【正文】 八、 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）負(fù)責(zé)組織人員常駐項(xiàng)目所在地，并積極配合甲方開展前期工作。 （四）乙方負(fù)責(zé)按控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，參照修建性詳規(guī)，實(shí)施安置房建設(shè)。 37 第 六 章 合同主要條款 合同協(xié)議書文本 甲方 （全稱） ： 乙方 （全 稱） ： 為加快固鎮(zhèn)縣老城區(qū)改造步伐，改善居民人居環(huán)境，提高城市居民生活質(zhì)量，提升城市品位，推進(jìn)固鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。 ⑸ 住宅單元門和分戶門應(yīng)當(dāng)符合防盜設(shè)計(jì)要求。 、認(rèn)真執(zhí)行國家的方針政策和法規(guī)，堅(jiān)持以人為本，貫徹和遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定，推廣使用建筑節(jié)能新技術(shù)和新材料。 注：本協(xié)議由委托代理人簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （ 項(xiàng)目名稱）競(jìng)投文件、 簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 （ 3）我方承諾按照招商文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。 ⑼ 資格審查資料。 26 第 五 章 競(jìng)投文件格式 1. 競(jìng)投文件封面 固鎮(zhèn)縣棚戶區(qū)改造 2 號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)投文件 競(jìng)投人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 27 ⑴ 競(jìng)投函。 優(yōu)化人居環(huán)境 通過棚戶區(qū)改造詳細(xì)規(guī)劃引導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)增加綠化，增加公共空間，增加文、教、體、 衛(wèi)以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等配套公共服務(wù)設(shè)施，增加停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施；減少建筑密度，減少建筑能耗。 競(jìng)投人提供的與競(jìng)投文件有關(guān)的各類證書、文件、資料等的真實(shí)性、合法性由競(jìng)投人負(fù)全責(zé)。 （ 7）經(jīng)評(píng)審的價(jià)格一覽表。 結(jié)果 評(píng)審 委員會(huì)按照綜合得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 商務(wù)評(píng)審 依據(jù) 評(píng)審辦法 賦分。 ⑶ 熟悉招商文件規(guī)定的 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)和 評(píng)審 方法及在 評(píng)審 過程中需要考慮的相關(guān)因素。 方法 評(píng)審 委員會(huì)對(duì)滿足招商文件實(shí)質(zhì)性要求的競(jìng)投文件，按照本章規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選 人。獎(jiǎng)勵(lì)比例每增加 1%，扣 1分，扣完為止。 （ 2）發(fā)給競(jìng)投人的“問題澄清通知”，應(yīng)刪除“ 評(píng)審 委員會(huì)負(fù)責(zé)人： （簽字）”一欄，以“招商人： （蓋單位章或負(fù)責(zé)人簽字）”代替。在 評(píng)審 活動(dòng)中， 評(píng)審 委員會(huì)不得擅離職守、影響 評(píng)審 程序正常進(jìn)行，不得使用第 3 章“ 評(píng)審辦法 ”沒有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 評(píng)審 。聯(lián)合體中標(biāo)的，其履約擔(dān)保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合競(jìng)投人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和招商文件第 6 章“合同主要條款”規(guī)定的履約擔(dān)保格式要求。 評(píng)審 評(píng)審 委員按照第 3 章“ 評(píng)審辦法 ”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ω?jìng)投文件進(jìn)行評(píng)審。 （ 4）按照競(jìng)投人須知前附表規(guī)定檢查競(jìng)投文件的密封情況。招商人收到書面通知后，向競(jìng)投人出具簽收憑證。 建設(shè)方案設(shè)計(jì)如采用綜合 評(píng)審 評(píng)審方式，應(yīng)獨(dú)立成冊(cè)按競(jìng)投人須知前附表第 條要求密封和標(biāo)記。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或有競(jìng) 投人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 競(jìng)投人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體競(jìng)投的，本章第 條至第 條規(guī)定的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。 競(jìng)投人不按本章第 條要求提交競(jìng)投保證金的，其競(jìng)投文件作廢標(biāo)處理。 3. 競(jìng)投文件 競(jìng)投文件的組成 競(jìng)投文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1）競(jìng)投函、法定代表人身份證明或授權(quán) 委托書、聯(lián)合體協(xié)議書、競(jìng)投保證金。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距競(jìng)投截止時(shí)間不足 5 天，相應(yīng)推遲競(jìng)投截止時(shí)間。 （ 5）競(jìng)投文件格式。 10 保密 參與招商競(jìng)投活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招商文件和競(jìng)投文件中商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 本標(biāo)段的競(jìng)投人范圍：見競(jìng)投人須知前附表 競(jìng)投人資 格要求 本項(xiàng)目資格審查方式：見競(jìng)投人須知前附表的要求 （ 1）銀行資信證明：見競(jìng)投人須知前附表。對(duì)招商人自行編寫的內(nèi)容理解有爭(zhēng)議的，由備案的行政監(jiān)督部門按照招商文件所使用的詞句、招商文件的有關(guān)條款、招商的目的、習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。即：?jiǎn)蝺r(jià)和總價(jià)都只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇和保留的報(bào)價(jià)將不予接受。 競(jìng)投截止時(shí)間 競(jìng)投截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí)。誠信保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱（固鎮(zhèn)縣棚戶區(qū)改造 2 號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目）。 競(jìng)投文件遞交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) ，地點(diǎn)為固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購交易中心開標(biāo)室（谷陽酒店附四樓）。聯(lián)合體競(jìng)投的， 4 應(yīng)滿足下列要求： ① 有聯(lián)合協(xié)議書； ② 牽頭人有效身份證明； ③ 聯(lián)合體各方資信證明。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)行公開招商。 招商范圍 安置房和商住小區(qū)建設(shè)、商業(yè)用房和城市綜合體建設(shè)、市政道路和廣場(chǎng)等公共公益設(shè)施建設(shè) ,詳見《固鎮(zhèn)縣 2 號(hào)棚戶區(qū)改造規(guī)劃條件》。 凡有意參加競(jìng)投者，請(qǐng)于 年 月 日至 年 月 日 ，每日上午 8 時(shí)至 12 時(shí)，下午15 時(shí)至 18 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在固鎮(zhèn)縣 報(bào)名。 是否接受聯(lián)合體 接受聯(lián)合體報(bào)名，但應(yīng)滿足下列要求： ① 有聯(lián)合協(xié)議書； ② 牽頭人有效身份證明； ③ 聯(lián)合體各方資信證明。 競(jìng)投文件的包裝和密封 競(jìng)投文件的正本和副本應(yīng)分開包裝，正本一個(gè) 包裝，副本一個(gè)包裝，當(dāng)副本超過一份時(shí)，競(jìng)投人可以每一份副本一個(gè)包裝。 評(píng)審 委員會(huì)的組建 評(píng)審 委員會(huì) 7 人以上單數(shù)。沒有備案的招商文件（ 包括修改、澄清或補(bǔ)遺文件）不作為 評(píng)審 的依據(jù)。 資金來源和落實(shí)情況 本招商項(xiàng)目的資金來源：見競(jìng)投人須知前附表。 （ 2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中競(jìng)投。 （ 2）競(jìng)投人須知。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招商人提出，以便補(bǔ)齊。 競(jìng)投人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知招商人，確認(rèn)已收到該修改。競(jìng)投人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其競(jìng)投保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其競(jìng)投文件；競(jìng)投人拒絕延長(zhǎng)的，其競(jìng)投失效，但競(jìng)投人有權(quán)收回其競(jìng)投保證金。 “銀行資信證明”應(yīng)附銀行出具的存款及資信證明，具體要求見競(jìng)投人須知前附表。 競(jìng)投文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并按招商文件規(guī)定的格式由競(jìng)投人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 競(jìng)投文件的密封和標(biāo)記 競(jìng)投文件的正本與副本應(yīng)分開包裝密封，并在封口處加蓋競(jìng)投人單位公章。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)投文件，招商人不予受理。 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： （ 1）宣布開標(biāo)紀(jì)律。 評(píng)審 委員會(huì) 評(píng)審 由招商人依法組建的 評(píng)審 委員會(huì)負(fù)責(zé)。 排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招商人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為競(jìng)得人。 對(duì)招商人的紀(jì)律要求 招商人不得泄漏招商競(jìng)投活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與競(jìng)投人串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 附表 附 表 一 ：開標(biāo)記錄表 （項(xiàng)目名稱）開標(biāo)記錄表 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 序號(hào) 競(jìng)投人 密封情況 競(jìng)投保證金 競(jìng)投報(bào)價(jià)（元） 簽名 招商人代表： 監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表： 記 錄 人： 監(jiān) 標(biāo) 人： 年 月 日 18 附 表 二 ： 問 題 澄 清 通知 問題澄清通知 （由招商人發(fā)出） 編號(hào)： （競(jìng)投人名稱）： （項(xiàng)目名稱）招商的 評(píng)審 委員會(huì)，對(duì)你方的競(jìng)投文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對(duì)下列問題以書面形式予以澄清： 1. 2. ...... 請(qǐng)將 上述問題的澄清于 年 月 日 時(shí)前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號(hào)碼）。（工程估算投資）。比 評(píng)審 基準(zhǔn)價(jià)每增減 1%的，扣 2分，扣完為止。 程序 21 評(píng)審 先做準(zhǔn)備工作，再進(jìn)行評(píng)審。 評(píng)審 委員會(huì)主要從以下幾個(gè)方面對(duì)競(jìng)投人 進(jìn)行詳細(xì) 評(píng)審： （ 1）開發(fā)資格能力：資信、業(yè)績(jī)和組織管理能力等是否符合項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要求。 評(píng)審 委員會(huì)對(duì)競(jìng)投人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有 疑問的，可以要求競(jìng)投人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足 評(píng)審 委員會(huì)的要求。 （ 4）符合要求的競(jìng)投人一覽表。 依法必須進(jìn)行招商的項(xiàng)目，