地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建議-文庫吧
2025-10-01 22:09 本頁面
【正文】 異化。 序號(hào) 戶型 建筑面積 比例 1 一房一廳 30～ 45㎡ 10～ 15% 1 二房 一廳 80～ 95㎡ 10～ 15% 2 經(jīng)濟(jì)三房 100～ 120㎡ 20～ 25% 3 舒適三房 120～ 135㎡ 25～ 30% 4 闊綽四房 135～ 140㎡ 10～ 15% 5 觀景五房 140～ 160㎡ 10～ 15% 6 躍、復(fù)式 160㎡以上 10～ 15% 合計(jì) 100% 三、 戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 亮點(diǎn) 1：戶型創(chuàng)新 一 在住宅中努力實(shí)現(xiàn) “ 有天有地 ” 的居住理想，將自然主義生態(tài)觀在戶型中加以表達(dá)； 5 運(yùn)用更多開敞空間將采光、采景充分發(fā)揮，彌補(bǔ)高密度帶來的部分缺憾； 增加戶型中開敞空間的設(shè)置，也在于提高產(chǎn)品的 附加值，取得競爭優(yōu)勢； 戶型創(chuàng)新二：內(nèi)陽臺(tái)的處理 利用陽臺(tái)算一半面積的優(yōu)勢，充分利用，拓展使用空間。該空間可由客戶自行處理，封閉后形成完整的房間空間。 內(nèi)陽臺(tái)進(jìn)深超過 米部分做成橫梁構(gòu)件，客戶自行搭板，可封閉為房間或花園。 6 內(nèi)陽臺(tái)作核心空中院落 亮點(diǎn)二： 陽 臺(tái)??附加值 陽 臺(tái)不需要寬大，但是提供了更多的與自然交互的機(jī)會(huì)與可能性； 與自然開放、交互的精神主線貫徹規(guī)劃、戶型以及產(chǎn)品的各個(gè)方面； 不僅僅是面積的附加值，更是產(chǎn)品支撐的生活形態(tài)； 臺(tái)也許并不需要寬大，但卻從 “ 窗 ” 的功能上更進(jìn)化了一步； 內(nèi)陽臺(tái)進(jìn)深超過 米部分做成橫梁構(gòu)件，客戶自行搭板，可封閉為房間或花園。 7 多一個(gè) 陽 臺(tái)，就給業(yè)主多創(chuàng)造了一些空間裝點(diǎn)生活， “ 情致 ” 就這樣營造出來； 8 實(shí)用理性是設(shè)計(jì)的另一大思路， 陽 臺(tái)的設(shè)置最能體現(xiàn)這一點(diǎn)，把附加值讓渡給業(yè)主，業(yè)主得到的是使用上的極大便利； 處 理陽臺(tái)的材料、安全性等方法很多，效果也豐富； 陽臺(tái)的設(shè)置手法靈活多變，充分運(yùn)用可以塑造出別樣的風(fēng)味； 亮點(diǎn)三：窗??光與影的游戲，建筑的表情 9 戶型設(shè)計(jì)優(yōu)劣的決定性元素之一就是窗戶的運(yùn)用； 窗戶不僅滿足采光和通風(fēng)的基本功能，而且直接代表著不同
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