地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建議-免費(fèi)閱讀
【正文】 標(biāo)識(shí) 成功的環(huán)境標(biāo)識(shí)在增強(qiáng)局部社區(qū)及整體社區(qū)統(tǒng)一性方面起著相當(dāng)重要 的作用，包括企業(yè)標(biāo)識(shí)、方向標(biāo)識(shí)及統(tǒng)一性標(biāo)識(shí)等。 照明 位于各個(gè)建筑區(qū)域的照明設(shè)計(jì)及其所選擇設(shè)施起到重要作用，它不僅有充分的安全保證，而且將其設(shè)計(jì)的個(gè)性化晝夜展示得淋漓盡 致。 植被風(fēng)格 ? 在車行道沿途可布置高大喬木。 2. 設(shè)計(jì)盡量靠近進(jìn)戶門?？蛷d與餐廳直接連通。 保證排水、排污，電，光纖等管線布局的集中。同時(shí)，面對(duì)市場(chǎng)的市場(chǎng)供應(yīng)空白點(diǎn)，部分小高層設(shè)置全躍層或全復(fù)式，實(shí)現(xiàn)差異化。 序號(hào) 戶型 建筑面積 比例 1 一房一廳 30～ 45㎡ 10～ 15% 1 二房 一廳 80～ 95㎡ 10～ 15% 2 經(jīng)濟(jì)三房 100～ 120㎡ 20～ 25% 3 舒適三房 120～ 135㎡ 25～ 30% 4 闊綽四房 135～ 140㎡ 10～ 15% 5 觀景五房 140～ 160㎡ 10～ 15% 6 躍、復(fù)式 160㎡以上 10～ 15% 合計(jì) 100% 三、 戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 亮點(diǎn) 1：戶型創(chuàng)新 一 在住宅中努力實(shí)現(xiàn) “ 有天有地 ” 的居住理想，將自然主義生態(tài)觀在戶型中加以表達(dá)； 5 運(yùn)用更多開敞空間將采光、采景充分發(fā)揮，彌補(bǔ)高密度帶來的部分缺憾； 增加戶型中開敞空間的設(shè)置，也在于提高產(chǎn)品的 附加值，取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)； 戶型創(chuàng)新二：內(nèi)陽臺(tái)的處理 利用陽臺(tái)算一半面積的優(yōu)勢(shì)，充分利用，拓展使用空間。 盡量避免一些較忌諱的風(fēng)水問題。 主臥設(shè)計(jì)要求 保證位置的私密性和獨(dú)立性。 3. 廚房盡量與衛(wèi)生間貼鄰 而處，廚房門盡量不對(duì)客廳及衛(wèi)生間。 ? 在主要景觀區(qū)域可布置觀賞性的樹和花。它同時(shí)也是構(gòu)成景觀的重要組成部分，尤其是在公共開放空間。 ? 方向標(biāo)識(shí)應(yīng)保持一致，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、典雅、易于辨識(shí)。設(shè)計(jì)上要有自身形象特色又配合項(xiàng)目總體風(fēng)格。 小區(qū) 步行 道以步行磚鋪設(shè)，在布置上應(yīng)考慮現(xiàn)代簡(jiǎn)約的總體風(fēng)格定位。如果社區(qū)能注重從生活與運(yùn)動(dòng)、家居與環(huán)境等方面來改善居民生活質(zhì)量，同時(shí)引導(dǎo)人們對(duì)健康生活理念的追求，對(duì)購房者而言，將是兩全其美的事 ，真正體現(xiàn)“運(yùn)動(dòng)
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