【正文】 然間進(jìn)深內(nèi)的面積給予補(bǔ)助，超過進(jìn)深部分不予補(bǔ)助。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為：臨及以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助。住宅改為經(jīng)營性用房時(shí)間由村（居）審核并公示后，報(bào)項(xiàng)目所在街道與動遷工作組共同審核確認(rèn)。征收紅線范圍苗木及地上附著物征收的方案參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)福清市征收青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法》（融政綜[]號）執(zhí)行。十八、失地農(nóng)民養(yǎng)老保障符合條件的被征地農(nóng)民給予辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，由人力資源與社會保障部門依據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（福建省人民政府第號令）、《福清市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障試行辦法》（融政綜[]號）、《福清市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施細(xì)則》（融政辦[]號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二十、困難保障在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的低保戶、五保戶、孤寡老人一次性給予元戶的補(bǔ)助。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。二十三、其它類別房屋補(bǔ)償安置村老人會、村文化活動中心等村級群眾公共場所的補(bǔ)償安置，參照同區(qū)段住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償，不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償安置面積按規(guī)定認(rèn)定后可不受不超㎡條款的限制，但同時(shí)也不享受照顧購買面積的政策。第五部分其他規(guī)定二十四、房屋權(quán)屬不清的處理被征收房屋產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時(shí)無法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)和其他產(chǎn)權(quán)不清的房屋，由征收人就被征收房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)保全后予以拆除。堅(jiān)決杜絕超期限搬遷反而多得利的現(xiàn)象發(fā)生。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。（四）被征收人在簽訂協(xié)議時(shí)，需攜帶各種證明材料原件并提交戶口簿、產(chǎn)權(quán)證件、建筑許可證、土地使用證、鎮(zhèn)（街）清理建房手續(xù)（持有有效憑證）、戶主身份證等資料復(fù)印件各份。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。、屋頂為直接澆筑砼斜屋面的：有貼瓦的補(bǔ)價(jià)元㎡，未貼瓦的補(bǔ)價(jià)元㎡；屋頂為砼板面再加斜屋面的：有貼瓦的補(bǔ)價(jià)元㎡，未貼瓦的補(bǔ)價(jià)元㎡。三等外墻水泥砂漿抹面，未做飾面；膠合板門，鋁合金窗。二等外墻部分條磚貼面或清水磚或同檔次外墻飾面；鋁合金門窗、膠合板門。石混結(jié)構(gòu)一等外墻為方整石厚承重，鋼筋砼地圈梁，毛條石基礎(chǔ)，鋼筋砼樓、屋蓋，樓層三層或三層以上。二等外墻方整石厚承重，亂毛石基礎(chǔ)，石、木瓦屋面，木基層。 磚木結(jié)構(gòu)一等 墻承重,毛條石基礎(chǔ),普通人字形屋架,木瓦屋面,木基層,木樓蓋。山墻擱檁,構(gòu)件不規(guī)格。三等能正常使用，房屋使用年限年。房屋結(jié)構(gòu)、部分構(gòu)件有損壞或變形，屋面局部漏雨，外裝修局部有破損，老化，設(shè)備、管道不夠暢通，水、電照管線有部分老化、損壞殘缺，需要中修或局部大修更換部分部件才能使用。內(nèi)墻面為或立邦涂料粉刷、高級乳膠漆、高級墻紙、高級質(zhì)感涂料及墻衣，櫸木墻面；天棚為木作造型吊頂及四周角線、帶燈座（豪華）；室內(nèi)設(shè)有組合式壁柜及高級組合式床柜（不可動）；高級實(shí)心木門（入戶門為防盜門）；鋁合金窗及紗窗，木質(zhì)窗簾盒，不銹鋼防盜門（內(nèi)含鋼條），部分雙層防盜網(wǎng)；陽臺有防盜網(wǎng)；廚房高級缸磚（或高級防滑瓷磚）鋪地，瓷磚墻面，吊頂，木質(zhì)或鋁合金推拉門；衛(wèi)生間高級缸磚貼內(nèi)墻面，吊頂，衛(wèi)生潔具（帶有不可移動衛(wèi)?。?；電話、電視、對講等預(yù)埋管、線、盒、出線座等弱電；樓梯高級實(shí)木扶手或不銹鋼扶手，高級花崗巖或高級缸磚踏步。內(nèi)墻面為涂料粉刷、水泥漆、噴涂料、部分木作墻裙；天棚為木吊頂及四周石膏角線、帶燈座；室內(nèi)設(shè)有組合式壁柜及組合式床柜（不可動）；鋁合金窗外加防盜網(wǎng)，窗簾盒，不銹鋼防盜網(wǎng)（內(nèi)含鋼條），陽臺有防盜網(wǎng)；廚房石板材（或瓷磚）鋪地，瓷磚墻面，吊頂。六檔入戶門為防盜門，地面為中檔花崗巖或缸磚；瓷磚踢腳線。木門窗，衛(wèi)生間潔具齊全，吊頂。九檔地面為地板磚或斗地磚；內(nèi)墻面及天棚簡單粉刷或部分粉刷；木門窗，簡單鐵門、防盜柵。整體裝修外觀如同新做。整體裝修外觀一般?；緹o人維護(hù)保養(yǎng)。磚砌圍墻（含基礎(chǔ)）元179。亂毛石護(hù)坡 元179。含配套設(shè)施補(bǔ)償羅馬式立柱（多）—元套指混凝土澆筑　簡易木閣樓—元㎡和房屋同時(shí)建設(shè)的、層高，重置價(jià)中已補(bǔ)價(jià)的不得重復(fù)計(jì)算。普通水井 元口超每延加元室外普通廚房洗菜池元個(gè)石板埕地元㎡埕地水泥花磚地面元㎡埕地水磨石地面元㎡埕地瓷缸磚地面元㎡埕地花崗石貼面元㎡埕地波化磚貼面元㎡圍墻鐵欄桿—元㎡普通圍墻鐵門—元㎡室外廚房用蓄水池—元個(gè)室外蓄水池元179。、等面積調(diào)換實(shí)行補(bǔ)差價(jià)優(yōu)惠，補(bǔ)差最高價(jià)控制按認(rèn)定的總層數(shù)計(jì)算。整體裝修外觀較舊。整體裝修外觀較新。備注：以上裝修檔次區(qū)分應(yīng)同時(shí)結(jié)合裝修用料檔次、做工精細(xì)度、造型細(xì)木面積的多少等進(jìn)行綜合判斷。八檔地面為普通瓷磚；廳后墻貼瓷磚,墻面部分貼瓷磚,內(nèi)墻面及天棚普通墻漆粉刷；木門窗，簡單鐵門、防盜柵。普通電照。四檔入戶門為防盜門，地面為高級花崗巖或缸磚；瓷磚踢腳線，內(nèi)墻面為涂料粉刷、水泥漆、噴涂料（噴塑）、木作墻裙；天棚為四周木作吊頂、帶燈座；室內(nèi)設(shè)有組合式衣柜；木門鋁合金窗外加防盜網(wǎng)，窗簾盒，陽臺有防盜網(wǎng)；廚房瓷磚鋪地，瓷磚墻面，鋁塑板吊頂；衛(wèi)生潔具（帶有不可移動衛(wèi)?。?；電話、電視、對講等預(yù)埋管、線、盒、出線座等弱電。內(nèi)墻面為涂料粉刷、乳膠漆、墻紙、木墻裙；天棚為木吊頂及四周石膏角線；帶燈座；室內(nèi)設(shè)有組合式壁柜及高級組合式床柜（不可動）；入戶門為實(shí)心木門及防盜門，鋁合金窗及紗窗，木質(zhì)窗簾盒，不銹鋼防盜門（內(nèi)含鋼條），部分雙層防盜網(wǎng)；陽臺有防盜網(wǎng)；廚房缸磚（或防滑瓷磚）鋪地，瓷磚墻面，吊頂，木質(zhì)或鋁合金推拉門；衛(wèi)生間高級鋼磚貼內(nèi)墻面，吊頂，衛(wèi)生潔具（帶有不可移動衛(wèi)浴）；電話、電視、對講等預(yù)埋管、線、盒、出線座等弱電；樓梯高級實(shí)木扶手或不銹鋼扶手，花崗巖或缸磚踏步。（嚴(yán)重?fù)p壞房）八等承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定及承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全。五等尚能正常使用，房屋使用年限年以上。 附表二 被征收房屋成新率評定標(biāo)準(zhǔn)等級成新率基本評定標(biāo)準(zhǔn)一等能正常使用，房屋使用年限年。 土木結(jié)構(gòu)外墻面正面清水磚，梁柱用材較好，木隔斷，門窗齊全。二等兩層舊式排架扇,八子落柱, 磉石柱基,木瓦屋面,木基層,板壁,部分抹灰假墻。三等外墻厚承重，亂毛石基礎(chǔ)，鋼筋砼樓、屋蓋。四等外墻無裝修，無水泥砂漿抹面；膠合板門，鋁合金窗（小部分木窗）。五等只完成主體工程并填充內(nèi)外墻（無門窗）。、被征收房屋層高超過米（含米）的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高；被征收房屋層高超過米（含米）的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高；被征收房屋層高超過米(含米)的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高。三十、投訴監(jiān)督整個(gè)征收補(bǔ)償工作將做到公正、公平、公開，歡迎被征收人監(jiān)督。第六部分附則二十八、適用范圍本方案適用于福清市清澤街道路工程(福百大道福業(yè)大道段)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。（二）房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，按程序轉(zhuǎn)入強(qiáng)制征收流程。二十五、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的處理被征收房屋設(shè)定抵押的，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)自行協(xié)商解除抵押關(guān)系，并在簽訂協(xié)議前向登記部門注銷抵押關(guān)系。土地房屋審批性質(zhì)為經(jīng)營性（商業(yè)）用地用房或工業(yè)用地用房的按評估方式確