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工程項目施工程中的法律風險預防與控制要點-免費閱讀

2025-07-11 13:46 上一頁面

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【正文】 有關工程的任何業(yè)務或商業(yè)資料,包括但不限于以紙張、電子盤、膠卷、錄音、錄像、草稿以及筆記等形式記載或存放的圖紙、簽證、文件、檔案、信函、數(shù)據(jù)電文(包括傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等)、報表、表格、密碼、名單、電話號碼、地址等任何資料,有關工程的任何業(yè)務或商業(yè)信息,包括但不限于談話、會議討論情況、決策情況、管理情況、操作情況、工作進程、經營數(shù)據(jù)、技術數(shù)據(jù)等內容,都是公司的商業(yè)秘密或商業(yè)情報,除非業(yè)務需要,否則非經合理批準或許可,任何人員都不得向企業(yè)以外人員和企業(yè)的無關人員口頭或書面泄露,也不得將上述資料復制、下載、私自攜帶或發(fā)送至公開信息平臺或非工作場所。對鑒定單位的確定、費用的交付、對鑒定結論的質證、“審價鑒定”的內容。按照審價鑒定程序,鑒定單位經與雙方核對工程量,或自行計算工程量后,向委托人出具鑒定初稿。建設單位如在合理期限內沒有答復或異議,可視為認可結算報告,施工單位可以主張按照結算書作為結算依據(jù)。計量依據(jù):施工圖及其說明、現(xiàn)場簽證、合同、施工組織設計方案、招投標書等。施工過程的特點是時間長、變化多、涉及面廣,必然會產生許多書面資料,這些都是結算的依據(jù),管理不當,必然會影響結算成果。(1)質量返修責任認定和費用承擔;(2)扣罰保修金的標準和程序;(3) 返還質保金的時間,預留保修金利息的免除或計取。驗收引起的法律后果是:意外風險和管理責任的轉移,即:建設單位驗收后施工單位不再承擔工程損害修復和現(xiàn)場管理的責任。是雙方對施工實際變化的相互確認,只要簽字即視為認可,不必對具體的調整內容再行審查。對非因施工單位原因的進度拖延、工程量增加、設計變更、約定由建設單位承擔的風險、建設單位違約導致增加施工成本等,要盡可能按照約定程序要求簽證和索賠。未經檢驗或檢驗不合格的不得使用。,明確責任和權益施工圖紙似乎明確施工范圍、施工內容、施工方法,明確工程用材料、設備規(guī)格、型號、品牌的工程技術資料,也是明確責任、界定權益的有效法律文件。一旦發(fā)生,要積極采取措施,阻止和預防擴大損失,要及時按照合同約定的程序和時限報告。,施工單位可以主張工期順延:(1)建設單位未按照約定提供圖紙及開工條件。具體分包事項應當通過勞務合同約定。自行完成是指:以自己的管理人員和擁有所有權或使用權的機械、設備獨立完成工程,不包括勞務分包。:超越施工資質、借用有資質企業(yè)的名義、必須招標而未招標、中標無效。中標后不訂立合同所產生的不利法律后果:施工企業(yè)中標后不訂立合同的,保證金不予退還;給招標人造成的損失超過保證金的,應當賠償超過部分。招標人從確定中標人之日起15日內,將招標情況和結果書面向招標時備案的政府建設主管部門報告。:聯(lián)合各方均應具備招標項目所要求的資質和資格。招標人應當從中標候選人中確定中標人;國有資產或國家融資投資的項目,應當按照候選人排序確定中標人;當確定的中標人因故放棄或步履行合同時,可以依序確定其它候選人為中標人。招標人有違反以下規(guī)定的招標行為,施工企業(yè)可以,招標書是邀約邀請,接受對象是不特定的施工企業(yè),因此招標公告必須通過國家指定的報刊、信息網絡等公開媒介發(fā)布方為有效。根據(jù)《招投標法》的規(guī)定,必須招標的項目的條件為:大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目;(三)使用國際組織或外國政府貸款或援助的項目。(4)初步設計方案是否獲得批準;(5)工程建設是否已列入年度計劃;(6)設計圖紙和有關技術資料能否滿足施工需要;(7)相關方面有無不良記錄。投標過程中的法律風險防范和控制要點根據(jù)我國《招投標法》、《建筑法》、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》以及其它相關法規(guī)、司法解釋的規(guī)定,施工企業(yè)在投標過程中應注意以下一些問題。投標過程中的法律風險防范和控制要點第二章n更多企業(yè)學院: 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學院》46套講座+6020份資料簽訂分包合同時的法律風險防范和控制要點第三章 履行工程承包合同過程中的法律風險防范和控制要點第四章 結算過程中的法律風險防范和控制要點第五章施工企業(yè)在投標過程中應當注意的要點概括有:(一)工程項目本身的情況,主要查驗工程項目是否有完整的立項、批準手續(xù),資金落實情況,設計技術要求等;(二)招標的合法性問題:主要查驗招標主體是否合法適當、招標書內容是否公平公正、程序是否合法合理等;(三)保證己方投標的合法性:主要審查投標書的內容和形式是否合法,避免投出廢標;(四)中標后立即簽訂有利于己方的工程承包合同。招標文件應有的內容:(1)招標須知的基本要件:工程概況、招標范圍、資格審查條件、工程資金來源或落實情況(應有資金落實和來源證明)、標段劃分、工期要求、質量標準、現(xiàn)場勘察和答疑安排、投標文件編制提交修改撤回要求、投標報價要求、投標有效期、開標的時間和地點、評標的方法和標準等;(2)工程技術要求和設計文件;(3)投標報價方式,采用工程量清單招標的應當提供工程量清單;(4)投標函的格式和附件;(5)擬訂合同的主要條款?!豆こ探ㄔO項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》對上述條件做了進一步細化,具體規(guī)定如下:(1)必須招標的施工項目:單項合同估算價在200萬元以上的;項目總投資在3000萬元以上的。對于邀請招標,招標邀請書應當向三個以上具備相應資質和良好信譽的施工企業(yè)發(fā)出。:以書面形式對投標書的內容作必要的澄清或說明(如:報價低于標底合理幅度、明顯低于其它人的報價可能低于其成本等)。同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標的,以資質較低的單位的資質確定為聯(lián)合體資質?!巴稑巳私剐袨椤?。沒有保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。在合同無效的情況下,甲乙雙方按照過錯程度承擔返工、修理、停工、窩工損失以及因工程質量缺陷造成的損失;已經建完竣工驗收的,施工企業(yè)可以請求對其實際投入和約定的合同條款折價補償;竣工驗收不合格且無法復修的,分包人可以請求返還已付工程款。要注意:分包除總包合同有約定外,還必須經建設單位書面同意。勞務分包人必須具備相應的勞務分包資格條件,并自行完成勞務作業(yè)。特別注意以下幾點:報建手續(xù)和施工許可證的取得,坐標、水準點、地下管線資料等施工技術條件齊備,施工現(xiàn)場具備“三通一平”施工條件等。(7)隱蔽工程在隱蔽前,施工企業(yè)發(fā)出檢查通知,建設單位未及時檢查。通過施工圖會審,施
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