【正文】 3）最后一遍涂料涂刷完后，設專人負責開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預防涂膜干燥后表面無光或表面光澤不足。：安裝后即時保護。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗收合格后，安裝單位向裝飾總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步強化保護效果。浴缸安裝結(jié)束、驗收合格后方可進行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護）。鋪貼完成、驗收合格后第三日及時用成品纖維板或瓦楞紙板滿鋪保護。：裝飾總包單位。：物業(yè)驗收前拆除。：安裝后即時保護。：安裝后即時保護。：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因為有色液體會被石材表面毛細孔吸收引起顏色污染。：保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。 電梯轎箱：：除燈具、開關(guān)部位外，用細木工板滿封（見下圖）。：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。：細部整改完成后。：裝飾總包單位。：門扇安裝之前。：細部整改完成后。數(shù)量齊全，活動靈活，安裝牢固，無脫漆銹蝕。 發(fā)現(xiàn)未按設計和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，及時予以糾正。 室內(nèi)機和中心機開鎖功能正常。 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。 煤氣管 管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。 排水管 潔具排水口留位準確：廚房；陽臺地漏位置為最低點。 檢查細部工程安裝預埋件或后置預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置要符合設計要求，并進行隱蔽驗收。 衛(wèi)生器具的支、托架應平整、牢固，與器具接觸應緊密；控制好坐便與墻的距離。 控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定要符合設計要求；吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應采用型鋼支架過渡。 吊頂及分隔位置應正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。 控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。 雨水立管清潔無污染，陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。 重視基層處理，修補所用膩子應堅實牢固，打磨后的膩子表面應光潔平整；本工序結(jié)束后應經(jīng)質(zhì)量驗收合格后方可進行面漆的施工。 涂飾前進行了基層清理和缺陷修補，基層復查合格后方可進行涂料施工。 鋁合金門窗 鋁合金門窗應符合GB／T847GB／T8479的要求。 櫥柜 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應符合設計要求。 木門套應固定牢固，滿足垂直度要求。 衛(wèi)生間潔具、廚房間廚具表面潔凈，無污染、破損，使用正常。 控制廚衛(wèi)間排水坡度，地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標準。 墻面磚鑲貼應牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼。 與基層結(jié)合牢固，無松動。 在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨間距根據(jù)地板的長寬模數(shù)確定，地板縫應在龍骨中線上。 實木復合地板 實木地板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等應符合設計要求，并有出廠合格證。 裝修單位對預驗收問題整改完成后報監(jiān)理、項目部進行竣工驗收。 合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。 裝修房進行二次設計時，要求對增加的水電管線做到暗敷設，開關(guān)插座的定位必須在圖紙階段解決。 樣板間施工完畢后，經(jīng)項目部、監(jiān)理驗收合格，由工程管理部組織公司有關(guān)部門進行驗收，達標后方準進行大面積施工。 施工前，裝修施工方案應進行專題討論，并經(jīng)監(jiān)理審核、項目部批準后，報公司工程管理部和采購管理部備案。 組織小業(yè)主入住聯(lián)合驗收，協(xié)調(diào)整改事宜，直至小業(yè)主收樓。 參與物業(yè)公司組織的入住聯(lián)合驗收，協(xié)調(diào)落實整改，直至小業(yè)主收樓。 組織監(jiān)理單位、總包或裝修單位落實細部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時整改。 日常監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)裝修事宜。 參與工程管理部組織的每月聯(lián)檢，協(xié)助項目部及時呈報整改方案并督促施工單位落實整改。 參與物業(yè)公司組織的入住聯(lián)合驗收，積極落實整改，直至小業(yè)主收樓。 內(nèi)部定期的實物質(zhì)量檢查，做好檢查記錄備查。 工序樣板 分項工程大面積開展之前，現(xiàn)場制做并符合驗收標準的樣板，叫工序樣板。 材料材料應寫明該分項工程所用的材料供應方式、名稱、品牌、來源地、規(guī)格、包裝情況、使用中注意事項(指腐蝕性、易燃等)，避免操作過程中用料不當而造成浪費，阻止少數(shù)分包商以次充好。 確保用于工程上的物資(包括甲供物資)符合有關(guān)規(guī)范及合同的要求。 確保施工數(shù)據(jù)的準確性。 操作圖紙：應標明使用的圖紙編號，如設計修改應及時調(diào)整。 工序樣板一般適用于裝飾工程、大面積及數(shù)量的工程。 針對實物質(zhì)量提前向監(jiān)理提交隱蔽驗收檢查申請，隱蔽驗收合格后方可進行下一道工序的施工。 監(jiān)理單位質(zhì)量管理的職責： 審核總包或裝修單位提交的施工方案，并對總包或裝修單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，報項目部批準。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題，組織召開質(zhì)量會議、制定解決方案。 參與監(jiān)理單位組織的每周巡查，檢查監(jiān)理、總包或裝修單位執(zhí)行施工方案的情況，及時糾正不符合要求的操作。 協(xié)助物業(yè)公司進行小業(yè)主入住聯(lián)合驗收，督促落實整改，直至小業(yè)主收樓。 材設組管理部質(zhì)量管理的職責： 由采購管理部負責確定其統(tǒng)一采購的所有進場材料、設備的質(zhì)量要求，參加首批進場材料檢驗。裝修項目質(zhì)量管理工作流程圖附表分項工程施工操作工藝、質(zhì)量交底卡分項工程施工操作工藝、質(zhì)量交底卡項目名稱第 頁(共 頁)施工部位分項工程名稱工程量分包商負責人交底內(nèi)容：1. 材料要求：2. 操作工藝要求：3. 質(zhì)量標準及驗收要求：總包單位：________________________ 簽發(fā)：_________ 審核：_____________交底日期：_____________二、裝修技術(shù)管理要點1. 裝修材料部品的選擇和檢驗要求 用于裝修工程的所有材料、部品和設備的品牌、型號，均應由項目部、材設組、研發(fā)部以實物形式聯(lián)合確認，確定后的樣品應由項目部集中安置在現(xiàn)場的材料樣板間內(nèi)。 裝修施工前，監(jiān)理單位應編制裝修工程監(jiān)理細則，并經(jīng)總監(jiān)簽字后上報項目部批準，監(jiān)理過程中應嚴格遵照執(zhí)行。 配合銷售部進行銷售通道施工。 水電管線檢測后方可進行毛地板、吊頂?shù)仁┕?。對于產(chǎn)品保護難度較大的材料，如進戶門、地板，應安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。6. 裝修房施工控制流程圖：三、裝修質(zhì)量控制要點現(xiàn)場應加強對輕鋼龍骨石膏板吊頂、木門套、廚衛(wèi)間墻地磚鑲貼、涂料、油漆、衛(wèi)生間防水、實木復合地板、櫥柜、電器安裝、衛(wèi)生器具等工序的施工控制。 木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種、選材標準和鋪設時木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。 控制施工程序，加強安裝前和過程中的檢驗；木地板基層驗收合格后，方可進行面層鋪設施工；嚴禁在木地板鋪設時，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。 踢腳線高度一致。 墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。 地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應低于設置處地面2mm。 櫥柜表面潔凈，配件齊全，安裝牢固；柜門無翹曲、變形；抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確。 門邊和墻面間應嚴密無縫。 實木框架應采用榫頭結(jié)構(gòu)，櫥柜表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。 門窗安裝牢固，安裝位置符合設計要求。 基層處理應符合設計及規(guī)范規(guī)定；新建筑物的砼和抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率應控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應保證整個油漆面色澤均勻一致。 衛(wèi)生間防水工程 審查施工單位報送的防水工程施工工藝，包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方法、注意事項和驗收標準。 涂刷前應先對上下水管根等關(guān)鍵部位進行涂刷，涂膜防水層應涂刷均勻。 采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應進行防火處理，吊頂中的預埋件、鋼吊筋等應進行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定；吊頂應采用螺釘連接，釘帽應進行防銹處理。 控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求；卡扣和配件位置要準確牢固；四邊龍骨應貼墻邊；主龍骨懸挑端不應大于300mm。 安裝潔具應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定；潔具與龍頭和角閥的連接應完好。 細部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設計要求，安裝必須牢固。 檢查口位置正確，清掃方便。 試壓檢驗無泄漏。 電器安裝 檢查電器安裝要符合設計和規(guī)范要求。 圖象清晰，無雜波。 全過程跟蹤裝修工程施工過程，對關(guān)鍵工序嚴格進行質(zhì)量控制，現(xiàn)場進場材料及時取樣送檢，嚴格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗。表面清潔，無污染、碎裂、劃傷、明顯劃痕。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護。：裝飾總包單位（鋁窗施工單位）。：裝飾總包單位。：驗收合格后，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。：裝飾總包單位。：細部整改后拆除。：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、驗收合格后，即時保護。 電梯門套（石材）：：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。 進戶門框：：用細木工板根據(jù)門框形狀封釘。不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。：細部整改后拆除。：細部整改后拆除。：裝飾總包單位。：安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護。：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。一般保護措施為：用適宜尺寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。 櫥柜：：用防潮紙滿鋪（見下圖）。：細部整改后拆除。4）涂料未干透前禁止打掃室內(nèi)地面，嚴防塵土等污染涂料。2）在涂刷墻面涂料時不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。 開關(guān)、插座面板：：用美紋紙包裹（見下圖）。：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。：安裝時注意保留原透明保護膜，以免表面劃傷。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。施工過程中及時擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。：細部整改后拆除。：墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日實施保護。 馬桶：：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。 衛(wèi)浴龍頭：：用原包裝袋包裹（見下圖）。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。門框四周補粉及填縫施工結(jié)束后，即時用細木工板對門框封釘保護。應在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。細部整改對電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反應，損傷油漆表面。 地板：：先用地板保護薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密