【正文】 使整個場地在總體上滿足各項工程建設(shè)場地及工程管線敷設(shè)的高程要求，滿足用地地面排水要求。 豎向設(shè)計的原則（1）安全、適用、經(jīng)濟、美觀；（2）充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地；（3）合理利用地形、地質(zhì)條件，滿足城市各項建設(shè)用地的使用要求；（4）減少土石方及防護工程量；（5）保護城市生態(tài)環(huán)境,增強城市景觀效果。（1）開敞空間：較大面積的鋪裝廣場，并結(jié)合布置獨特的景觀小品、服務(wù)性構(gòu)筑物、植物種植來營造開放、歡樂、活潑、互動、大眾的景觀空間。（2）云南佛學院***分院又具體分為勐煥大金塔區(qū)、教學生活區(qū)。依據(jù)不同的地形規(guī)劃不同的景觀，突出獨特的地域人文特色。（1）旅游與歷史文化的內(nèi)涵相結(jié)合，突出以傳統(tǒng)習俗為核心的非物質(zhì)形態(tài)文化的實體化（可觀賞、可參與、可體驗），展示民族風貌和生活的原型原味。6 設(shè)計指導思想及設(shè)計原則（1）執(zhí)行國家關(guān)于城市規(guī)劃的政策、符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標準。***市委、市政府已將本項目列為2009年重點建設(shè)項目。公路有320二級國道縱貫市境腹地，全市80個村委會、5個社區(qū)已全部通路。公用基礎(chǔ)設(shè)施：市政給水、排水、供電、通訊、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等均已引入。（2）位于***市城區(qū)東南側(cè)的雷崖讓山頂?shù)脑颇戏饘W院***分院（不包括勐煥大金塔），（約32畝），為林地。時間： 2016～2020年2020年，***珍奇園景區(qū)經(jīng)濟將實現(xiàn)翻兩番的目標，服務(wù)區(qū)指標達到了現(xiàn)代化初始階段的水準，為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更好的條件。工程具體分為兩部分：（1） ***市城區(qū)東南部的***珍奇園景區(qū)，（約475畝）。旅游業(yè)是***重要的支柱產(chǎn)業(yè)，十一五期間建設(shè)以花果園林和康體休閑為核心的旅游強市是***市既定的目標。110KV線路有3條，；35KV線路8條，總長度139KM。***—保山—昌寧—鳳慶—臨滄公路，***—龍陵—鎮(zhèn)康—保山公路，***—龍陵—六庫公路，梁河—盈江—隴川—瑞麗—***州級公路亦列入***州“十一五”規(guī)劃?？?cè)丝谥校撼擎?zhèn)人口122127人，%，農(nóng)村人口248542人，%。工業(yè)經(jīng)濟增勢強勁。%，增長25%。國家二級保護的有金貓、香貓、大靈貓、小靈貓、巖羊、獼猴、短尾猴、河鹿、水鹿、豺、水獺、小爪水獺、江獺、青鼬、黑熊、穿山甲等172種。據(jù)1999年高等植物調(diào)查統(tǒng)計，全市高等植物257科，2564種。／平方米。***壩東部為山地，其間有大小不一、形態(tài)各異的河流支系匯入***河。 地質(zhì)、地貌***市為八度抗震設(shè)防區(qū)，地震活動頻繁。該項目是州市重點建設(shè)的旅游景區(qū)景點項目，經(jīng)市場需求分析具有投資少、見效快、回報率高等特點，是集經(jīng)濟、社會和生態(tài)于一體的旅游產(chǎn)業(yè)化項目，市場潛力較大。根據(jù)旅游資源的類型和空間分布，***珍奇園與勐煥大金塔2個景區(qū)，在景觀價值、旅游環(huán)境和開發(fā)條件3個方面，均大大高于平均水平。***市旅游發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施已初步具備，空中交通、陸路交通、邊境交通等交通網(wǎng)絡(luò)已初步形成，隨著國際大通道建設(shè)的加強，旅游交通等基礎(chǔ)設(shè)施將會更好地改善?！皟蓚€中心”：即以***市、瑞麗市兩個中國優(yōu)秀旅游城市的發(fā)展建設(shè)為中心。***市南面與緬甸聯(lián)邦共和國接壤，是云南省實施國際大通道戰(zhàn)略的重要邊境地州市之一，是連通東南亞和南亞的重要通道。加強旅游行業(yè)管理，促進旅游景區(qū)景點、旅行社和導游的服務(wù)規(guī)范化，全面提升旅游接待水平和質(zhì)量。深入剖析這3年和“十五”期間云南旅游市場發(fā)展情況，呈現(xiàn)出以下幾方面發(fā)展態(tài)勢：入境旅游市場快速發(fā)展態(tài)勢受到2008年金融危機的影響；邊境旅游市場受有關(guān)突發(fā)因素及我國相關(guān)政策因素影響較大，在今后一段時間內(nèi)仍將處于低速增長和徘徊發(fā)展的態(tài)勢；國內(nèi)旅游市場呈現(xiàn)出穩(wěn)步發(fā)展態(tài)勢；出境旅游市場呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢。再加上中國宏觀調(diào)控力度空前，2008年11月5日國務(wù)院常務(wù)會議上，確定了當前進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的十項措施，這些措施將使得旅游產(chǎn)業(yè)長期受益。旅游業(yè)是中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一?！对颇下糜伟l(fā)展倍增計劃（20042010）》明確提出：加快“滇西火山熱海邊境旅游區(qū)”的建設(shè)。2008年，％；國內(nèi)旅游收入8749億元，％。2007年，%。云南佛學院西雙版納分院于1995年5月正式掛牌成立，同年9月開始招生，主要招收、培養(yǎng)西雙版納及周邊信仰南傳上座部佛教的思茅、臨滄、保山、***等地的學僧。金融危機后，擴大內(nèi)需的舉措維持了社會經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展。***市按照《中共***州委、***州人民政府關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的決定》的要求，提出加快旅游產(chǎn)業(yè)化進程的舉措：積極開展區(qū)域性旅游合作，拓展旅游市場，加快***旅游“二次創(chuàng)業(yè)”步伐；加強旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包裝整合旅游資源，提升景區(qū)景點的檔次和品位；突出“大旅游”和“跳出旅游發(fā)展旅游”的觀念，完善市區(qū)旅游功能，把***城建成一個以亞熱帶風光、民族風情、商貿(mào)會議為主導，集觀光、休閑、康體、度假于一體的特色旅游城市；著力構(gòu)建“黃金公路”精品旅游線路，加快發(fā)展休閑度假旅游、生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、探險旅游等康體、體驗游；緊緊圍繞“美麗***、康體天堂”的總體思路，加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，著力打造“康體天堂、休閑***”品牌。隨著旅游業(yè)對外開放和市場化程度的提高，社會資本加速流入旅游業(yè)，投資的方式、渠道也更為多樣化。某旅游開發(fā)有限公司是經(jīng)***市人民政府批準設(shè)立的國有獨資有限責任公司，根據(jù)市人民政府決策負責旅游項目投融資和開發(fā)經(jīng)營，將有前景的旅游項目超前做好前期準備工作。珍奇園2003年由省政府授予“云南省青少年科普教育基地”之稱號并掛牌，2004年恢復(fù)重建勐煥大金塔，2005年12月國家旅游局正式評定為AAAA級旅游景區(qū)，勐煥大金塔確定為***州總佛寺。***珍奇園作為***市僅有的1個國家AAAA級景區(qū)，按照云南省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃創(chuàng)建世界級旅游精品實施大項目推動大開發(fā)戰(zhàn)略的精神，***珍奇園二期工程列入***州、***市兩級政府“十一五”期間旅游開發(fā)重點特色項目，是構(gòu)建***州旅游項目支撐體系、切實加大旅游項目開發(fā)建設(shè)力度、推進旅游項目建設(shè)步伐的重點項目，是以項目建設(shè)促進***旅游產(chǎn)業(yè)體系的進一步建設(shè)和深化的龍頭項目?！扒嗌江h(huán)綠壩，碧水繞寨流，奘房頌吉祥，邊陲休閑地”就是***的真實寫照。***市是中國滇西最具開發(fā)活力的邊境中心城市，亞熱帶風光旖旎，民族風情濃郁，古為“滇越乘象國”之地，是中國歷史上較早通向南亞、東南亞的橋頭堡，是古代著名的“南方絲綢之路”的重要驛站，素有“滇西邊陲明珠”之稱。云南旅游業(yè)經(jīng)過二十多年的發(fā)展，基本形成以食、住、行、游、購、娛為主的旅游產(chǎn)業(yè)體系。勐煥大金塔也因此成為***總佛寺。隨著***珍奇園規(guī)模的擴大，移植技術(shù)越發(fā)成熟，先后共移植珍稀樹木達3000余株，其中百年古樹800多株，千年古樹4株，古樹成活率高達96%；培植植物200多種，其中國家保護的珍稀植物16種。***珍奇園二期工程建設(shè)項目在建設(shè)條件、資金投入、效益分析等方面都是合理的，也是可行的。黨和國家的宗教政策事關(guān)黨同人民群眾的血肉聯(lián)系,事關(guān)宗教的良性發(fā)展及其與社會的適應(yīng),事關(guān)維護國家安全和社會和諧,事關(guān)維護民族團結(jié)和祖國統(tǒng)一,事關(guān)我國對外交流和國際關(guān)系。，擬由以下渠道籌措：（1），%。***珍奇園二期工程的實施，符合中央擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的精神和要求，必將進一步促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。這一切，都給***珍奇園的二期發(fā)展帶來了前所未有的大好機遇。%， “青山環(huán)綠壩，碧水繞寨流，奘房頌吉祥，邊陲休閑地”就是***的真實寫照，是旅游觀光、休閑度假、康體養(yǎng)生的理想地方。公用基礎(chǔ)設(shè)施：給水、供電、通訊等已引入。同時，也積累了旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場開拓促銷、節(jié)慶活動舉辦、旅游市場管理等方面的經(jīng)驗，為“十一五”旅游發(fā)展奠定了優(yōu)良基礎(chǔ)。東、東北部與保山的騰沖和龍陵毗鄰，與保山市一起構(gòu)成云南滇西火山熱海邊境旅游區(qū)和云南省六大精品旅游線路之一的滇西黃金旅游線，具有外拓內(nèi)聯(lián)的區(qū)位優(yōu)勢。***素有“植物王國、動物王國、花果之鄉(xiāng)、歌舞之鄉(xiāng)”的美譽，屬南亞熱帶季風氣候，℃，具有夏長冬短、無嚴寒酷署、四季花果飄香、四季不明顯的特點，一年四季都是旅游度假的黃金季節(jié)。逐步將有前景的旅游項目超前做好前期準備工作。.擴建珍奇園二期工程項目可行性研究報告1 總論某珍奇園二期工程某市項目法人：某旅游開發(fā)有限公司法人代表：***市旅游局某旅游開發(fā)有限公司位于某***路12號，公司注冊資本：1000萬元人民幣。擴建通過***珍奇園二期工程的建設(shè)，將***珍奇園打造為AAAAA級景區(qū)，為滇西城市旅游、市民休閑游憩、科普教育研究、南傳上座部佛文化傳揚提供平臺和空間，彰現(xiàn)***市的城市魅力，提升***市的城市形象，增強***市的城市活力，從而帶動***珍奇園成為全國一流、在亞洲乃至世界都具有影響力的生態(tài)旅游示范區(qū)。***民族文化歷史悠久，古為“滇越乘象國”。***市是***州首府所在地，全州經(jīng)濟、政治、文化中心和交通、通信樞紐。***全市現(xiàn)有109家住宿設(shè)施(其中10家星級賓館)，有3634間客房，6399個床位；有旅行社9家，其中國際旅行社1家、國內(nèi)旅行社8家；擁有旅游汽車公司1家（***州孔雀之鄉(xiāng)旅游汽車公司），擁有旅游汽車42輛。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，本項目擬建場區(qū)內(nèi)不涉及拆遷情況。2007年***市委、市政府正式提出打造“康體天堂、休閑***”旅游品牌，并大力發(fā)展旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2）政府區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的需要《云南旅游發(fā)展倍增計劃（20042010）》明確提出：加快“滇西火山熱海邊境旅游區(qū)”的建設(shè)。這對加快邊境少數(shù)民族脫貧致富和社會經(jīng)濟發(fā)展，使邊疆少數(shù)民族區(qū)域成長為新興的經(jīng)濟中心，都將產(chǎn)生積極的作用。（2）（含流動資金），%，計入項目資本金。我國的宗教政策始終堅持“尊重宗教信仰自由,堅持獨立自主辦教”。（1）項目建設(shè)符合***州、***市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包含云南佛學院***分院的建設(shè)，建議給予政策扶持和財政撥款。同時，***珍奇園積極開拓樹化玉、黃龍玉產(chǎn)業(yè)，帶動發(fā)展了樹化玉、黃龍玉在***的全國最大集散中心地位。經(jīng)多年建設(shè)和經(jīng)營。目前，全省擁有各類旅游企業(yè)9300多家，固定資產(chǎn)達320多億元，直接和間接就業(yè)人員165萬多人。***市是***傣族景頗族自治州州府所在地和全州政治、經(jīng)濟、文化中心、交通通信樞紐。環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人的***，被譽為“天然養(yǎng)吧”和“最適宜人類居住的地方”，是旅游觀光、休閑度假、康體養(yǎng)生的理想地方。***珍奇園二期工程是集經(jīng)濟、社會和生態(tài)于一體的旅游產(chǎn)業(yè)化項目，具有投資少、見效快、回報率高等特點，已列入州、市兩級政府“十一五”旅游開發(fā)規(guī)劃綱要，是州市重點建設(shè)的旅游景區(qū)景點項目。民營企業(yè)家寸建強，在建設(shè)珍奇園的同時，致力于將樹化玉開發(fā)為旅游商品。***州、***市兩級政府“十一五”旅游開發(fā)規(guī)劃綱要中，已列入***珍奇園二期工程建設(shè)，珍奇園二期工程是州市重點建設(shè)的旅游景區(qū)景點項目。這一切，都給旅游發(fā)展帶來了前所未有的大好機遇。***珍奇園將樹化玉、黃龍玉開發(fā)為旅游商品，帶動和發(fā)展了***州的樹化玉、黃龍玉產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員達萬人以上，不僅解決了不少人的就業(yè)問題，而且還促進了地方經(jīng)濟的繁榮。***珍奇園作為***市旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，其樹化玉、黃龍玉產(chǎn)業(yè)吸引了相關(guān)的社會資本，促進了地方經(jīng)濟和邊貿(mào)經(jīng)濟的發(fā)展。近年來，西雙版納分院的招生規(guī)模已遠遠不能滿足全省南傳上座部佛教學僧的需求。%。2008年，％。滇西保山、***兩州市，要充分發(fā)揮火山溫泉、民族風情、邊地文化和邊境區(qū)位的優(yōu)勢，重點開發(fā)建設(shè)以溫泉（SPA）度假、生態(tài)旅游為主的康體休閑度假產(chǎn)和以民族風情、邊地文化、珠寶購物、邊境旅游為特色的跨國旅游品，把滇西建成我省面向南亞、特色鮮明的重要康體度假和邊境旅游區(qū)?！　?006年，2007年作為中國“十一五”規(guī)劃的第一、二年，旅游業(yè)依舊保持了較快增長。作為國民經(jīng)濟的新興行業(yè)，中國旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開發(fā)建設(shè)的基本方針。“十一五”期間，要實現(xiàn)全省旅游快速發(fā)展實現(xiàn)，從旅游資源大省向旅游經(jīng)濟強省的跨越。、分別增長10%。東面和東北面與龍陵縣為鄰，西面和西北面與隴川、梁河接壤，西南面是瑞麗、畹町，與保山市騰沖一起構(gòu)成云南滇西火山熱海邊境旅游區(qū)和云南省六大精品旅游線路之一的滇西黃金旅游線，具有外拓內(nèi)聯(lián)的區(qū)位優(yōu)勢。***州、***市兩級政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為社會經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來進行建設(shè)。經(jīng)多年的發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模在不斷擴大，已初步形成了旅游產(chǎn)業(yè)體系，旅游產(chǎn)業(yè)地位基本上得到了確定。其旅游客源市場主要是以近距離的周邊省區(qū)市為主，另一方面經(jīng)濟發(fā)達的沿海省區(qū)市也是重要的客源市場。4 項目建設(shè)條件***市地處云南省西部，位于北緯24176。在大地構(gòu)造上，是藏滇地槽褶皺系的橫斷山地槽褶皺帶的一部分，褶皺斷裂相當發(fā)育。***市地處地下水水量豐富的怒江下側(cè)面和伊洛瓦底江水系，孔隙水、裂隙水、巖溶水均較豐富。5—10月為雨季，%，平均相對濕度79%。屬國家級重點保護植物39種，其中國家Ⅰ級保護植物4種，國家Ⅱ級保護植物17種，國家Ⅲ級保護植物18種，省級重點保護植物19種，其中?、蚣壉Ｗo植物5種，省Ⅲ級保護植物14種。有益、有經(jīng)濟、有科學研究價值的三有動物有豹貓、云貓、毛冠鹿、赤鹿、菲氏鹿、狍、花面貍等240種。%。%；，%；，%。在當?shù)孛褡逯校簼h族187744人，%；傣族130760人，%；景頗族29144人，%；德昂族9640人，%；傈僳族4001人，%；阿昌族1951人，%；%。至此，***市空中交通、陸路交通、邊境交通等交通網(wǎng)絡(luò)已初步形成，至境內(nèi)各主要旅游景點道路按二級油路建設(shè)。220KV西部變電站正在建設(shè)中。旅游開發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)培育、旅游環(huán)境建設(shè)已成為全市人民的共識，各級干部及群眾都盼望能夠以旅游促進當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展，提高各族人民生活水平，推動現(xiàn)代化建設(shè)。（2）位于***市城區(qū)東南側(cè)的雷崖讓山頂?shù)脑颇戏饘W院***分院（包括勐煥大金塔），（約42畝）。2020年，在旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)完善、系統(tǒng)配套、功能齊全的基礎(chǔ)上，***珍奇園產(chǎn)業(yè)步入良性的有序發(fā)展階段。*