南國(guó)金輝售樓部12月份工作總結(jié)及元月份工作計(jì)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 （ 3） 結(jié)合廣告推廣，繼續(xù)加強(qiáng)多層 20%存量的去化。 （ 5） 完成 金輝 首付款 未回籠 為 1472 萬(wàn) 元，占總首付款的 23%比例 (大部分為未到期 款項(xiàng) )。 11 22% 136 23% 121141 m178。 全年以報(bào)紙去化為 267 套，占 46%比例。 截止至 12 月 30 日 累計(jì) 銷售 套數(shù) 為 586 套 ，其中： ① 多層 完成 459 套， 占總 套數(shù) （ 595 套）的 77%比例； ② 電梯 完成 91 套，占總套數(shù)（ 500 套）的 17%比例； ③ 店面 完成 16 個(gè)，占總套數(shù)的 10%比例； ④ 車庫(kù) 完成 19 個(gè)，占總套數(shù)的 18%比例； 注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)為 05 年度放量總數(shù)。 (2)、 來(lái)人組數(shù) ： 初訪 229 組， 回訪 37 組 ，占 初訪 總量 16%比例 。 ③ 、 本月 銷售金額為 20267418 元， 只完成原定計(jì)劃 81%， 累計(jì)總銷售額為 183067339 元 。 D、去化的面積分析 面 積 套 數(shù) 比 例 累計(jì) 比例 5080m178。 E、去化周期分析 周 期 套 數(shù) 比 例 累計(jì) 比例 13 天 33 66% 271 47% 35 天 4 8% 39 7% 510 3 6% 46 8% 1015 19 3% 1525 1 2% 11 2% 2530 2 4% 21 4% 3035 12 2% 一個(gè)月左右 2 4% 54 9% 二個(gè)月左右 1 2% 5 10% 三個(gè)月左右 26 5% 三個(gè)月以上 4 8% 19 3% 注 :去化周期以 13 天為 主 ,占去化比例的 66%， 全年以 13 天為主 ,占去化比例的 47%， ⑤ 、 簽約情況 ： Ａ 、本 月 認(rèn)購(gòu) 11 套， 新簽約為 39 套。 （ 2） 做好“電梯景觀樓宇”的 開 盤的相關(guān)工作 。（ 2250 2860 2250 3160 32506） （ 9） 獨(dú)立車庫(kù)和店面連接車庫(kù)事宜已與工程部確認(rèn)。 （ 6） 完成 5 戶悶頂問題戶協(xié)調(diào)方案。 集團(tuán)部門年度考核表及說明集團(tuán)員工能力態(tài)度考核指標(biāo)量化說明績(jī)效管理制度員工評(píng)估表薪酬管理手冊(cè)客戶需求調(diào)查表 人力資源管理薪酬福利手冊(cè)能力素質(zhì)指標(biāo)管理手冊(cè)人力資源診斷管理咨詢實(shí)踐員工滿意度調(diào)查市場(chǎng)業(yè)務(wù)部年度 KPI 考核表現(xiàn)代企業(yè)企業(yè)文化經(jīng)典案例年度目標(biāo)管理報(bào)告企業(yè)文化建設(shè)調(diào)查問卷績(jī)效計(jì)劃考核表集團(tuán)化運(yùn)作及 組織架構(gòu)調(diào)整方案 （ 7） 與工程部到工地現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)低端單元高度情況及統(tǒng)計(jì)了具體套數(shù)，最終根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見進(jìn)行整改。 C、 按揭付款 525 套 （含公積金 64 戶）， 本月輕松首付 9 套，借款金額 343000，輕松首付 累計(jì) 180 套， 累計(jì)借款金額 6464709。悶頂 為 主 ,占去化比例 34%，全年以 100 m178。 C、去化的年齡層分析 年齡層 套 數(shù) 比 例 累計(jì) 比例 30 歲以下 14 28% 228 39% 30 歲 35 歲 8 16% 173 30% 36 歲 40 歲 14 28% 96 16% 41 歲 45 歲 8 16% 57 9% 46 歲 50 歲 5 10% 20 3% 51 歲 55 歲 1 2% 9 2% 55 歲 60 歲以上 3 1% 集團(tuán)部門年度考核表及說明集團(tuán)員工能力態(tài)度考核指標(biāo)量化說明績(jī)效管理制度員工評(píng)估表薪酬管理手冊(cè)客戶需求調(diào)查表 人力資源管理薪酬福利手冊(cè)能力素質(zhì)指標(biāo)管理手冊(cè)人力資源診斷管理咨詢實(shí)踐員工滿意度調(diào)查市場(chǎng)業(yè)務(wù)部年度 KPI 考核表現(xiàn)代企業(yè)企業(yè)文化經(jīng)典案例年度目標(biāo)管理報(bào)告企業(yè)文化建設(shè)調(diào)查問卷績(jī)效計(jì)劃考核表集團(tuán)化運(yùn)作及 組織架構(gòu)調(diào)整方案 注 :去化的主 要年 齡層以 30歲 和 36歲 40歲各占 14套 ,各 占去化比例 28%。 ， 累計(jì)總銷售面積為 56581m178。集團(tuán)部門年度考核表及說明集團(tuán)員工能力態(tài)度考核指標(biāo)量化說明績(jī)效管理制度員工評(píng)估表薪酬管理手冊(cè)客戶需求調(diào)查表 人力資源管理薪酬福利手冊(cè)能力素質(zhì)指標(biāo)管理手冊(cè)人力資源診斷管理咨詢實(shí)踐員工滿意度調(diào)查市場(chǎng)業(yè)務(wù)部年度 KPI 考核表現(xiàn)代企業(yè)企業(yè)文化經(jīng)典案例年度目標(biāo)管理報(bào)告企業(yè)文化建設(shè)調(diào)查問卷績(jī)效計(jì)劃考核表集團(tuán)化運(yùn)作及 組織架構(gòu)調(diào)整方案 南國(guó)金輝售樓部 十 二 月 工作總結(jié)及 元 月
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