【正文】 未回籠 為 1472 萬(wàn) 元，占總首付款的 23%比例 (大部分為未到期 款項(xiàng) )。 （ 3） 結(jié)合廣告推廣，繼續(xù)加強(qiáng)多層 20%存量的去化。 （ 5） 完成 金輝 11 22% 136 23% 121141 m178。 截止至 12 月 30 日 累計(jì) 銷售 套數(shù) 為 586 套 ，其中： ① 多層 完成 459 套， 占總 套數(shù) （ 595 套）的 77%比例； ② 電梯 完成 91 套，占總套數(shù)（ 500 套）的 17%比例； ③ 店面 完成 16 個(gè)，占總套數(shù)的 10%比例； ④ 車庫(kù) 完成 19 個(gè)，占總套數(shù)的 18%比例； 注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)為 05 年度放量總數(shù)。 ③ 、 本月 銷售金額為 20267418 元， 只完成原定計(jì)劃 81%， 累計(jì)總銷售額為 183067339 元 。 E、去化周期分析 周 期 套 數(shù) 比 例 累計(jì) 比例 13 天 33 66% 271 47% 35 天 4 8% 39 7% 510 3 6% 46 8% 1015 19 3% 1525 1 2% 11 2% 2530 2 4% 21 4% 3035 12 2% 一個(gè)月左右 2 4% 54 9% 二個(gè)月左右 1 2% 5 10% 三個(gè)月左右 26 5% 三個(gè)月以上 4 8% 19 3% 注 :去化周期以 13 天為 主 ,占去化比例的 66%， 全年以 13 天為主 ,占去化比例的 47%， ⑤ 、 簽約情況 ： Ａ 、本 月 認(rèn)購(gòu) 11 套， 新簽約為 39 套。（ 2250 2860 2250 3160 32506） （ 9） 獨(dú)立車庫(kù)和店面連接車庫(kù)事宜已與工程部確認(rèn)。 集團(tuán)部門年度考核表及說(shuō)明集團(tuán)員工能力態(tài)度考核指標(biāo)量化說(shuō)明績(jī)效管理制度員工評(píng)估表薪酬管理手冊(cè)客戶需求調(diào)查表 人力資源管理薪酬福利手冊(cè)能力素質(zhì)指標(biāo)管理手冊(cè)人力資源診斷管理咨詢實(shí)踐員工滿意度調(diào)查市場(chǎng)業(yè)務(wù)部年度 KPI 考核表現(xiàn)代企業(yè)企業(yè)文化經(jīng)典案例年度目標(biāo)管理報(bào)告企業(yè)文化建設(shè)調(diào)查問(wèn)卷績(jī)效計(jì)劃考核表集團(tuán)化運(yùn)作及 組織架構(gòu)調(diào)整方案 （ 7） 與工程部到工地現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)低端單元高度情況及統(tǒng)計(jì)了具體套數(shù)，最終根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行整改。悶頂 為 主 ,占去化比例 34%，全年以 100 m178。 ， 累計(jì)總銷售面積為 56581m178。 ② 、 本月 銷售 面積為 178。 9 1% 樓中樓 17 34% 117 20% 店 面 4 8% 16 26% 車 庫(kù) 4 8% 19 31% 其 它 4 8% 19 0 注 :去化的主要面積 為 141160 m178。 （ 6） 完成年終相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。 下月工作計(jì)劃： （ 1） 完成 1 月份營(yíng)業(yè)指標(biāo) 1800 萬(wàn)，首付回籠 300 萬(wàn)。 集團(tuán)部門年度考核表及說(shuō)明集團(tuán)員工能力態(tài)度考核指標(biāo)量化說(shuō)明績(jī)效管理制度員工評(píng)估表薪酬管理手冊(cè)客戶需求調(diào)查表 人力資源管理薪酬福利手冊(cè)能力素質(zhì)指標(biāo)管理手冊(cè)人力資源診斷管理咨詢實(shí)踐員工滿意度調(diào)查市場(chǎng)業(yè)務(wù)部年度 KPI 考核表現(xiàn)代企業(yè)企業(yè)文化經(jīng)典案例年度目標(biāo)管理報(bào)告企業(yè)文化建設(shè)調(diào)查問(wèn)卷績(jī)效計(jì)劃考核表集團(tuán)化運(yùn)作及 組織架構(gòu)調(diào)整方案 Ｂ 、 累計(jì)簽約 570 套，未簽約為 16 套（含本 月 認(rèn)購(gòu) 11 套） 。 完成全年指標(biāo)額 80%。 初訪主要的途徑以報(bào)紙為主，共 151 組，占 66%比例， 全年初訪主要的途徑以報(bào)紙為主，共 2526 組，占 57%比例， 銷售情 況： （ 1） 、 本月 銷售套數(shù) 為 50 套 ，其中： 多層 15 套， 占本月銷售套數(shù) 30%比例 ； 電梯 27 套 ，占本月銷售套數(shù) 54%比例 ； 店面 4 個(gè)，占本月銷售套數(shù) 8%比例； 車庫(kù) 4 個(gè) ，占本月銷售套數(shù) 8%比例 。 8 16% 18 32% 100120m178。 （ 4） 為加強(qiáng)年終的資金回籠，加強(qiáng)催收首付及按揭材料。 （ 4） 完成年終總結(jié)報(bào)告及部門優(yōu)秀員工評(píng)定事宜。 B、 全年按揭下款為 5451 萬(wàn)，占總按揭款 億元的 47%比例，未下款 6043 萬(wàn)，占 59%比例。 B、去化區(qū)域分析 區(qū) 域 套 數(shù) 比 例 累計(jì) 比例 本區(qū)域 5 10% 76 13% 鼓樓區(qū) 14 28% 161 27% 臺(tái)江區(qū) 8 16% 102 17% 晉安區(qū) 3