駿城國際項目概述-免費閱讀
【正文】 本案商業(yè)體量達到7萬平米，在商業(yè)的運作上，我們將會強調品牌運作，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經營的方式，以馬鋼高知名度和強大的經濟實力，提前預熱市場，可以預見兩年后商業(yè)價值將逼近目前商業(yè)中心兩年后的商業(yè)價格。指標單位2003年2004年2005年住宅元/平米200025003000同比上年增幅％――25％20％中心商業(yè)（底層）元/平米100001200015000同比上年增幅％――20％25％區(qū)域商業(yè)（底層）元/平米7000800010000同比上年增幅％――15％25％216。 ，%，繼續(xù)保持兩位數較快增速。指標單位2000年2001年2002年2003年2004年國內生產總值億元265．09非農業(yè)人口萬人城鎮(zhèn)居民可支配收入元/人690472437720879410189社會消費品零售總額億元52．6實際利用外資萬美元190518004272809811000全社會固定資產投資億元216。216。216。216。 主要銷售一些過季、缺碼、下架的名牌，具有大眾性，如：奧特萊斯本質上是一個折扣店，目前在東南亞比較風行，國內剛開始盛行。216。 一層以服飾、裝飾專賣店等鋪面為主；216。216。216。 社區(qū)商業(yè)——住宅區(qū)塊各個小區(qū)的入口部分，以及沿街主干道上。216。目前在建在售的商業(yè)項目有近十個，商業(yè)規(guī)模達到30萬方，市場競爭漸趨激烈的同時，商業(yè)形態(tài)也正趨豐滿和成熟。在商業(yè)定位上北面可以考慮和雨山商圈局部差異和優(yōu)勢競爭方法，南面創(chuàng)造適合金融辦公群體的商業(yè)形態(tài)，吸引東面廣場人流，打造休閑娛樂類的商業(yè)業(yè)態(tài)，充分利用交通的便利行和城市聚焦功能，以合適的業(yè)態(tài)截留過往客群。市級中心由湖南路、湖西路、九華路及湖東路圍合而成，以行政、金融、商貿服務、文化娛樂為主，總用地約360公頃。2004年城市實際居住人口62萬人，其中：主城區(qū)55萬，當涂城關鎮(zhèn)7萬人。不僅城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，而且地理位置獨特，形成了九山環(huán)一湖，翠螺出大江獨特的城中有園，園中有城的城市風光?！掘E城國際】項目策劃簡報（康泰佳苑商業(yè)部分）發(fā) 展 商：馬鋼集團康泰置地發(fā)展有限公司行銷策劃：國中機構目錄一、項目介紹 3二、馬鞍山概況 3三、區(qū)域規(guī)劃分析 5四、商業(yè)房地產市場簡析 7五、項目定位 8六、項目運作方向 13七、投資可行分析 14附件一、生活娛樂館圖紙 16聯(lián)絡人：計偉鑫電 話：13641801611郵 箱：martinji上海國中機構售樓處：徐志遠電 話：13855530308/05552232888駿城國際銷售部一、項目介紹本案是由馬鋼集團下的康泰置地發(fā)展有限公司開發(fā)的第一個市場化房地產項目，項目位于規(guī)劃中未來市級商業(yè)中心區(qū)域，西至湖西路，北至花園路，南至陰山路，比鄰市政廣場和商務區(qū)，雄踞未來馬鞍山的CBD中心地段，整體規(guī)模大，潛在優(yōu)勢明顯。其城市建設和環(huán)境保護先后受到國家有關部委的多次表彰，繼獲得國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、全國十佳綠化城市、全國創(chuàng)
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