辦公停車及公寓一體綜合樓項目建議書-文庫吧
2025-06-13 09:19 本頁面
【正文】 煉油廠），也擠出一層給油品調運分公司辦公，致使辦公場所無法滿足需要，機械化施工隊（屬二級資質）長期無固定場所，還在環(huán)衛(wèi)部院內臨時辦公，僅環(huán)衛(wèi)部和機械化施工隊機械設備車輛80余臺，員工360余名，辦公與工作環(huán)境十分狹小，嚴重影響環(huán)境保潔與工作效率。公寓方面，服務公司至今有百余名集體工，集體工都是在上世紀八十年代末，由于國有企業(yè)招工有指標限制，在需要用工卻沒有指標的情況下，通過地方政府部門招收“集體工”成為企業(yè)工人。二十多年來身處集體企業(yè)的集體工，不計個人得失，勤勤懇懇，任勞任怨，始終工作在臟、苦、累崗位，為集團公司的壯大、生存、健康發(fā)展做出了不遺余力的奉獻，將自己美好的青春年華獻給了延長石油集團。即使這樣，二十多年來仍沒有住房， 住房問題也一直未納入集團統(tǒng)一的區(qū)域分房，靠租賃民房維持，為此職工多次上訪，給公司維穩(wěn)工作帶來嚴重困難，為緩解這一矛盾，公司曾于2002年自籌資金修建兩棟公寓樓，在集團公司二次重組時，為支持新成立的煉化公司，將兩棟自建公寓樓轉讓給煉化公司作辦公場所，后被煉化公司使用。目前工貿公司在交口區(qū)域已有四個部門（延煉綜合服務公司、延煉機械化施工隊、石化制品廠、油品調運分公司），新建1億條/年編織袋項目也在該區(qū)域正在籌建中，隨著企業(yè)的發(fā)展，員工人數(shù)的不斷增加，住房矛盾十分尖銳，延煉從建廠至今也一直未將集體工列入分房范圍，為了從根本上緩解公司住房矛盾，保障職工的切身利益和公司辦公緊張的現(xiàn)狀，服務公司征得集煉化公司的同意，擬在環(huán)衛(wèi)部院內自籌資金建一棟集辦公、公寓一體的綜合樓，以徹底解決職工的后顧之憂，為廣大職工提供一個舒適的辦公生活環(huán)境，更好地服務主業(yè)發(fā)展。三．建設規(guī)模與設計立意用地由一棟集辦公、停車、公寓一體化綜合樓組成，其中地下1層為停車場，地上1—3層為辦公樓，4—20層為公寓樓。其主要經濟技術指標如下：總用地面積：1500平方米，總建筑面積為12936平方米，其中地上總建筑面積：12320平方米；地下總建筑面積：616平方米。%，綠化率為38%。（1）、總體指導思想遵循科學發(fā)觀展觀為指導，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展；堅持合理布局，集約發(fā)展；加強環(huán)境保護和生態(tài)建設。遵循延煉廠總體規(guī)劃相協(xié)調的原則，突出本項目的建設特點，充分體現(xiàn)本區(qū)建設，規(guī)劃和服務水平。以“實用、適用”為主，在滿足集體工低收入家庭的住房需求。以小戶型為主。充分考慮廠區(qū)集體工的收入水平，以解決廠區(qū)低收入家庭的住房問題。（2）、設計立意在充分分析用地自身特性的基礎上，通過對周邊環(huán)境與用地位置的特性，確立綜合樓與廠區(qū)和諧關系。營造自身的自然景觀和健康的人居環(huán)境。讓每戶居民都能很好地享受陽光、綠化，努力達到人居環(huán)境的健康性和自然環(huán)境的親和性。充分考慮建筑及規(guī)劃環(huán)境的獨立性，運用新的建筑技術。規(guī)劃方案因地制宜，既要考慮朝向，又要布局合理，既要舒展，又要緊湊集中，力爭做到社會效益、經濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。四．總體、單體及環(huán)境景觀設計（1）區(qū)位環(huán)境該項目位于延煉廠區(qū)內，桐樹底（
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1