【正文】 門亭有蓋門亭（含柱）—元㎡；雙層帶斜頂門亭（含柱和斜頂貼瓦）—元㎡按頂蓋投影面積計　毛石基礎(chǔ)元㎡（含砼地圈梁的毛石基礎(chǔ)元㎡）專指上無建筑物基礎(chǔ)　鋼筋砼基礎(chǔ)元㎡房屋只建至基礎(chǔ)尚未建設(shè)上部主體機(jī)井深（含）以上的按元口補(bǔ)償；深按元口補(bǔ)償；深按元口補(bǔ)償；以內(nèi)按元口補(bǔ)償。舊16 / 16附表五 私人自建住宅等面積應(yīng)補(bǔ)繳價格控制表 （單位：元㎡）（產(chǎn)權(quán)調(diào)換專用表）結(jié)構(gòu)等 級等面積應(yīng)補(bǔ)繳價格控制總一層總二層總?cè)龑涌偹膶涌偽鍖涌偭鶎蛹耙陨峡蚣芙Y(jié)構(gòu)一至二等三至四等五等磚混結(jié)構(gòu)一至二等三至四等五等石混結(jié)構(gòu)一至二等三等磚木結(jié)構(gòu)一等二等木結(jié)構(gòu)一至二等三等土木結(jié)構(gòu)備注：、裝飾性塔樓以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。新二等樓地面：基本完好、平整；門窗：開啟基本靈活，五金略有銹點(diǎn)，漆面略有褪色；內(nèi)粉飾：基本完好，局部處有損痕，漆面缺乏保養(yǎng)；頂棚：基本完好；細(xì)木：基本完好，個別處有損痕，漆面略有褪色；潔具、燈具：使用正常，外觀顏色基本無變化。普通電照。衛(wèi)生間磁磚地板，磁磚貼內(nèi)墻面，吊頂，衛(wèi)生潔具（帶有不可移動衛(wèi)?。浑娫?、電視、對講等預(yù)埋管、線、盒、出線座等弱電；樓梯實(shí)木扶手或不銹鋼扶手,花崗巖或缸磚踏步。七等不能正常使用，房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，外裝修嚴(yán)重變形、破損，老化見底，設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照管線，需進(jìn)行大修或翻修、改建。瓦屋面，雜料基層。木結(jié)構(gòu)一等舊式(五或七落柱)排架扇,木瓦屋面,木基層,條石架井柱基,板壁,部分抹灰假墻。三等外墻水泥砂漿抹面，未做飾面；膠合板門，鋁合金窗。以上補(bǔ)價面積為頂層外墻體外輪廓線投影面積。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。(四）故意擾亂征收工作程序、煽動鬧事、妨礙征收工作人員正常工作的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。二十二、老人生活費(fèi)補(bǔ)助自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起至通知回遷安置之日的過渡期間內(nèi)，戶籍在項目區(qū)域內(nèi)的被征收人，按時簽訂協(xié)議并封房的，自男滿周歲、女滿周歲當(dāng)月起，每人每月給予元生活費(fèi)補(bǔ)助，期限不超過個月，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)南硎芡却銮蚁硎苎a(bǔ)助期限統(tǒng)一為個月。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥。（四）沿路的工業(yè)用房、辦公用房、臨時搭蓋及不具備經(jīng)營性用房門面結(jié)構(gòu)的住宅，底層改為經(jīng)營性用房的，按原建筑審批用途予以補(bǔ)償，一律不再另外補(bǔ)助。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為：臨及以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助。已享受該項目獎勵的埕地、空地在征地面積中不再享受預(yù)留地政策。十四、獎勵措施被征收人在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的，可享受下列獎勵：（一）按時簽約獎勵：按認(rèn)定補(bǔ)償安置面積計算（不含所有照顧購買面積），給予元㎡獎勵。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。、符合以上照顧購買條件的，不區(qū)分選擇何種補(bǔ)償安置方式均可將照顧購買面積用于產(chǎn)權(quán)購置，但放棄照顧購買的，該照顧購買面積部分不再享受“十四、獎勵措施”中“（四）放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的補(bǔ)差”，放棄照顧購買部分的面積也不另外給予貨幣補(bǔ)償。第二層面積大于㎡的，按總二層認(rèn)定層數(shù)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。、交房時結(jié)算的款項：()公攤面積獎勵()交房時面積誤差產(chǎn)生的款（三）部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換與部分貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的，在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的，相關(guān)款項的發(fā)放按如下方式進(jìn)行：壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或享受照顧購買的被征收人進(jìn)行安置房選擇（詳安置房選房細(xì)則）。（四）根據(jù)本區(qū)域房屋的結(jié)構(gòu)狀況，將房屋結(jié)構(gòu)劃歸為類等，其重置價標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一。房屋補(bǔ)償實(shí)行土地、房屋分別計算，合并結(jié)算。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。被征收人戶數(shù)分認(rèn)定獎勵戶數(shù)和實(shí)際居住戶數(shù)，與戶數(shù)相關(guān)的補(bǔ)助獎勵以認(rèn)定獎勵戶數(shù)為準(zhǔn)。清澤街道路工程(福百大道福業(yè)大道段)項目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）因福清市清澤街道路工程(福百大道福業(yè)大道段)[項目用地報批名稱：清澤路（西環(huán)路至福業(yè)大道段）道路工程，下同]項目建設(shè)需要，福清市人民政府已決定征收福清市清澤街道路工程(福百大道福業(yè)大道段)項目規(guī)劃紅線內(nèi)的房屋。一棟房屋獎勵戶數(shù)原則上認(rèn)定為一戶。（四）產(chǎn)權(quán)人認(rèn)定：以《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，或經(jīng)審批的《用地申請表》、《建筑許可證》以及其他證明產(chǎn)權(quán)材料為認(rèn)定依據(jù)。土地補(bǔ)償（專指住宅），經(jīng)批準(zhǔn)的房屋建筑占地土地補(bǔ)償價格按 萬元畝；房屋補(bǔ)償，由房屋重置價和二次裝修重置價結(jié)合成新率組成。根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部發(fā)布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合被征收房屋的殘值后，制定出不同完損等級房屋的成新標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附表二。、征收人作出房屋征收補(bǔ)償結(jié)果計算表，如選擇安置房面積與《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》有出入，則由征收人與被征收人簽定房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議書，予以明確。、先予發(fā)放的款項()搬遷補(bǔ)助費(fèi)()臨時過渡費(fèi)()低保戶、五保戶、孤寡老人補(bǔ)助款項、選房時結(jié)算的款項()認(rèn)定補(bǔ)償安置面積選擇貨幣補(bǔ)償部分房屋全部補(bǔ)償款()附屬物（含埕地、空地）補(bǔ)償款()選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分二次裝修補(bǔ)償款()選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分按時簽約封房獎勵金()自行過渡獎勵金()認(rèn)定不予補(bǔ)償安置部分建筑占地補(bǔ)償款()認(rèn)定不予補(bǔ)償安置部分房屋重置價補(bǔ)償款()照顧購買面積應(yīng)繳款()等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分應(yīng)補(bǔ)繳款 ()選房時面積誤差產(chǎn)生的款 （面積限制原則按十一、（三）、執(zhí)行）選擇安置在未動建安置區(qū)的，以上（）、（）、（）面積暫按認(rèn)定補(bǔ)償安置面積、價格按被征收人選擇的安置區(qū)相關(guān)單價進(jìn)行計算。（二）年月日《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施以后，持有“兩證”（《土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》）之一，手續(xù)不完整的建房戶，按權(quán)證登記的房屋占地及建筑面積的予以認(rèn)定補(bǔ)償安置面積。有以下情形之一的即認(rèn)定為臨時搭蓋：、以空心磚、加氣磚、水泥磚為承重墻體；、以簡易鋼結(jié)構(gòu)為承重體系；、以厚粘土實(shí)心磚為承重墻體；、未采用鋼筋砼或燒結(jié)粘土瓦為屋蓋（如：采用鐵皮、石棉瓦、油氈為屋蓋）。（三）年月日至年月日期間，無審批建成的房屋，按房屋占地及建筑面積的認(rèn)定補(bǔ)償安置面積。以上“八、手續(xù)不完整”和“九、無手續(xù)”中除“八、手續(xù)不完整”中第（五）點(diǎn)臨時搭蓋部分外，所有被認(rèn)定不予補(bǔ)償安置的房屋占地及建筑面積，按征地和建安造價給予一次性貨幣補(bǔ)償。、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算：在等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基礎(chǔ)上，按以下計算：被征收人領(lǐng)回款埕地、空地面積相應(yīng)的埕地、空地補(bǔ)償價（經(jīng)國土部門確權(quán)的，屬出讓土地的按萬元畝計算，屬劃撥土地或持有集體土地使用證的按萬元畝的計算；經(jīng)市鎮(zhèn)（街）兩級清理收費(fèi)的，按萬元畝的