【正文】 這些不確定因素的變化對(duì)項(xiàng)目的敏感分析詳見(jiàn)下表（計(jì)算過(guò)程中小數(shù)位數(shù)的保留可能對(duì)數(shù)值稍有影響）：敏感性分析表　15%10%5%0%5%10%15%銷(xiāo)售價(jià)格%%%%%%%達(dá)產(chǎn)比%%%%%%%投資成本%%%%%%%敏感性分析圖從上表圖可以看出，投資的變動(dòng)對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的影響并不明顯，引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大；達(dá)產(chǎn)比和服務(wù)價(jià)格的變動(dòng)是影響經(jīng)濟(jì)效益的敏感因素。 通過(guò)以上分析可知項(xiàng)目具有較強(qiáng)清償能力。①靜態(tài)指標(biāo)總投資收益率=年均息稅前利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資=%總投資利潤(rùn)率=年均凈利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資=%資本金利潤(rùn)率=年均凈利潤(rùn)/項(xiàng)目資本金=%投資收益率、資本金利潤(rùn)率、投資利潤(rùn)率高于行業(yè)平均利潤(rùn)率，單位投資貢獻(xiàn)水平高于本行業(yè)的平均水平。銷(xiāo)售稅金及附加估算見(jiàn)附表71。按規(guī)定,建設(shè)投資中扣除無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)后為項(xiàng)目形成的固定資產(chǎn)原值,殘值率5%,按平均年限法計(jì)提折舊,其中房屋按40年,機(jī)器設(shè)備按10年,無(wú)形資產(chǎn)按10年攤銷(xiāo)，其他攤銷(xiāo)按5年。2)財(cái)務(wù)制度規(guī)定。詳見(jiàn)附表《項(xiàng)目總投資估算總表》2）設(shè)備及安裝工程費(fèi)。本項(xiàng)目在施工過(guò)程中提倡“科學(xué)管理、文明施工”，力求達(dá)到“高質(zhì)量、高速度、高工效、低成本”，使工程早日竣工驗(yàn)收，并交付使用。第一階段：前期準(zhǔn)備階段本階段的主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項(xiàng)目建議書(shū)，批立項(xiàng)；進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)；辦理相關(guān)審批手續(xù)；進(jìn)行項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、編制招標(biāo)文件、進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)、選擇監(jiān)理單位及施工單位。合理的組織機(jī)構(gòu)是實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)、提高組織效率的保證。（6）其它為了防止觸電事故并保證檢修安全，兩處及多處操作的設(shè)備在機(jī)旁設(shè)事故開(kāi)關(guān)；1KV以下的設(shè)備金屬外殼需作接零保護(hù)；設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)裝置。同一地區(qū)不良地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用往往只有一次，作用時(shí)間不長(zhǎng)。消防水池、前期消防水箱、增壓設(shè)備、消防水栓及室外消防管網(wǎng)與團(tuán)風(fēng)項(xiàng)目建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè)。生活垃圾由市環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)，送垃圾場(chǎng)填埋。廢棄物處置地不明確或無(wú)規(guī)劃亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等表面蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多不利影響。招標(biāo)公告的內(nèi)容：招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱(chēng)，招標(biāo)工程簡(jiǎn)介，工程承包方式，投標(biāo)單位資質(zhì)，領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和應(yīng)繳費(fèi)用等。所有工程的施工全部采用招標(biāo)方式確定施工單位。③照明和燈具倉(cāng)庫(kù)采用冷光源，其余建筑采用熒光燈，部分采用白熾燈直照。生產(chǎn)線基本無(wú)廢水排放，且無(wú)污染。在道路兩側(cè)、車(chē)間周?chē)?、廠內(nèi)圍墻處栽植樹(shù)木，生產(chǎn)區(qū)設(shè)置綠化帶，最大限度地減少揚(yáng)塵，美化環(huán)境。a)滿足生產(chǎn)工藝流程和物料搬運(yùn)的要求，使生產(chǎn)作業(yè)流通順暢，連續(xù)、便捷。陳策樓鎮(zhèn)已具備供水、排水、供電等項(xiàng)目所需的基本條件。2009年，國(guó)家開(kāi)展儲(chǔ)備棉拋售，棉花期貨價(jià)格波動(dòng)幅度進(jìn)一步縮小，鄭商所又調(diào)低了保證金收取比例，以方便企業(yè)和投資者參與?！　、苷{(diào)整交割倉(cāng)庫(kù)布局，滿足涉棉企業(yè)交、接貨需求　　鄭商所根據(jù)現(xiàn)貨企業(yè)套期保值需要和現(xiàn)貨物流方向，不斷調(diào)整棉花交割倉(cāng)庫(kù)布局?！　、诼氏乳_(kāi)展期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨業(yè)務(wù)，滿足涉棉企業(yè)個(gè)性化需求　　棉花上市后，根據(jù)涉棉企業(yè)的實(shí)際需求，鄭商所實(shí)時(shí)開(kāi)展期轉(zhuǎn)現(xiàn)業(yè)務(wù)，開(kāi)通網(wǎng)上期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨信息發(fā)布平臺(tái)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)交易所會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布期轉(zhuǎn)現(xiàn)意向，及時(shí)快捷地進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，在一定程度上滿足了涉棉企業(yè)的用棉需求。由于參與了套期保值，使現(xiàn)貨經(jīng)營(yíng)壓力大為減輕。研究機(jī)構(gòu)對(duì)鄭商所和洲際交易所（ICE）的棉花期貨價(jià)格進(jìn)行協(xié)整檢驗(yàn)的結(jié)果表明，兩者之間存在相互影響、%；因果檢驗(yàn)結(jié)果表明，%。2008年，鄭州棉花期貨成交量在全球棉花品種交易量排名中位居第2位。 10月份以后，隨著供求形勢(shì)的進(jìn)一步明朗，棉花價(jià)格持續(xù)上漲。國(guó)內(nèi)消費(fèi)量為886萬(wàn)噸，其中紡織用棉量為850萬(wàn)噸，軍需民用絮棉20萬(wàn)噸，正常損耗15萬(wàn)噸，正常出口1萬(wàn)噸。④我國(guó)棉花進(jìn)口情況據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)，我國(guó)棉花進(jìn)口繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。②國(guó)內(nèi)布產(chǎn)量2008年10月份，％；，％；，%，%.從布增長(zhǎng)的走勢(shì)可以看出，2008梭織布的生產(chǎn)情況明顯好于上年，呈現(xiàn)出一種積極增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，且在新的棉花年度里，梭織布產(chǎn)量的增長(zhǎng)走勢(shì)與紗產(chǎn)量的增長(zhǎng)走勢(shì)基本保持一致，表明目前我國(guó)紗的生產(chǎn)以?xún)?nèi)需為主，紗、布上下游生產(chǎn)銜接基本正常。分省來(lái)看，江蘇、山東、河南、湖北、浙江等省份的棉花消費(fèi)量排名靠前。根據(jù)國(guó)際棉花咨詢(xún)委員會(huì)（ICAC） 10月份月報(bào)分析，2008/09年度，全球期末庫(kù)存為1131萬(wàn)噸，比9月份預(yù)測(cè)的1090萬(wàn)噸增加，庫(kù)存消費(fèi)比回升至46%1全年度全球棉花的平均價(jià)格為52美分／磅。項(xiàng)目主要流通的主要為棉花初級(jí)產(chǎn)品，是棉紡織工業(yè)的原料，項(xiàng)目區(qū)處在我國(guó)棉紡織最發(fā)達(dá)的地區(qū)，因此周轉(zhuǎn)量大，周轉(zhuǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售前景好。根據(jù)黃岡市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，已形成棉花種植、收購(gòu)、加工、銷(xiāo)售的產(chǎn)業(yè)鏈條，特別是近幾年來(lái)在紡織和棉花加工企業(yè)的帶動(dòng)下，不僅為國(guó)家創(chuàng)造了大量稅收，而且通過(guò)反哺形式使農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的利益。 項(xiàng)目建設(shè)完成后，年保管及周轉(zhuǎn)棉花6萬(wàn)噸。年平均日照時(shí)數(shù)2026小時(shí)。 陳策樓鎮(zhèn)位于黃州城東部，距區(qū)政府駐地18公里，是中國(guó)共產(chǎn)黨創(chuàng)始人之一陳潭秋烈士的故鄉(xiāng)。根據(jù)棉花質(zhì)檢體制改革的規(guī)劃，中央財(cái)政將采取對(duì)進(jìn)入經(jīng)過(guò)資格認(rèn)證的棉花倉(cāng)庫(kù)（也即第三方監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)）的棉花在入庫(kù)、保管、保險(xiǎn)等方面給予適當(dāng)補(bǔ)貼政策，可以調(diào)動(dòng)棉花加工企業(yè)將加工成件的皮棉及時(shí)存入認(rèn)證倉(cāng)庫(kù)（監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)）的積極性。新疆是我國(guó)的棉花集中產(chǎn)地，作為全國(guó)商品棉流轉(zhuǎn)量50%、占新疆全區(qū)棉花產(chǎn)量90%的棉花，主要通過(guò)鐵路運(yùn)輸方式，運(yùn)送到以沿海、中原紡織用棉集散地。根據(jù)交易市場(chǎng)多年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)得出，在完善的棉花貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)中，應(yīng)以物流帶動(dòng)商流、信息流、資金流的發(fā)展，主要體現(xiàn)在以下幾方面：①有利于棉花交易方式由傳統(tǒng)向現(xiàn)代改變充分利用好全國(guó)的棉花倉(cāng)儲(chǔ)物流資源，逐步形成上接棉花產(chǎn)區(qū)、下接紡織客戶的棉花物流體系，為棉花貿(mào)易者提供便捷的倉(cāng)儲(chǔ)及配送服務(wù)，可以切實(shí)推進(jìn)我國(guó)棉花市場(chǎng)的規(guī)范有序流通，降低棉花流通成本，提高棉花流通效率，有利于棉花交易方式由傳統(tǒng)交易方式向現(xiàn)代交易方式的改變，是棉花產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展的方向之一。②建設(shè)棉花現(xiàn)代物流體系是棉花質(zhì)量檢驗(yàn)體制改革的需要發(fā)展棉花現(xiàn)代物流的基本條件是棉花包裝標(biāo)準(zhǔn)化和通用化、標(biāo)識(shí)條碼化、裝卸機(jī)械化、管理信息化和倉(cāng)儲(chǔ)現(xiàn)代化。我國(guó)一些涉棉企業(yè)雖然已建立了物流網(wǎng)絡(luò)，但是大多數(shù)只能提供物流中的某一環(huán)節(jié)，如：運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等，難以提供包括計(jì)劃、規(guī)劃、咨詢(xún)?cè)趦?nèi)的全過(guò)程的服務(wù)。但黃岡市棉花物流建設(shè)仍處在初級(jí)階段，樹(shù)立大型、現(xiàn)代、集合的現(xiàn)代棉花物流項(xiàng)目是區(qū)域棉花業(yè)發(fā)展的必需。搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，科學(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，形成優(yōu)勢(shì)突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，引導(dǎo)加工、流通、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施建設(shè)向優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)聚集。：12個(gè)月：。黃岡市富華棉紡織有限公司現(xiàn)已投資2000萬(wàn)元，于2007年7月新建廠房、庫(kù)房5300平方米，并擴(kuò)建氣流紡車(chē)間四條氣流紡生產(chǎn)線。目 錄 述 3 3 5 5 6 6 12 14 15 17 棉花市場(chǎng)現(xiàn)狀 17 24 24“三農(nóng)”措施 274 .項(xiàng)目選址 30 30 30 30 31 31 32 34 36 36 36 36 37 37 37環(huán)保、消防及節(jié)能 39 39 41 42 能 44 46 46 47 50 50 51 5162 / 62 述黃岡市富華棉紡織有限公司6萬(wàn)噸棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位：黃岡市富華棉紡織有限公司承辦單位基本情況：黃岡市富華棉紡織有限公司是黃州區(qū)委區(qū)政府招商引資到黃岡的獨(dú)資新建的黃岡富華棉紡織廠，于2003年破土動(dòng)工，2004年2月建成投產(chǎn)。承辦單位單位主要人員基本情況：黃岡市富華棉紡織有限公司法定代表人吳福華，男，浙江省溫州市人，1955年生。其中固定投資申請(qǐng)貸款2000萬(wàn)元，；。2009年國(guó)務(wù)院印發(fā)了《物流振興調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》。中國(guó)的棉花流通體制改革已走過(guò)了10年的路程，在這十年中，中國(guó)的棉花產(chǎn)業(yè)在棉花生產(chǎn)、加工、質(zhì)量檢驗(yàn)、儲(chǔ)備以及宏觀調(diào)控等方面的改革不斷深入，市場(chǎng)化程度不斷提高。此外，電子商務(wù)的發(fā)展難以適應(yīng)現(xiàn)代物流的需要，其主要差距在于一方面資金投入不足，另一方面是經(jīng)營(yíng)理念的差距，即使建立了電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)也不能充分發(fā)揮作用,呈現(xiàn)出重商流、輕物流，重硬件、輕軟件，重電子、輕商務(wù)的現(xiàn)象。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)推進(jìn)實(shí)施以棉花包裝、取樣方式、檢驗(yàn)方式、檢驗(yàn)手段、數(shù)據(jù)管理為主要內(nèi)容的棉花質(zhì)量檢驗(yàn)體制改革，其中建設(shè)和管理棉花專(zhuān)業(yè)監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)是棉花質(zhì)量檢驗(yàn)體制改革的一個(gè)整體。②有利于發(fā)揮現(xiàn)有棉花倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施作用，夯實(shí)棉花物流基礎(chǔ)棉花倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施是發(fā)展現(xiàn)代棉花物流的基礎(chǔ)，發(fā)展現(xiàn)代棉花物流必須充分發(fā)掘現(xiàn)有棉花倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施潛力，著力提升倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化水平。目前全國(guó)棉花交易市場(chǎng)正著手整合新疆棉的運(yùn)輸運(yùn)力，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)新疆棉花的集并發(fā)運(yùn)和移庫(kù)到內(nèi)地，打通新疆與內(nèi)地的物流通道。這樣做，能夠隨時(shí)掌握我國(guó)棉花商業(yè)庫(kù)存數(shù)量，為國(guó)家宏觀調(diào)提供決策依據(jù)，并且也為今后我國(guó)政府逐步建立對(duì)棉農(nóng)植棉基本利益保護(hù)機(jī)制打下良好基礎(chǔ)。地處峰火山南端，由東北漸次向西南方斜傾，形成低山、丘陵、平原地貌。年平均降雨量1280毫米，年平均蒸發(fā)量1500毫米。①建設(shè)棉花倉(cāng)儲(chǔ)能力60000噸。黃岡市黨委、政府制定了“紡織興市、紡織強(qiáng)市”戰(zhàn)略目標(biāo)，棉花產(chǎn)業(yè)已發(fā)展成項(xiàng)目區(qū)域的支柱產(chǎn)業(yè)。黃岡市現(xiàn)有棉紡企業(yè)68家，黃岡市在龍感湖區(qū)規(guī)劃建設(shè)百萬(wàn)綻紡紗城，年皮棉需求量達(dá)到110萬(wàn)噸以上。該月報(bào)還分析認(rèn)為，2005/06年度，全球棉花供求量及進(jìn)出口貿(mào)易量均較上年增加，產(chǎn)量將達(dá)到2496萬(wàn)噸，比上月預(yù)測(cè)數(shù)上調(diào)56萬(wàn)噸；消費(fèi)量為2406萬(wàn)噸，較上月預(yù)測(cè)數(shù)調(diào)高14萬(wàn)噸；預(yù)計(jì)全球出口總量將達(dá)815萬(wàn)噸，較上月預(yù)測(cè)上調(diào)6萬(wàn)噸。加入WTO后，我國(guó)紡織品及服裝的生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)逐步體現(xiàn)出來(lái)，出口量逐年遞增。③我國(guó)紡織品服裝出口情況國(guó)內(nèi)紗產(chǎn)量增長(zhǎng)不僅與國(guó)內(nèi)棉紡織產(chǎn)量不斷增長(zhǎng)相一致，而且受持續(xù)走強(qiáng)的紡織出口拉動(dòng)。處于2008年月度進(jìn)口量的較高水平，環(huán)比減少16%；2007/08年度，我國(guó)累計(jì)進(jìn)口棉花166萬(wàn)噸。預(yù)計(jì)2008/09年度，當(dāng)年產(chǎn)需缺口為335萬(wàn)噸，如果棉花進(jìn)口量保證完成280萬(wàn)噸，期末庫(kù)存也僅有102萬(wàn)噸。據(jù)中國(guó)棉花信息網(wǎng)，10月25日中國(guó)棉花價(jià)格指數(shù)14248元／噸，同比上漲2629元／噸，%e比9月平均價(jià)格每噸上漲889元，%。棉花期貨推出后，現(xiàn)貨企業(yè)積極參與，截至2008年年底，涉棉企業(yè)開(kāi)戶數(shù)達(dá)3040戶，有實(shí)力的棉花企業(yè)均通過(guò)期貨市場(chǎng)進(jìn)行套保交易。價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能的初步發(fā)揮，為涉棉企業(yè)有效利用期貨市場(chǎng)奠定了基礎(chǔ)。展望2009年，蔡亞軍說(shuō)，今年要進(jìn)一步擴(kuò)大套期保值的經(jīng)營(yíng)量，公司已經(jīng)制定了確保經(jīng)營(yíng)棉花16萬(wàn)噸的計(jì)劃，到2010年，公司的經(jīng)營(yíng)量將達(dá)到20萬(wàn)噸。棉花期貨上市后，使賣(mài)方提前實(shí)現(xiàn)交割，節(jié)省了資金占?jí)簳r(shí)間和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，使買(mǎi)方提前拿到了所需的棉