【正文】 質(zhì)量要求：10年內(nèi)不起皮、不開裂。注：墻體、廚衛(wèi)間地面嚴(yán)禁出現(xiàn)滲漏點。6)防水層檢查方法：①防水高度：每墻面不少于3處。5)屋面：檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：陰角線30cm以外頂棚應(yīng)平順。3 mm。檢查方法：靠尺、塞尺、鋼尺檢查。檢查方法：靠尺、塞尺、鋼尺檢查。七、保修款；從乙方工程結(jié)算款中預(yù)留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（無息）支付給乙方。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費用150%后由乙方承擔(dān)，甲方扣除上述費用時，無需征得乙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修 。嚴(yán)格執(zhí)行交房后15年內(nèi)返工、整改、維修制度。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。，視為乙方違約。，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對使用功能進(jìn)行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改。十三、竣工驗收：：本合同工程竣工之前，乙方須按國家、 省 市頒布的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由甲方提供），移交給監(jiān)理，并移交一套給甲方。、電、消防等安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋工作由乙方在裝修前完成并通過驗收。確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將裝修等擦拭干凈。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)。、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。乙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。乙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)），該費用由乙方承擔(dān)。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按照規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對乙方傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由乙方進(jìn)行，甲方不直接面對傷亡職工及其家屬。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算。、設(shè)備進(jìn)場前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。．2乙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場驗收的過程監(jiān)督。、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。，乙方須無條件退換至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。否則，乙方必須無條件進(jìn)行返工和更換；若乙方拒絕更換，則乙方無權(quán)取得任何款項。，可委托專業(yè)測量機構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴(yán)格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準(zhǔn)。乙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。施工時必須接受甲方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。，按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。甲方對樣板的確認(rèn)不是對工程質(zhì)量最終的確認(rèn)，最終須按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。，由乙方完成的裝修工程不會影響本工程整體建筑申報并被評定為 杯工程，否則，乙方將按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，乙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應(yīng)的費用甲方不再認(rèn)可。乙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、核定單、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應(yīng)費用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)增。二、標(biāo)準(zhǔn)條款七、組成本合同的文件包括：； ；；；；,投標(biāo)報價清單；；； ； 、乙方商定的其他必要文件。 年 月 日（根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定）。乙方不享受優(yōu)化設(shè)計節(jié)約的工程造價。即使在乙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。編號：裝修工程合同文件工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 承包 方： 簽約日期： 年 月 日 裝修工程合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）通過招標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商談判，就位于 的 項目 樓裝修工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：： ： 二、承包范圍和內(nèi)容：（優(yōu)化）設(shè)計。,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商（必須不少于兩到三家）.乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。、深化（優(yōu)化）設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于乙方工作的，乙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。、甲供材料費（同期用量扣除）、各種罰款、違約金等。 個日歷日（含節(jié)假日）。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。，不再另計零星用工費用、窩工費用等。乙方需要報送的結(jié)算資料如下：；、扣款單及明細(xì)、甲供材料領(lǐng)用清單；、甲方加蓋公章確認(rèn)后的竣工圖紙（含電子版圖紙）；（原件）和各種獎罰單（如有）；（如發(fā)生順延）；(含廣聯(lián)達(dá)算量及套價電子版)和結(jié)算報價書、合同書；乙方必須安排專門人員密切配合港甲方進(jìn)行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則甲方將無限期推遲結(jié)算審核工作，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。，為使裝修工程達(dá)到 杯驗收標(biāo)準(zhǔn)而需增加的額外費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。(3)單位工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定1)合格①所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格；②質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；③觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到70%及其以上。（2）乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)暫停乙方的工作，且甲方有權(quán)要求乙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由乙方自行承擔(dān)，且如因此對非乙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成損失和工期延誤將由乙方承擔(dān)。此款在工程保修金中扣除。、標(biāo)高誤差超出國家驗收規(guī)范的，乙方須無條件整修至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。%進(jìn)行破壞性抽檢。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。十、材料設(shè)備供應(yīng)（材料、設(shè)備以及軟裝清單，包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件）：，所使用的材料設(shè)備均應(yīng)使用合格產(chǎn)品，且不低于地方性品牌。、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求、招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾、封樣標(biāo)準(zhǔn)的主輔材料設(shè)備，可要求由乙方負(fù)責(zé)拆除或重新采購，且應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。，甲方應(yīng)在接到乙方驗收合格單后才能向供應(yīng)商支付（如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行驗收的除外）。無論工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。材料設(shè)備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。，有與上述款項相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的，乙方承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。若甲方要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行施工。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因為乙方事故的善后處理不當(dāng)而發(fā)生影響發(fā)包人信譽、工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。，雙方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。 ：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在甲方通知的時限內(nèi)自費予以修復(fù)。對于不按規(guī)定持證上崗者，因此造成的所有安全問題與事故均由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費用。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。，未經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第雙方，若經(jīng)確