辦公停車及公寓一體綜合樓項(xiàng)目建議書(shū)-免費(fèi)閱讀
【正文】 綜上所述，本項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)建安工程費(fèi)用參照延安市近期類似工程的預(yù)、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目所在地的原材料、人工、成品材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)等實(shí)際情況綜合確定。（5）其他為降低能耗，應(yīng)根據(jù)功能需求充分利用自然采光、通風(fēng)，并結(jié)合先進(jìn)的能源供應(yīng)系統(tǒng)和智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)最佳的節(jié)能效果。2. 公共照明、客梯、生活水泵、排水泵等二級(jí)負(fù)荷非消防設(shè)備均采用兩路電源供電。采用滿足國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的熱泵空調(diào)。分高、低區(qū)劃分系統(tǒng)。2．水源：為廠區(qū)給水管網(wǎng)。二﹑給水系統(tǒng)：由廠區(qū)給水管網(wǎng)接出引入，以滿足生活、消防要求。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。建筑類型及定位：辦公、停車、公寓綜合樓。讓每戶居民都能很好地享受陽(yáng)光、綠化，努力達(dá)到人居環(huán)境的健康性和自然環(huán)境的親和性。%，綠化率為38%。（4）建設(shè)計(jì)劃～ 申請(qǐng)立項(xiàng)批復(fù)～ 確定設(shè)計(jì)方案～ 方案調(diào)整～ 施工圖設(shè)計(jì) 項(xiàng)目開(kāi)工～ 完成拆遷～ 完成主體施工及配套設(shè)施的建設(shè)～ 完成內(nèi)部裝修工程，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備的采購(gòu) 、安裝、調(diào)試～ 完成收尾工程并組織竣工驗(yàn)收（5）投資估算本投資標(biāo)準(zhǔn)為紅線內(nèi)建筑、安裝工程、室外工程、景觀工程等全部綜合造價(jià)，不包括土地費(fèi)用、辦公設(shè)備、家具和建設(shè)單位發(fā)生的各類費(fèi)用，基本建安造價(jià)約為3382萬(wàn)元。二十余年來(lái)，在公司不斷發(fā)展壯大中，服務(wù)項(xiàng)目也隨著延煉的需要由原來(lái)的單一服務(wù)延煉拓寬到煉化公司所屬交口河區(qū)域幾家單位的多項(xiàng)服務(wù)。（1）項(xiàng)目名稱陜西延長(zhǎng)石油工貿(mào)有限公司延煉綜合服務(wù)公司辦公、停車、公寓一體化綜合樓（2）擬建地點(diǎn)該項(xiàng)目位于延安煉油廠廠區(qū)，桐樹(shù)底（即現(xiàn)在的環(huán)衛(wèi)部，所在的辦公地點(diǎn)），南面為洛河，北面為原210國(guó)道及煉油廠廠區(qū)。目前工貿(mào)公司在交口區(qū)域已有四個(gè)部門(mén)（延煉綜合服務(wù)公司、延煉機(jī)械化施工隊(duì)、石化制品廠、油品調(diào)運(yùn)分公司），新建1億條/年編織袋項(xiàng)目也在該區(qū)域正在籌建中，隨著企業(yè)的發(fā)展，員工人數(shù)的不斷增加，住房矛盾十分尖銳，延煉從建廠至今也一直未將集體工列入分房范圍，為了從根本上緩解公司住房矛盾，保障職工的切身利益和公司辦公緊張的現(xiàn)狀，服務(wù)公司征得集煉化公司的同意，擬在環(huán)衛(wèi)部院內(nèi)自籌資金建一棟集辦公、公寓一體的綜合樓，以徹底解決職工的后顧之憂，為廣大職工提供一個(gè)舒適的辦公生活環(huán)境，更好地服務(wù)主業(yè)發(fā)展。充分考慮廠區(qū)集體工的收入水平，以解決廠區(qū)低收入家庭的住房問(wèn)題。（2）功能分區(qū)在平面分區(qū)上，本地塊南側(cè)布置一棟20層集停車、辦公、公寓一體化綜合樓，其中地下1層為停車場(chǎng)，地上1—3層為辦公樓，4—20層為公寓樓。本設(shè)計(jì)考慮用地時(shí)，綜合比較單體設(shè)計(jì)合理性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性等多方面因素?；A(chǔ)方案要考慮濕陷性黃土的特點(diǎn)。2．污水系統(tǒng)規(guī)劃： （1）室內(nèi)生活污水經(jīng)排入廠區(qū)污水管。熱力系統(tǒng)在各單體入口設(shè)置自動(dòng)平衡和計(jì)量裝置。四、 節(jié)能與環(huán)保部分：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)部系統(tǒng)設(shè)計(jì)均嚴(yán)格依照相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1