中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)教材精華資料-免費閱讀
【正文】 ；國務院證券監(jiān)管條件優(yōu)點缺點股票① 彈性籌資方式，公司的融資風險較低② 投資屬永久性，無需償還本金③ 可降低公司負債比率，提高公司的財務信用，增加今后的融資能力① 資金成本較高② 增發(fā)普通股會降低原有股東的控制權(quán)債券① 債券利息低于股票，可降低資金成本② 債券利息可作為費用列支，降低企業(yè)所得稅的基數(shù)③ 發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制權(quán)④ 當企業(yè)投資報酬率大于債券利息率時，會使企業(yè)自有資金收益率提高 ① 債券有固定的償還期，對企業(yè)有還款壓力② 發(fā)行債券會提高企業(yè)的負債比率，降低企業(yè)的財務信譽③ 發(fā)行債券限制條件多資金成本率計算： 借款、債券=i（1T）/1f 股票i/（1f） 或 i/（1f）+g 多方案加權(quán)平均 I為利率 f為籌資費率 T為稅率 g為利率年增長率資產(chǎn)分類：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)（長期投資、固定資產(chǎn)）、無形資產(chǎn)固定資產(chǎn)分類：生產(chǎn)經(jīng)營用、非生產(chǎn)用、租出、未使用、不需用、土地、融資租入不計折舊的固定資產(chǎn)：①已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) ②單獨計價入賬的土地③企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)（以融資租賃方式租入的提取折舊）固定資產(chǎn)的折舊方法：平均折舊法－折舊額相等（平均年限法、工作量法） 快速折舊法－前期折舊額多（雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法）平均年限法=（1凈殘值率）/規(guī)定折舊年限x100%工作量法 單位里程折舊額=（（1凈殘值率）x原值）/規(guī)定的行駛里程雙倍余額遞減法=（2/折舊年限）x凈現(xiàn)值 率不變額降低 后兩年均攤殘值 年數(shù)總和法 當年折舊率=尚可使用年數(shù)/年數(shù)總和 率降 額降費用分類：按經(jīng)濟內(nèi)容（勞動對象方面的費用、勞動手段方面的費用、活勞動方面的費用） 按經(jīng)濟用途：計入成本的費用（直接費用、間接費用）、不計入成本（期間費用）直接費用－直接記入成本 ① 直接材料、 ② 直接工資、 ③ 其他直接支出 間接費用（制造費用）管理人員、固定資產(chǎn)折舊費、修理費、辦公費、水電費 期間費用－不記入成本 營業(yè)或銷售費用、管理費用、財務費用施工企業(yè)利潤 利潤總額＝營業(yè)利潤＋營業(yè)外收支凈額 凈利潤＝利潤總額－所得稅營業(yè)利潤＝工程結(jié)算利潤＋其他業(yè)務利潤－管理費用－財務費用+投資凈收益 =營業(yè)收入營業(yè)成本管理成本財務成本營業(yè)稅及附加+投資凈收益 工程結(jié)算利潤＝工程結(jié)算收入－工程結(jié)算成本－工程結(jié)算稅金及附加 其他業(yè)務利潤包括：產(chǎn)品銷售、材料銷售、其他銷售、多種經(jīng)營、機具設備租賃 營業(yè)外收入：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入利潤分配：可供分配利潤＝本年凈利潤＋年初未分配利潤（為負：虧損，不分配利潤） 利潤分配步驟：① 計提法定盈余公積② 計提任意公積金③ 向投資者分配利潤流轉(zhuǎn)稅：營業(yè)稅營業(yè)額（3%）、增值稅增值額（17%農(nóng)圖書13%）、企業(yè)所得稅利潤（25%）土地增值稅（30%、50、60）城鄉(xiāng)維護建設稅流轉(zhuǎn)稅（7%、5%、1%）教育費附加流轉(zhuǎn)稅（3%）、地方教育費附加流轉(zhuǎn)稅（2%）企業(yè)所得稅扣除款項規(guī)定：（1）實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出（2）公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分（3）固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、長期待攤費用、存貨成本、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)凈值等按規(guī)定不得扣除的支出：向投資者支付的股息、所得稅稅款、罰金、捐贈支出、贊助支出第十一章 建設工程監(jiān)理 11分必須實行監(jiān)理的建設工程：①國家重點建設工程②大中型公用事業(yè)工程③成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程或建筑面積大于5萬平米④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程⑤國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程（總投資額在3000萬元以上公共。預付款：包工包料工程預付款比例不低于合同價的10%，不宜高于合同價的30%安全文明施工費：工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年進度計劃的總額的60%工程計量：因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，不予計量。招標投標應遵循的原則：（1）公開原則（2）公平原則（3）公正原則（4）誠實信用原則招標組織形式：自行招標（須具備編制招標文件和組織評標的能力）、委托招標招標文件的主要內(nèi)容：（1）投標邀請書（2）投標人須知（3）合同主要條款（4）投標文件格式（5）采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單（6）技術(shù)條款（7）設計圖紙（8）評標標準和方法（9）投標輔助材料合同主要條款 ① 協(xié)議書、② 通用條款、③ 專用條款、④ 三個附件 附件：承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書資格審查：（1）具有獨立訂立合同的權(quán)力（2）具有履行合同的能力（3）沒有處于被責令停業(yè)（4）在最近三年沒有騙取中標、嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題發(fā)售招標文件：（1）資格預審文件或者招標文件的發(fā)售期不少于5日（2）提交資格預審文件時間，自停止發(fā)售之日起不得少于5日（3）資格預審文件澄清修改：在提交截止至少3天前書面通知（4）招標文件澄清修改：在投標截止時間至少15日書面通知（5）投標人異議：招標10天 預審2天提出 招標人3天內(nèi)回復開標：招標人主持 拒收：①投標文件逾期送達②未按規(guī)定密封評標委員會：招標人或代表+專家 人數(shù)為5人以上的單數(shù) 專家不得少于2/3中標：30日內(nèi)簽訂合同 15日內(nèi)行政部門報告投標班子組成：（1）熟悉投標的經(jīng)營管理人員（2）工程專業(yè)
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