康能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售收款管理流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 按揭款發(fā)票由銷控人員 通知客戶到銀行領(lǐng)取。若（以非產(chǎn)權(quán)人名稱匯款），則待產(chǎn)權(quán)人換現(xiàn)后 ,財(cái)務(wù)部收款員開(kāi)具發(fā)票。 收到定金后， 置業(yè)顧問(wèn) 與客戶 簽訂 購(gòu)房合同，客戶服務(wù)主管根據(jù)購(gòu)房合同催交房款。 適用范圍 營(yíng)銷部 置業(yè)顧問(wèn)、 財(cái)務(wù)部 收款員和銷售會(huì)計(jì)工作。 三、 工作程序 財(cái)務(wù)部 銷售會(huì)計(jì) 在開(kāi)盤銷售前建立《銷售資源臺(tái)賬》。如發(fā)生支票退票，財(cái)務(wù)不確認(rèn)到帳，出納 負(fù)責(zé)通知 營(yíng)銷部 銷售主管、并請(qǐng)客戶換開(kāi)支票。 發(fā)票的開(kāi)具 營(yíng)銷部 銷售組根據(jù)合同規(guī)定的交款周期催繳房款，確認(rèn)房款已結(jié)清的開(kāi)具結(jié)算單到財(cái)務(wù)部 銷售會(huì)計(jì) 核清房款并 記賬 。 財(cái)務(wù)部 根據(jù)《收款通知單》及相關(guān)發(fā)票登記《銷售 資源 臺(tái)帳》。 收款員根據(jù)《收款通知單》，編制《銷售收款日?qǐng)?bào)表》和《銷售收款月報(bào)表》，并歸檔保存。 2） 刷卡方式 ： 同現(xiàn)金。 財(cái)務(wù)部 出納 與財(cái)務(wù)部收款崗、 營(yíng)銷部 銷售組對(duì)接收款事宜； 與銀行確認(rèn)支票、匯款、按揭貸款、組合貸款是否到帳； 填寫《現(xiàn)金 日記賬 》和《銀行存款日記賬》。 財(cái)務(wù)部 收款員 收取定金，開(kāi)具定金的收款通知單； 收取房款開(kāi)具正式發(fā)票； 將現(xiàn)金存入銀行； 編制收款日?qǐng)?bào)表；
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