【正文】 ，除承包方自行承擔(dān)所有整改費(fèi)用及工期損失外，發(fā)展商有權(quán)視情況對承包方進(jìn)行5000元~20000元/次的處罰。8 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 本合同工程關(guān)鍵工序的定義如下（經(jīng)發(fā)展商同意可以按實(shí)際施工情況予以調(diào)整）：1）護(hù)壁樁施工：樁定位及放線→鉆孔及深度控制→鋼筋籠制作及安裝→砼澆搗； 2)錨桿施工：定位及放線→鉆孔及深度控制→安裝套管及錨桿→注漿→張拉及二次注漿→錨頭施工及固定；3)邊坡噴射砼施工：測量及放線→基層修整及處理→鋼筋網(wǎng)制作及安裝→噴射砼及厚度控制→養(yǎng)護(hù)成形； 4)鋼筋砼梁施工：模板定位及安裝→鋼筋制作及安裝→砼澆搗； 5）鉆孔灌注樁6）鉆孔灌注孔底后壓漿其他：按照圖紙及國家、地方標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行。 、竣工及驗(yàn)收，同時(shí)提交完整的竣工資料一式肆份給發(fā)展商。5%，則超出部分按施工當(dāng)期信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。全部結(jié)算審核完畢后 90日 內(nèi)發(fā)展商向承包方支付扣除保修款、承包方向發(fā)展商的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的結(jié)算總價(jià)余款。三、合同專用條款1 圖紙： 發(fā)展商于合同簽訂后3日內(nèi)向承包方提供 2 套圖紙，承包方如施工等需要更多套圖紙，由承包方自行加曬或復(fù)印所需圖紙，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。，蒙受戰(zhàn)爭損壞，發(fā)展商應(yīng)有權(quán)獲得政府支付的賠償。而價(jià)款之估計(jì)，得按本合同規(guī)定，當(dāng)作為發(fā)展商要求之變更般處理。 爆發(fā)戰(zhàn)爭(不論是宣戰(zhàn)或非宣戰(zhàn))在本合同期間，使中華人民共和國任何城巿卷入軍隊(duì)總動(dòng)員時(shí)，承包方或發(fā)展商任何一方，得隨時(shí)利用掛號信或登記信通知對方，立刻中止合同。22. 其他 知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密本條款的有效期不受合同期限的限制，在合同不能履行、不再履行或履行完畢后，仍然有效。發(fā)展商應(yīng)為承包方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在承包方根據(jù)發(fā)展商要求完全撤出施工場地后辦理結(jié)算手續(xù)后支付。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向發(fā)展商所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向發(fā)展商、監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。保修期滿后，只要發(fā)展商提出需求，則承包方提供長期有償保修服務(wù)。 工程達(dá)到合同驗(yàn)收要求并經(jīng)移交驗(yàn)收合格。若承包方未按合同約定之工期竣工。15 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算 日期的認(rèn)定及解釋 工程備案：完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并辦妥工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)展商批準(zhǔn)并加蓋有效印章后，承包方才能按圖進(jìn)行施工。 發(fā)展商指定樣板或品牌的材料和設(shè)備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，除按發(fā)展商掌握的該材料成本價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由承包方按材料款的20%向發(fā)展商支付違約金，或要求承包方重新訂貨，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。 本合同中發(fā)展商供應(yīng)材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 對工作面有交接或關(guān)聯(lián)的部位，承包方應(yīng)在接交工作面或施工前要求辦理驗(yàn)收及交接手續(xù)。 承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并按相應(yīng)規(guī)定辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，其發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款規(guī)定由承包方承擔(dān)的承包方應(yīng)按規(guī)定繳納。 發(fā)展商及承包方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)展商驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字后（承包方應(yīng)在驗(yàn)收前向發(fā)展商提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則發(fā)展商將暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)展商確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序的定義詳如合同專用條款。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)按發(fā)展商和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)展商要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至發(fā)展商進(jìn)一步的指令。. 承包方須負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)與本工程相關(guān)的公用事業(yè)單位及確定所有本工程需要的項(xiàng)目臨時(shí)接駁口以外的臨時(shí)接駁工作，包括但不限于：天然氣，電力，供水，電話和渠務(wù)可于適合的時(shí)間設(shè)立，以不阻延本工程的施工進(jìn)度。 . 若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包方須事先以書面通知發(fā)展商，并詳加解釋。 承包方報(bào)送的修改計(jì)劃等資料并不能免除本合同中對承包方關(guān)于合同工期及價(jià)款的責(zé)任。 承包方負(fù)責(zé)辦理承包方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 按合同專用條款要求的時(shí)間每月向發(fā)展商、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 如承包方不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)展商可勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)展商驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。7 發(fā)展商責(zé)任 施工準(zhǔn)備 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接駁口到紅線范圍外50米內(nèi)。 本工程承包方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理詳合同專用條款約定，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行及所有文件的簽收，其它管理人員名單按承包方承諾的投標(biāo)文件。 質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，在本工程保修期滿后經(jīng)發(fā)展商書面確認(rèn)在保修期間無質(zhì)量問題后20個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算支付清。在工程施工過程中，承包方亦須以書面形式及早向發(fā)展商進(jìn)行提示。2. 合同文件的組成及解釋次序. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 . 圖紙：由發(fā)展商提供或承包方提供并經(jīng)發(fā)展商書面批準(zhǔn)，滿足工程設(shè)計(jì)、制作、施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。同樣，如發(fā)展商員工向承包方提出任何索賄要求，承包方可以向發(fā)展商舉報(bào)。七、在進(jìn)行本承包工程之前，承包方已充分視察及/或了解了施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、發(fā)展商之工程管理制度等，并且在報(bào)價(jià)之中已充分考慮了上述因素的影響。三、合同工期a 開工日期：2010年1月15日,b 竣工日期：2010年4月 30日,并經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。合同編號：TYMYTD1b 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程施工合同工程地點(diǎn)：太原市親賢北街與體育路交叉口發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 日 期：2010年2月合同書內(nèi)容一、 協(xié)議書1. 工程概況2. 工程承包方式及承包范圍3. 合同工期4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5. 合同價(jià)款6. 協(xié)議書詞語7. 現(xiàn)場因素8. 合同聲明9. 特別條款10. 合同生效二、 通用條款1. 定義2. 合同文件的組成及解釋次序3. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法4. 結(jié)算管理5. 工程款的支付6. 雙方的人員配備7. 發(fā)展商責(zé)任8. 承包方責(zé)任9. 工程進(jìn)度計(jì)劃10. 質(zhì)量與檢驗(yàn)11. 現(xiàn)場管理12. 工程分包管理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書22. 其他 三、 專用條款1. 圖紙2. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法3. 結(jié)算管理4. 工程款支付5. 發(fā)展商/承包方6. 承包方責(zé)任7. 工程延誤8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書12. 其它建設(shè)工程施工合同一、協(xié)議書發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“發(fā)展商”）承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 （以下簡稱“承包方”）為進(jìn)一步明確發(fā)展商及承包方的責(zé)任，保障發(fā)展商與承包方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。c、總工期：100日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為: 合格工程 b 本工程質(zhì)量目標(biāo)為： 確保優(yōu)良樣板工程 ； 如果施工圖紙及/或發(fā)展商的要求及/或本設(shè)計(jì)工料規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的要求與國家的施工驗(yàn)收、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方，承包方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)施工。在合同執(zhí)行過程中承包方以上述原因而提出的任何之索賠將不會(huì)被發(fā)展商接受。舉報(bào)受理電話：07552598222259836525983679；傳真：075525981387；舉報(bào)受理郵箱：jbmail；舉報(bào)受理地址：深圳市深南東路4003號世界金融中心A座39樓茂業(yè)集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察部郵編：518001。 . 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書；2） 本合同專用條款；3） 中標(biāo)通知書；4） 洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、發(fā)展商公函、工程變更單等；5） 本合同通用條款；6） 招議標(biāo)文件及會(huì)議紀(jì)要、施工圖紙；7） 發(fā)展商接受的投標(biāo)文件；8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)展商可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 承包方在每次辦理工程款前，應(yīng)向發(fā)展商提供等額建安工程稅務(wù)發(fā)票。 承包方項(xiàng)目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包方進(jìn)場后，發(fā)展商、承包方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。8 承包方責(zé)任 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)展商造成的一切損失。否則發(fā)展商有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。因承包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包方承擔(dān)。 承包方須協(xié)助發(fā)展商辦理好開工許可手續(xù)。 . 承包方須負(fù)責(zé)獲取中華人民共和國政府或地方當(dāng)局所須的任何臨時(shí)及特定的許可證，以進(jìn)行及完成本工程；并須在整個(gè)工程期間持有該等許可證。9 工程進(jìn)度及計(jì)劃 承包方應(yīng)按發(fā)展商要求，在工程開工前提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃；在工程開工前經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)理審核確認(rèn)后，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度對承包方處以500~1000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，但此等處罰并不能免除承包方應(yīng)承擔(dān)合同約定義務(wù)。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)，發(fā)展商可根據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)展商驗(yàn)收合格后，承包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 文明施工 本工程施工場地，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。 現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能