【正文】 由，發(fā)包人在10日內(nèi)未予答復，視為批準索賠。（2） 是一種期待權(quán)利，涉及的利益尚待確定。工程索賠是指雙方中的任何一方未能或得按照合同約定支付的各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認，在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求的一種權(quán)利，是單方的權(quán)利主張。（3）是施工過程中的例行工作，一般不依賴于其它證據(jù)。（2）可以直接作為結(jié)算憑據(jù)。簽證一經(jīng)達成，即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價、確定工期等的憑證。要堅持以下幾個原則：（1）提高和強化及時簽證、依約索賠的意識和自覺性，把簽證和索賠作為提高效益的最有效手段；（2）建立嚴格的文檔記錄和資料保管制度，加強專業(yè)的和有針對性的簽證和索賠管理；（3）明確項目經(jīng)理的管理責任，杜絕該簽證而未簽、該索賠而不索賠的現(xiàn)象；（4）注意提出簽證和索賠的期限和程序，凡是應(yīng)該在施工過程中提出的均應(yīng)及時提出；（5）深入研究獲得簽證的方法和索賠技巧，要友好、互利，做到有理、有利；（6）隨時進行簽證、索賠咨詢，項目部要隨時與公司職能管理部門溝通，爭取指導和支持；公司職能管理部門要加強監(jiān)督、服務(wù)，防止索賠不當給公司帶來不利影響。，充分、有效的簽證和索賠可以化解大部分法律風險。保修期限從驗收合格之日起計算。施工單位應(yīng)當在提交驗收報告是出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)資料，應(yīng)當在建設(shè)單位或質(zhì)檢機構(gòu)的監(jiān)督下取樣，并送具有關(guān)相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。、構(gòu)件、設(shè)備、商品砼等必須經(jīng)過檢驗合格才可使用。，按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。通過施工圖會審，施工單位可以根據(jù)實際圖紙變化情況提出量價增減報告、調(diào)整施工方案等。暫停、恢復施工都應(yīng)由書面形式提出。上述原因，建設(shè)單位沒有在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的，造成停工、窩工的，施工單位有權(quán)向建設(shè)單位或其指定代表書面提出工程順延。因《合同法》第二百七十八條（上述7）、第二百八十三條（上述8）、第二百八十四條（因建設(shè)單位的原因致使工程中途停建、緩建的，建設(shè)單位應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償施工單位因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。（7）隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設(shè)單位未及時檢查。（6）發(fā)生不可抗力事件不可抗力事件的要素是無法預見、不可避免、不能克服。（4）設(shè)計變更和工程量增加。（2）建設(shè)單位未按照約定支付預付款、進度款，致使施工不能正常進行。特別注意以下幾點：報建手續(xù)和施工許可證的取得，坐標、水準點、地下管線資料等施工技術(shù)條件齊備，施工現(xiàn)場具備“三通一平”施工條件等?？⒐と掌谝允┕て髽I(yè)送交的《竣工驗收報告》的日期為準（注意不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案是由建設(shè)單位來報送）；若建設(shè)單位要修改，則以修改后提請建設(shè)單位驗收的日期為準。（返回目錄）第三章 履行工程承包合同過程中的法律風險防范和控制要點、竣工日期的確定合同有約定的從約定。《建筑法》規(guī)定的不得轉(zhuǎn)包的情形是指：施工企業(yè)不行使管理職能，將所承包的工程轉(zhuǎn)給他人的行為。勞務(wù)分包人必須具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資格條件，并自行完成勞務(wù)作業(yè)?？偝邪蛯I(yè)分包都可以進行勞務(wù)分包。分包單位的任何違約行為或疏忽大意而給建設(shè)單位造成的損害或損失，總包企業(yè)對建設(shè)單位承擔連帶責任。對任何單位和個人對依法實施的分包活動進行干預的行為，施工企業(yè)有權(quán)拒絕。要注意:分包除總包合同有約定外，還必須經(jīng)建設(shè)單位書面同意。 。總包企業(yè)應(yīng)當注意審查，分包人資質(zhì)證書所載的業(yè)務(wù)許可范圍與分包工程業(yè)務(wù)是否一致。簽訂分包合同時的法律風險防范和控制要點分包商必須要有相應(yīng)的資質(zhì)和資格。在合同無效的情況下，甲乙雙方按照過錯程度承擔返工、修理、停工、窩工損失以及因工程質(zhì)量缺陷造成的損失；已經(jīng)建完竣工驗收的，施工企業(yè)可以請求對其實際投入和約定的合同條款折價補償；竣工驗收不合格且無法復修的，分包人可以請求返還已付工程款。（2）工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式：包括預付款（備料款）、進度款、結(jié)算款以及應(yīng)當返還的質(zhì)保金、履約保證金、保修金等款項等；（3）設(shè)計文件、概算預算、技術(shù)資料的提供日期及方式；（4）材料供應(yīng)及進廠期限；（5）工程變更；（6）違約、索賠、爭議。施工企業(yè)一般應(yīng)當依據(jù)國家頒布的示范文本擬定建設(shè)工程承包合同專用條款，并應(yīng)特別注意以下條款：（1）工期：包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期。（包括勘察、設(shè)計、施工）應(yīng)當采用書面形式（《合同法》第二百七十條）。沒有保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責任。，合同或協(xié)議的實質(zhì)性內(nèi)容不得背離招標書和投標書。出現(xiàn)中標無效后的情形后，應(yīng)當從其余投標人中重新確定投標人，或重新招標?！巴稑巳私剐袨椤?。，并發(fā)中標通知書。（1）施工范圍與預算的一致性，工程量相對應(yīng)的定額子目有無疏漏；（2）合同價款組成方式即單價、固定總價合同、成本加酬金合同的編制是否依據(jù)政府管理部門的現(xiàn)行規(guī)定。聯(lián)合體中標后，各方應(yīng)共同與招標人訂立合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標的，以資質(zhì)較低的單位的資質(zhì)確定為聯(lián)合體資質(zhì)。：（1）保函；（2）保證金，一般不超過投標總價的2%，最高不得超過50萬元?？梢灾匦抡袠说那樾危褐袠藷o效后。：《招標投標法》規(guī)定的行政機關(guān)可以“責令改正”的四種有瑕疵的行為：（1）違反不招標或規(guī)避招標（第四十九條）；（2）違法限制投標（第五十一條）；（3）中標后改變投標實質(zhì)性內(nèi)容（第五十九條）；（4）違法干涉招投標活動（第六十二條）。：以書面形式對投標書的內(nèi)容作必要的澄清或說明（如：報價低于標底合理幅度、明顯低于其它人的報價可能低于其成本等）。評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面評標報告，并推薦不超過3名有排序的合格中標候選人，或者按照招標人的授權(quán)直接確定中標人。評標委員會：5人以上，其中招標人（招標代理機構(gòu)）以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。對預審合格者要發(fā)出合格通知書，并將結(jié)果告知不合格者。對于邀請招標，招標邀請書應(yīng)當向三個以上具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工企業(yè)發(fā)出。經(jīng)縣級以上地方政府建設(shè)行政主管部門批準，下列項目可以不招標：（1）停建或緩建后恢復建設(shè)的工程，且施工單位未發(fā)生變化；（2）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求；（3）在建工程追加的附屬小型工程，或主體加層工程，且施工單位未發(fā)生變化；（4）其它法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形。（5）國家