽或過失而發(fā)生意外事故造成下列損失或費(fèi)用,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償”。此外,《物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)》費(fèi)率也比較高,一般是公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率的 10 倍。 公眾責(zé)任保險(xiǎn)的年保險(xiǎn)費(fèi)是: 年保險(xiǎn)費(fèi) = 投保賠償總限額 《公眾責(zé)任保險(xiǎn)》費(fèi)率。但是,該參加何種保險(xiǎn)呢?特別是保險(xiǎn)公司針對物業(yè)管理行業(yè)的特性推出的《物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)》專業(yè)險(xiǎn)種?!?? 保險(xiǎn)的計(jì)費(fèi)方法與費(fèi)率的差異 保險(xiǎn)的計(jì)費(fèi)基數(shù)的不同與費(fèi)率不同。由于管理人員的不作為、不管理,而產(chǎn)生的“突發(fā)事件”,這樣的意外事故是不屬于公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍之內(nèi),保險(xiǎn)公司可以不受理這項(xiàng)事故的理賠請求。 事故發(fā)生后,管理處就即時(shí)報(bào)告了保險(xiǎn)公司的理賠員,理賠員記錄了當(dāng)時(shí)事故發(fā)生的現(xiàn)場情況,并及時(shí)做了理賠報(bào)告。這樣發(fā)生的“意外事故”不屬于“不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。 對于管理
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