工程量清單報價的應(yīng)用技巧-免費閱讀
【正文】 在傳統(tǒng)的招標(biāo)方式中，“低價中標(biāo)、高價索賠”的現(xiàn)象屢見不鮮，其中，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費用以及價格是索賠的主要內(nèi)容。 。 三、如何理解工程量清單與招標(biāo)投標(biāo)的關(guān)系 《招標(biāo)投標(biāo)法》的實施，確立了招投標(biāo)制度在我國建設(shè)市場中的主導(dǎo)地位，競爭已成為建設(shè)市場形成工程造價的主要形式。 （ 2）標(biāo)底編制單位按工程量清單計算直接費，并進(jìn)行工料分析，然后按現(xiàn)行定額或招標(biāo)單位擬定的工、料、機價 格和取費標(biāo)準(zhǔn)、取費程即包括直接費、間接費、材料價差、利潤、稅金等 和綜合合價 。這是國際上普遍通行的招標(biāo)方法，已有近百年歷史，與國際通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相配套的。另外，在招標(biāo)投標(biāo)的實際操作中，給投標(biāo)單位投標(biāo)報價的時間一般都很短，在工程量的計算方面時間很緊張，錯誤也在所難免。 第二，采用工程量清單招標(biāo)有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來。 一、工程量清招標(biāo)的特點與優(yōu)點 采用工程量清單計價招標(biāo)與采用定額計價招標(biāo)相比有很大的不同。對于其他項目中的工程量要具體分析，是 否報高價，高多少有一個限度，不然會抬高總報價。 ⑤單價包干的合同中，招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。 ，估價班子可采用投標(biāo)技巧進(jìn)行單價調(diào)整，這是一種既能讓招標(biāo)人可以接受，中標(biāo)后又能獲得更多利潤的投標(biāo)手段，尤其在競爭激烈的情況下，靈活運用這些手段，能一定程度上提高報價競爭力，常用的有不平衡報價法，是指一個工程項目投標(biāo)報價，在總價基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期 既不提高總價不影響中標(biāo)，又能在估算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益，具體應(yīng)用方法如下： ①能夠早日結(jié)算的項目，如前期措施費、基礎(chǔ)工程、土石方工程等可以報得較高，以利資金周轉(zhuǎn)。 ，就要求有關(guān)部門針對本工程實際情況，編寫項目管理規(guī)劃大綱，旨在作為投標(biāo)依據(jù)，滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。 二、投標(biāo)報價應(yīng)遵循以下幾個原則 ，應(yīng)作出是否參加投標(biāo)的決策，因為每一項工程投標(biāo)，都意味著承包人一定人力和財力的消耗，決定參 加工程投標(biāo)對承包人來說是一項重要決策，承包人必須根據(jù)投標(biāo)的費用、投標(biāo)成功的可能性和完成工程的各種風(fēng)險來權(quán)衡可能獲得的利潤的多少，來決定是否參加投標(biāo)。工程量清單報價主要有以下幾個方面： 一、工程量清單 報價特點 ①工程量清單一般是在招標(biāo)時由招標(biāo)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程咨詢機構(gòu)編制的，具有不可更改性。因為投標(biāo)人所提 出的報價一般被認(rèn)為是在審核招標(biāo)文件后，并在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上編制出來的。因此，在工程投標(biāo)中做到對競爭對手的了解是很重要的。因這一類項目要開工后由發(fā)包人研究決定是否實施，由哪一家投標(biāo)人實施。 ⑦在議標(biāo)時，投標(biāo)人一般都要壓低標(biāo)價。采用工程量清單招標(biāo)的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也 是比較科學(xué)合理、實用的。這些因素對投標(biāo)報價有著直接而重大的影響，而且對每一項招標(biāo)工程來講都具有其特殊性的一面，所以應(yīng)該允許投標(biāo)單位針對這些方面靈活機動地調(diào)整報價，以使報價能夠比較 準(zhǔn)確地與工程實際相吻合。采用工程量清單報價方式后，投標(biāo)單位只對自己所報的成本、單價等負(fù)責(zé)，而對工程量的變更或計算錯誤等不負(fù)責(zé)任；相應(yīng)的，對于這一部分風(fēng)險則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合
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